419 000$
ULS : 15020155
Maison à étages à vendre - Saint-Calixte
205 Rue des Sources, Saint-Calixte
Superbe maison 1992 de 3 chambres au 2e étage avec ajout d'un bel agrandissement en 2015 avec entrée indépendante (intergénération ou bureau professionnel ou garderie en milieu familial). La cuisine ayant été rénovée en 2018, vous bénéficierez d'armoires en polyester, d'un pratique ilot avec comptoir de granite + un confortable plancher chauffant. La luminosité des pièces est assurée par une abondante fenestration et lors de chaudes journées d'été, le patio arrière et la piscine hors-terre seront à votre disposition pour vous rafraichir. En prime : un grand garage chauffé avec lift hydraulique pour mécanicien automobile sérieux!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
259,76 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
MICHEL GREGOIRE
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Située à moins de 45 minutes de Montréal, la municipalité de Saint-Calixte possède plusieurs atouts très recherchés pour ceux qui désirent s'épanouir à proximité de la nature. Le noyau villageois est niché au coeur d'un vaste territoire, pourvu de paysages champêtres, de forêts denses, de lacs et de rivières, entourés des montagnes des Basses-Laurentides.
Ce décor enchanteur ne manque pas de séduire résidents, villégiateurs et visiteurs. En pleine croissance démographique, la municipalité se développe et continue de mettre en valeur son extraordinaire potentiel récréotouristique.
Aucun voisin à l'arrière et rue en cul de sac, environnement sécuritaire pour les enfants et tranquillité assurée.
Vaste Garage sur dalle de béton avec lift hydraulique (compresseur) inclus, chauffé au gaz propane (réservoir loué)
Mesures intérieures : Hauteur de 11.8 pieds, largeur de 20 pieds et profondeur de 28.5 pieds (porte avant de 10 x 10 pieds)
Construction de la maison à un étage et demi en 1992 sur l'ancienne fondation du chalet puis ajout en 2015 d'un agrandissement avec entrée indépendante situé à l'avant droit de la maison.
Autres ajouts :
2023 Thermopompe murale changée
2022 Porte jardin à triple vitrage
2022 Pompe de puisard installée dans la cave de service
2022 Isolation à l'uréthane de la lisse d'assise dans la cave de service
2018 Rénovation de la cuisine avec ilot granite + plancher chauffant + porte patio + porte d'entrée
2014 Échangeur d'air
2013 Revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte)
2013 Pompe submersible du puits artésien
2012 Revêtement extérieur en PVC + polyuréthane imitation brique
C'est dans un souci de transparence que le vendeur a fait effectuer une inspection prévente le 1er février 2024 par un inspecteur en bâtiment. Le rapport d'inspection est donc partie intégrante de la présente déclaration des vendeurs et sera partagé avec tous les courtiers collaborateurs et les acheteurs.
P.S. Le lot voisin # 4 568 638 situé à la droite de la propriété pourrait possiblement être aussi à vendre (superficie de 20,828 pieds carrés/1,935 mètres carrés)
Ce décor enchanteur ne manque pas de séduire résidents, villégiateurs et visiteurs. En pleine croissance démographique, la municipalité se développe et continue de mettre en valeur son extraordinaire potentiel récréotouristique.
Aucun voisin à l'arrière et rue en cul de sac, environnement sécuritaire pour les enfants et tranquillité assurée.
Vaste Garage sur dalle de béton avec lift hydraulique (compresseur) inclus, chauffé au gaz propane (réservoir loué)
Mesures intérieures : Hauteur de 11.8 pieds, largeur de 20 pieds et profondeur de 28.5 pieds (porte avant de 10 x 10 pieds)
Construction de la maison à un étage et demi en 1992 sur l'ancienne fondation du chalet puis ajout en 2015 d'un agrandissement avec entrée indépendante situé à l'avant droit de la maison.
Autres ajouts :
2023 Thermopompe murale changée
2022 Porte jardin à triple vitrage
2022 Pompe de puisard installée dans la cave de service
2022 Isolation à l'uréthane de la lisse d'assise dans la cave de service
2018 Rénovation de la cuisine avec ilot granite + plancher chauffant + porte patio + porte d'entrée
2014 Échangeur d'air
2013 Revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte)
2013 Pompe submersible du puits artésien
2012 Revêtement extérieur en PVC + polyuréthane imitation brique
C'est dans un souci de transparence que le vendeur a fait effectuer une inspection prévente le 1er février 2024 par un inspecteur en bâtiment. Le rapport d'inspection est donc partie intégrante de la présente déclaration des vendeurs et sera partagé avec tous les courtiers collaborateurs et les acheteurs.
P.S. Le lot voisin # 4 568 638 situé à la droite de la propriété pourrait possiblement être aussi à vendre (superficie de 20,828 pieds carrés/1,935 mètres carrés)
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 9" X 24' 6" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
259,76 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 104'
Superficie du terrain
967,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée + Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot granite/plancher chauff.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française triple vitrage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin + lav./sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau + rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain + toilette
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en mansarde
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en mansarde
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Agrandissement : accès salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Agrandissement : 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant + rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Agrandissement : entrée privée
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Agrandissement : CAC + entrée
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane garage, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 12 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 300 $
- Total
- 203 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 322 $
- Scolaire (2023)
- 162 $
- Total
- 2 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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