199 900$
Nouveauté
ULS : 10296669
Maison de plain-pied
à vendre
225 Rue des Sources, Saint-Calixte
Maison offrant un excellent potentiel, située dans un magnifique secteur tranquille et boisé de Saint-Calixte. Érigée sur un terrain de plus de 10 000 pi², elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec la forêt comme voisin arrière, idéal pour les amateurs de plein air, de calme et d'intimité. Garage spacieux et remises offrant beaucoup de rangement. Une occasion unique d'acquérir une propriété abordable, à un coût vous permettant de la mettre à votre goût. À qui la chance ? *** Les vendeurs souhaitent informer les acheteurs que la propriété a été occupée par des fumeurs. Le prix demandé reflète cette situation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** À l'intérieur ***
La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille, un couple ou une résidence secondaire.
Le grand salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère confortable lors des saisons plus froides.
La cuisine propose beaucoup de rangements, offrant un bel espace de travail et un bon potentiel d'optimisation selon les besoins de l'acheteur.
*** Espaces de rangement ***
Grand garage, pratique pour le rangement, les projets ou les loisirs;
Deux remises, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
*** Terrain ***
Terrain boisé de plus de 10 000 pi², sans voisin à l'arrière, procurant intimité, tranquillité et un cadre naturel recherché.
*** Améliorations ***
Toiture refaite en 2025, le muret de soutènement a été refait récemment. Installation d'une nouvelle fosse septique scellée en 2024, conforme aux normes applicables.
Cette propriété représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant un milieu de vie paisible, avec de l'espace, de la nature et un fort potentiel de personnalisation.
*** À proximité ***
- Sentiers de VTT et de motoneige accessibles à proximité, parfaits pour les passionnés de sports motorisés
- Secteur boisé et paisible, idéal pour ceux recherchant calme et intimité
- Lacs, rivières et espaces naturels à courte distance, propices aux activités extérieures en toutes saisons
- Accès rapide au coeur du village de Saint-Calixte, incluant services essentiels, commerces de proximité et commodités
- Environnement idéal pour le plein air : randonnée, raquette, ski de fond, vélo et activités récréatives
- Cadre de vie enchanteur, offrant un bel équilibre entre nature et accessibilité
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant s'établir dans un milieu naturel, tout en profitant d'un secteur dynamique et apprécié pour sa qualité de vie.
*** Les vendeurs souhaitent informer les acheteurs que la propriété a été occupée par des fumeurs. Le prix demandé reflète cette situation.
La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille, un couple ou une résidence secondaire.
Le grand salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère confortable lors des saisons plus froides.
La cuisine propose beaucoup de rangements, offrant un bel espace de travail et un bon potentiel d'optimisation selon les besoins de l'acheteur.
*** Espaces de rangement ***
Grand garage, pratique pour le rangement, les projets ou les loisirs;
Deux remises, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
*** Terrain ***
Terrain boisé de plus de 10 000 pi², sans voisin à l'arrière, procurant intimité, tranquillité et un cadre naturel recherché.
*** Améliorations ***
Toiture refaite en 2025, le muret de soutènement a été refait récemment. Installation d'une nouvelle fosse septique scellée en 2024, conforme aux normes applicables.
Cette propriété représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant un milieu de vie paisible, avec de l'espace, de la nature et un fort potentiel de personnalisation.
*** À proximité ***
- Sentiers de VTT et de motoneige accessibles à proximité, parfaits pour les passionnés de sports motorisés
- Secteur boisé et paisible, idéal pour ceux recherchant calme et intimité
- Lacs, rivières et espaces naturels à courte distance, propices aux activités extérieures en toutes saisons
- Accès rapide au coeur du village de Saint-Calixte, incluant services essentiels, commerces de proximité et commodités
- Environnement idéal pour le plein air : randonnée, raquette, ski de fond, vélo et activités récréatives
- Cadre de vie enchanteur, offrant un bel équilibre entre nature et accessibilité
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant s'établir dans un milieu naturel, tout en profitant d'un secteur dynamique et apprécié pour sa qualité de vie.
*** Les vendeurs souhaitent informer les acheteurs que la propriété a été occupée par des fumeurs. Le prix demandé reflète cette situation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 28' 3" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 104'
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 500 $
- Total
- 214 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 800 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 1 909 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 126 $
- Total
- 1 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux.
Exclusions
Poêle à bois situé dans le garage, lave-vaisselle et tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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