554 900$
ULS : 26751504
Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan
1915 Rg de la Rivière N., Saint-Roch-de-l'Achigan
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Secteur de choix à la campagne tranquille, seulement à 30 minutes de Montréal. Résidence bordant la rivière l'Achigan, située sur un terrain de 45000 pi.ca. aménagé avec soin.
De l'entrée principale, vous pouvez emprunter une porte accédant à une passerelle vers le garage, un escalier vous dirigeant au sous-sol ou une porte communiquant au reste de la résidence, qui a su préservé un bel aspect rustique.
La cuisine ayant été restaurée, est aménagée avec des armoires de chêne de couleur noir antique ainsi qu'un comptoir de corian, un ilot central avec plaque à cuisson et lavabo intégré.
De la cuisine, une porte patio vous permettra d'accéder à une jolie véranda finie tout en bois, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique et relaxante sur la rivière. Toutes les fenêtres et la porte patio de la véranda ont été remplacées en 2022.
Une jolie chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2020, comportant une douche double de céramique avec porte de verre.
Montez au second étage et vous y remarquerez une belle grande chambre à coucher à aire ouverte et une salle de bain avec bain et lavabo.
Le sous-sol, aménagé en 2018, comporte une salle familiale avec un coin détente près du poêle à bois, un coin jeu, et on y retrouve aussi une salle d'eau/salle de lavage.
Le garage double, chauffé (propane), habillé de vinyle, une toilette et une cuve s'y trouvent également. L'entrée de la propriété a été refaite de pavé uni en 2022, ainsi que le toit du cabanon.
Le terrain, bordant la rivière est un endroit où vous pourrez naviguer avec un canot, kayak, pédalo ou planche à pagaie.
Aucun voisin à l'arrière.
Bien située géographiquement et à proximité des grands axes routiers (autoroute 25, 640, route 158, 125) et des grandes villes.
Voici la liste des nombreuses activités que la municipalité offre : École primaire, école secondaire, parc, jeux d'eaux, terrain de soccer et football synthétique, terrain de baseball, bibliothèque, animalerie, pharmacie, crèmerie, pâtisserie, épicerie avec comptoir SAQ, restaurants, Complexe JC Perreault avec aréna.
De l'entrée principale, vous pouvez emprunter une porte accédant à une passerelle vers le garage, un escalier vous dirigeant au sous-sol ou une porte communiquant au reste de la résidence, qui a su préservé un bel aspect rustique.
La cuisine ayant été restaurée, est aménagée avec des armoires de chêne de couleur noir antique ainsi qu'un comptoir de corian, un ilot central avec plaque à cuisson et lavabo intégré.
De la cuisine, une porte patio vous permettra d'accéder à une jolie véranda finie tout en bois, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique et relaxante sur la rivière. Toutes les fenêtres et la porte patio de la véranda ont été remplacées en 2022.
Une jolie chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2020, comportant une douche double de céramique avec porte de verre.
Montez au second étage et vous y remarquerez une belle grande chambre à coucher à aire ouverte et une salle de bain avec bain et lavabo.
Le sous-sol, aménagé en 2018, comporte une salle familiale avec un coin détente près du poêle à bois, un coin jeu, et on y retrouve aussi une salle d'eau/salle de lavage.
Le garage double, chauffé (propane), habillé de vinyle, une toilette et une cuve s'y trouvent également. L'entrée de la propriété a été refaite de pavé uni en 2022, ainsi que le toit du cabanon.
Le terrain, bordant la rivière est un endroit où vous pourrez naviguer avec un canot, kayak, pédalo ou planche à pagaie.
Aucun voisin à l'arrière.
Bien située géographiquement et à proximité des grands axes routiers (autoroute 25, 640, route 158, 125) et des grandes villes.
Voici la liste des nombreuses activités que la municipalité offre : École primaire, école secondaire, parc, jeux d'eaux, terrain de soccer et football synthétique, terrain de baseball, bibliothèque, animalerie, pharmacie, crèmerie, pâtisserie, épicerie avec comptoir SAQ, restaurants, Complexe JC Perreault avec aréna.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, avec salle d'eau, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
noir antique, îlot Corian, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
442' 3" X 255' 5" irr.
Superficie du terrain
48 157,71 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, sans moteur
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Complexe JC Perreault, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès au garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
accès terrasse+cours
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher vieux bois
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle aux granules
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Propane
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
ouvre-porte électrique de garage (2), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
avec élément épurateur, Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 152 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 800 $
- Total
- 400 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 112 $
- Scolaire (2023)
- 214 $
- Total
- 2 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, four encastré & plaque Jenn Air, lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur KItchenAid, réfrigérateur au garage, set de chambre queen au 2e étage, air climatisé mural, aspirateur central & accessoires, poêle aux granules, ouvre porte de garage (2), cabanon (3).
Calculatrice de versements hypothécaire
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