499 900$
Nouveauté
ULS : 16866098
Maison de plain-pied
à vendre
1990 Ch. McGill, Sainte-Julienne
Située sur un terrain boisé intime de plus de 44 000 pi² dans le recherché Domaine McGill, cette charmante propriété vous séduira par son cadre naturel et sa polyvalence. Elle offre 3 chambres, un bureau, 2 salons, une cuisine avec îlot et une vaste salle familiale au sous-sol. Sa généreuse fenestration baigne les pièces de lumière. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec gazebo inclus ainsi que d'un grand stationnement. À proximité des lacs, des sentiers de randonnée et du village, elle combine parfaitement nature, confort et qualité de vie.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MARIE SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses espaces bien répartis et son environnement naturel recherché, au coeur du Domaine McGill.
Aménagement intérieur :
Maison idéale pour une famille ou un couple en télétravail, elle offre 3 chambres et comprend également un bureau fermé avec rangement. L'acheteur sera libre de déterminer la disposition des 4 pièces selon ses préférences.
Cuisine fonctionnelle avec îlot central.
Salle de bain avec douche indépendante et bain sur pattes.
La généreuse fenestration procure une belle luminosité dans les principales pièces de vie.
Salle de lavage indépendante comprenant les installations de plomberie permettant l'aménagement d'une salle de bain complète supplémentaire.
Deux salons permettent une configuration flexible, que ce soit pour un espace de détente, une salle familiale ou un coin télé distinct.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Unité murale de climatisation à l'étage pour plus de confort en été.
Extérieur et terrain :
Superbe terrain boisé et intime de plus de 44 000 pi², offrant tranquillité et contact direct avec la nature.
Terrasse arrière avec gazebo inclus, parfaite pour profiter de la belle saison.
Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Secteur et environnement :
Située dans le Domaine McGill, un secteur reconnu pour sa qualité de vie, son environnement paisible et son accès à la nature.
À proximité des lacs, des sentiers de randonnée et d'un vaste réseau de plein air, incluant la réserve naturelle Beauréale.
À quelques minutes du village, vous profitez d'un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services.
À proximité :
CPE et garderies, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, quincailleries, SAQ, spas et centres de bien-être.
Bibliothèque, parcs publics, jeux d'eau, loisirs municipaux et camps de jour.
Écoles primaires publiques : Les Explorateurs, Notre-Dame-de-Fatima.
École secondaire publique : Havre-Jeunesse.
Écoles privées à Rawdon : École Marie-Anne (préscolaire et primaire), Collège Champagneur (secondaire).
Activités et attraits : Club de golf de Rawdon, Parc des Chutes Dorwin (quatre saisons), ski alpin (Montcalm, Val-Saint-Côme) et ski de fond (Montagne Coupée).
Accès rapide aux attraits touristiques et culturels de Joliette (musées, salles de spectacles, restaurants et commerces).
Un secteur recherché où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Aménagement intérieur :
Maison idéale pour une famille ou un couple en télétravail, elle offre 3 chambres et comprend également un bureau fermé avec rangement. L'acheteur sera libre de déterminer la disposition des 4 pièces selon ses préférences.
Cuisine fonctionnelle avec îlot central.
Salle de bain avec douche indépendante et bain sur pattes.
La généreuse fenestration procure une belle luminosité dans les principales pièces de vie.
Salle de lavage indépendante comprenant les installations de plomberie permettant l'aménagement d'une salle de bain complète supplémentaire.
Deux salons permettent une configuration flexible, que ce soit pour un espace de détente, une salle familiale ou un coin télé distinct.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Unité murale de climatisation à l'étage pour plus de confort en été.
Extérieur et terrain :
Superbe terrain boisé et intime de plus de 44 000 pi², offrant tranquillité et contact direct avec la nature.
Terrasse arrière avec gazebo inclus, parfaite pour profiter de la belle saison.
Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Secteur et environnement :
Située dans le Domaine McGill, un secteur reconnu pour sa qualité de vie, son environnement paisible et son accès à la nature.
À proximité des lacs, des sentiers de randonnée et d'un vaste réseau de plein air, incluant la réserve naturelle Beauréale.
À quelques minutes du village, vous profitez d'un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services.
À proximité :
CPE et garderies, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, quincailleries, SAQ, spas et centres de bien-être.
Bibliothèque, parcs publics, jeux d'eau, loisirs municipaux et camps de jour.
Écoles primaires publiques : Les Explorateurs, Notre-Dame-de-Fatima.
École secondaire publique : Havre-Jeunesse.
Écoles privées à Rawdon : École Marie-Anne (préscolaire et primaire), Collège Champagneur (secondaire).
Activités et attraits : Club de golf de Rawdon, Parc des Chutes Dorwin (quatre saisons), ski alpin (Montcalm, Val-Saint-Côme) et ski de fond (Montagne Coupée).
Accès rapide aux attraits touristiques et culturels de Joliette (musées, salles de spectacles, restaurants et commerces).
Un secteur recherché où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 31' 11" irr.
Année de construction
2008
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
452' 2" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
4 089,90 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dimension SAM=Cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dimension SAM+Cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 500 $
- Total
- 432 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 846 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, gazebo extérieur, étagère au dessus de la télé du salon, tablettes de la chambre d'enfant, abri tempo
Exclusions
Bibliothèque du salon, pôles fixtures et rideaux, armoire antique de la chambre d'enfant,Tête de lit de la chambre des maitres, support mural pour la télé, lave-vaisselle, rangement mural au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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