525 000$
ULS : 28106942
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-de-Matha
191 Ch. de la Presqu'île-Asselin, Saint-Jean-de-Matha
Située sur le magnifique chemin de la Presqu'île Asselin, cette propriété au bord du Lac Noir et de la Rivière Noire vous offre une vue sur l'eau à couper le souffle! Rénovée au goût du jour en 2021, elle contient 2 chambres à coucher, donc un chambre des maîtres avec une salle d'eau attenante, une salle de bain complète avec douche en verre, une cuisine avec grand îlot donnant vue sur l'eau. Salle à manger et salon avec foyer. Vous pourrez profiter de la terrasse pour vous relaxer et admirer le paysage. Emplacement de pure quiétude. À quelques minutes du Golf et des glissades de Saint-Jean-de-Matha, plusieurs parc régionaux et bien plus !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
* BORD DE LA RIVIÈRE NOIRE ET DU LAC NOIR !
La Rivière Noire se déverse dans le Lac Noir, et cette propriété se trouve exactement à cette jonction. Le meilleur des deux mondes ! Endroit sélect ! Une grande plage se trouve à quelques pas. (2 propriétés plus loin)
Vous pourrez profiter de vos activités nautiques favorites telles que le canot, kayak, paddle board, bateau à moteur et bien plus, et tout cela à partir de votre terrain et votre quai!
L'hiver, une patinoire et un sentier de marche et de ski de fond sont aménagés et font le tour du lac sur plusieurs kilomètres.
*LAC NOIR : navigable à bateaux moteurs ainsi qu'à hydravions / aéronefs.
*RIVIÈRE NOIRE : Un cours d'eau parcourant les municipalités de Saint-Zénon, de Sainte-Émélie-de-l'Énergie et de Saint-Jean-de-Matha. Elle se déverse dans le lac Noir sur la rive ouest. (En façade de cette propriété)
À la décharge du lac, il y a un régulateur d'eau afin de maintenir le niveau des eaux.
À PROXIMITÉ :
-Golf de Saint-Jean-de-Matha et glissades de Saint-Jean-de-Matha.
-Sentiers de la Montagne coupée (ski de fond et raquette)
-Parc Régional des Chutes Monte-à-Peine (sentiers pédestres de 17 km). *gratuit en tant que résidents de Saint-Jean-de-Matha
-À seulement 30 minutes du mont Val Saint-Côme.
Et bien plus !
Un endroit paradisiaque que vous ne devez pas laisser passer ! Contactez nous !
La Rivière Noire se déverse dans le Lac Noir, et cette propriété se trouve exactement à cette jonction. Le meilleur des deux mondes ! Endroit sélect ! Une grande plage se trouve à quelques pas. (2 propriétés plus loin)
Vous pourrez profiter de vos activités nautiques favorites telles que le canot, kayak, paddle board, bateau à moteur et bien plus, et tout cela à partir de votre terrain et votre quai!
L'hiver, une patinoire et un sentier de marche et de ski de fond sont aménagés et font le tour du lac sur plusieurs kilomètres.
*LAC NOIR : navigable à bateaux moteurs ainsi qu'à hydravions / aéronefs.
*RIVIÈRE NOIRE : Un cours d'eau parcourant les municipalités de Saint-Zénon, de Sainte-Émélie-de-l'Énergie et de Saint-Jean-de-Matha. Elle se déverse dans le lac Noir sur la rive ouest. (En façade de cette propriété)
À la décharge du lac, il y a un régulateur d'eau afin de maintenir le niveau des eaux.
À PROXIMITÉ :
-Golf de Saint-Jean-de-Matha et glissades de Saint-Jean-de-Matha.
-Sentiers de la Montagne coupée (ski de fond et raquette)
-Parc Régional des Chutes Monte-à-Peine (sentiers pédestres de 17 km). *gratuit en tant que résidents de Saint-Jean-de-Matha
-À seulement 30 minutes du mont Val Saint-Côme.
Et bien plus !
Un endroit paradisiaque que vous ne devez pas laisser passer ! Contactez nous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 36' 9"
Année de construction
1978
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 8" X
Superficie du terrain
1 172,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Rivière Noire
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Scellé, (commun) , Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, 2021, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 245 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 600 $
- Total
- 452 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 845 $
- Scolaire (2023)
- 246 $
- Total
- 3 091 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, table et ses 6 chaises, réfrigérateur, quai.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs (discutable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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