998 000$
ULS : 13954876
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat
204 Ch. Ouareau N., Saint-Donat
***BORD DE L'EAU*** Superbe propriété en excellente condition située directement en bordure de la rivière donnant sur le Lac Ouareau et le Lac Blanc. Le Lac Ouareau est un des plus beau plan d'eau au Québec où toutes les activités nautiques sont pratiquées sans oublier la pêche. Plage de sable naturel devant la propriété, terrain plat de plus de 25 000 pieds carrés avec orientation directement vers le sud. Les activités possibles à St-Donat sont abondantes autant en période d'été qu'en hiver. Cette propriété est actuellement le meilleur rapport qualité/prix offert dans la région. Occasion unique de créer les plus beaux souvenirs familiaux!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 33' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' X 248' irr.
Superficie du terrain
25 301 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
ENVIROSEPTIC, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 272 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 000 $
- Total
- 685 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 736 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 5 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central avec accessoires, persiennes en bois à la salle de bain, miroir dans l'escalier, réfrigérateur, plaque de cuisson au propane, four encastré, micro-ondes, laveuse et sécheuse à linge, système d'alarme, quai 5 sections, réservoir propane 100lbs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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