699 900$
Visite libre
ULS : 17653492
Maison à étages
à vendre
2 Rue Laroche, Saint-Roch-de-l'Achigan
Opportunité à saisir! Superbe cottage construit en 2011 par Maison Bonneville, une construction de qualité offrant des plafonds de 9 pieds au RDC une salle à diner et une salle à manger très lumineuse avec fenestration abondante. Elle comprend 3 chambres à l'étage. Au sous-sol, une entrée indépendante extérieure, entièrement aménagé en 2022 comprenant cuisine, salle de bains et espace salon et salle familiale ou bureau. Immense terrain de plus de 40 000 pi² avec champ agricole à l'arrière. Belle cour avec piscine hors terre et grand patio, stationnement pour plus d'une quinzaine de voitures. Rue privée, tranquillité assurée. Dépêchez-vous !
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 2 rue Laroche, Saint-Roch-de-L 'Achigan.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cet environnement paisible.
Construite en 2011, cette propriété repose sur un immense terrain de plus de 40 000 pi², offrant de nombreuses possibilités.
Elle propose deux entrées de stationnement pouvant accueillir au total plus d'une quinzaine de voitures. De plus, elle dispose de deux entrées complètement indépendantes.
Grand balcon à l'avant ainsi qu'un très grand patio de bois à l'arrière avec piscine hors terre.
Dès votre entrée dans la section principale, vous serez impressionné par l'espace de vie, ses plafonds de 9 pieds et sa grande pièce agrémentée de moulures et d'o'gee.
Hall d'entrée vaste avec garde-robe offrant beaucoup de rangements.
Salon immense avec retombée au plafond, ajoutant du style et une touche chic à la pièce.
Salle à dîner avec grande fenestration à aire ouverte avec la salle à manger, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit comme salle de séjour, bureau ou boudoir. Porte-patio donnant accès au patio.
Grande cuisine avec beaucoup de rangements, cuisinière encastrée et four encastré ainsi qu'un espace lave-vaisselle. Grand comptoir de style lunch et walk-in garde-manger.
Salle d'eau avec évier et porte coulissante.
Entrée extérieure sur le côté droit donnant accès au passage et à l'escalier menant au rangement du sous-sol.
À l'étage :
Grand palier avec espace laveuse et sécheuse fermé.
Chambre principale avec walk-in.
Deux autres chambres de très bonnes dimensions avec garde-robes doubles.
Sous-sol :
Grand espace de rangement avec accès à une autre section du sous-sol.
Entrée indépendante avec escalier en béton et abri de style gazebo pour du rangement extérieur.
Hall d'entrée avec garde-robe, grande cuisine avec armoires en mélamine, espace pour lave-vaisselle et salle à manger à aire ouverte.
Salle de bains avec douche en verre, espace laveuse et sécheuse, armoires et vanité offrant beaucoup de rangements.
Salon de bonne dimension également.
Très grand espace de rangement.
Une autre pièce pouvant servir de future chambre, actuellement utilisée comme bureau (fosse septique conçue pour 3 chambres).
Date d'occupation flexible avec possibilité d'occupation rapide.
Endroit idéal pour la tranquillité, tout en étant à proximité du centre-ville de Mascouche environ 10 minutes ainsi qu'à quelques minutes du village. Accès sentier arrière idéale pour 4 roues etc... pour les amants de la nature.
Dépêchez-vous!
Voir avis de divulgation.
Voir grille d'usage pour les possibilités avec l'immeuble entre autre intergénération possible selon la grille. À valider avec la ville et ce par l'acheteur.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cet environnement paisible.
Construite en 2011, cette propriété repose sur un immense terrain de plus de 40 000 pi², offrant de nombreuses possibilités.
Elle propose deux entrées de stationnement pouvant accueillir au total plus d'une quinzaine de voitures. De plus, elle dispose de deux entrées complètement indépendantes.
Grand balcon à l'avant ainsi qu'un très grand patio de bois à l'arrière avec piscine hors terre.
Dès votre entrée dans la section principale, vous serez impressionné par l'espace de vie, ses plafonds de 9 pieds et sa grande pièce agrémentée de moulures et d'o'gee.
Hall d'entrée vaste avec garde-robe offrant beaucoup de rangements.
Salon immense avec retombée au plafond, ajoutant du style et une touche chic à la pièce.
Salle à dîner avec grande fenestration à aire ouverte avec la salle à manger, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit comme salle de séjour, bureau ou boudoir. Porte-patio donnant accès au patio.
Grande cuisine avec beaucoup de rangements, cuisinière encastrée et four encastré ainsi qu'un espace lave-vaisselle. Grand comptoir de style lunch et walk-in garde-manger.
Salle d'eau avec évier et porte coulissante.
Entrée extérieure sur le côté droit donnant accès au passage et à l'escalier menant au rangement du sous-sol.
À l'étage :
Grand palier avec espace laveuse et sécheuse fermé.
Chambre principale avec walk-in.
Deux autres chambres de très bonnes dimensions avec garde-robes doubles.
Sous-sol :
Grand espace de rangement avec accès à une autre section du sous-sol.
Entrée indépendante avec escalier en béton et abri de style gazebo pour du rangement extérieur.
Hall d'entrée avec garde-robe, grande cuisine avec armoires en mélamine, espace pour lave-vaisselle et salle à manger à aire ouverte.
Salle de bains avec douche en verre, espace laveuse et sécheuse, armoires et vanité offrant beaucoup de rangements.
Salon de bonne dimension également.
Très grand espace de rangement.
Une autre pièce pouvant servir de future chambre, actuellement utilisée comme bureau (fosse septique conçue pour 3 chambres).
Date d'occupation flexible avec possibilité d'occupation rapide.
Endroit idéal pour la tranquillité, tout en étant à proximité du centre-ville de Mascouche environ 10 minutes ainsi qu'à quelques minutes du village. Accès sentier arrière idéale pour 4 roues etc... pour les amants de la nature.
Dépêchez-vous!
Voir avis de divulgation.
Voir grille d'usage pour les possibilités avec l'immeuble entre autre intergénération possible selon la grille. À valider avec la ville et ce par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 44' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
347' X 126' irr.
Superficie du terrain
43 462 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (16)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11' irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'11" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13' irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 17' irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau ou possible chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
* fosse septique 3 chambres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 700 $
- Total
- 498 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 779 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 3 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Côté principale: luminaires, pôles, rideaux chambres, hotte de cuisine, piscine hors-terre 24 pieds et accessoires, crochets muraux hall d'entrée. Échangeur d'air (non branché). Filage aspirateur central et aspirateur central mais tuyau non branché au sous-sol donc non fonctionnel. Plaque de cuisson Jenn-Air achetée en 2025, four encastré + ou - 5 ans Maytag, cabanon côté droit. Côté sous-sol parents: hotte de cuisine, gazebo style abri de la descente escalier extérieur. Luminaires fixés.
Exclusions
Côté principale: lave-vaisselle, rideaux du rez-de-chaussée, télés et ses supports muraux. Miroir salle d'eau. Côté parents: Tous les biens et meubles et effets personnels, tous les cadres, les lustres, rideaux, pôles, stores, tablettes vissées au mur. Luminaire ventilateur (chambre) sous-sol. Cabanons. Foyer électrique du salon exclus. Toutes les tablettes au mur, lave-vaisselle, télés et supports muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%