349 900$
ULS : 27787076
Maison de plain-pied
à vendre
1901 Ch. du Lac-à-la-Truite, Saint-Michel-des-Saints
Chalet à vendre au bord du lac à la Truite, dans la superbe région de Saint-Michel-des-Saints, reconnue pour ses paysages féeriques et ses activités hivernales. Ce chalet 3 saisons offre une vue panoramique imprenable et un accès direct au lac, parfait pour profiter pleinement de la nature. Avec ses 3 chambres, il accueille confortablement famille et invités dans une ambiance chaleureuse. À proximité du Parc régional du Lac Taureau, de la Réserve Mastigouche ainsi que de vastes réseaux de motoneige et de VTT, cet emplacement combine tranquillité, évasion et aventure. Une occasion unique de mettre la main sur un véritable coin de paradis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
780 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
VOTRE PETIT COIN DE PARADIS AU BORD DU LAC À LA TRUITE -- UNE OCCASION À SAISIR POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET LES BRICOLEURS PASSIONNÉS!
Imaginez-vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, respirer l'air pur de la forêt et admirer une vue imprenable sur l'un des plus beaux lacs de la région. Bienvenue à Saint-Michel-des-Saints, là où ce charmant chalet 3 saisons vous attend pour devenir votre refuge, votre havre de paix et votre projet de rêve.
EMPLACEMENT DE RÊVE -- UNE NATURE À L'ÉTAT PUR
Situé directement sur les rives du lac à la Truite, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le terrain n'est pas en pente. Il est au niveau de la rue et du lac, ce qui facilite l'accès et maximise l'utilisation du terrain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le paysage à couper le souffle : une vue panoramique sur l'eau cristalline, encadrée par une nature verdoyante. Que ce soit pour une baignade matinale, une sortie en kayak ou simplement admirer le coucher du soleil sur la terrasse, chaque moment devient magique.
UN CHALET QUI VOUS RESSEMBLERA
Doté de trois chambres fermées, d'une pièce principale ouverte et lumineuse, d'une grande porte-patio offrant une vue directe sur le lac et d'une cuisine fonctionnelle, ce chalet offre un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez une base idéale pour créer un espace à votre image, qu'il s'agisse d'un chalet rustique ou d'une résidence secondaire moderne.
UN PROJET POUR PASSIONNÉS
Des rénovations majeures sont à prévoir, notamment au niveau des fondations et de l'intérieur. Mais pour ceux qui cherchent un projet stimulant avec un potentiel immense, c'est l'endroit rêvé. Un véritable terrain de jeu pour les bricoleurs, avec une valeur ajoutée exceptionnelle à moyen et long terme.
UN MODE DE VIE SAIN ET CONNECTÉ À LA NATURE
Baignade, canot, pêche, randonnées en forêt, soirées autour du feu, observation des étoiles... Vous profiterez ici d'un mode de vie paisible, loin du stress de la ville, mais à proximité des services essentiels.
À PROXIMITÉ DE TOUT
À quelques minutes du village de Saint-Michel-des-Saints, vous aurez accès à des épiceries, restaurants, stations-service, et bien plus encore!!!
Imaginez-vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, respirer l'air pur de la forêt et admirer une vue imprenable sur l'un des plus beaux lacs de la région. Bienvenue à Saint-Michel-des-Saints, là où ce charmant chalet 3 saisons vous attend pour devenir votre refuge, votre havre de paix et votre projet de rêve.
EMPLACEMENT DE RÊVE -- UNE NATURE À L'ÉTAT PUR
Situé directement sur les rives du lac à la Truite, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le terrain n'est pas en pente. Il est au niveau de la rue et du lac, ce qui facilite l'accès et maximise l'utilisation du terrain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le paysage à couper le souffle : une vue panoramique sur l'eau cristalline, encadrée par une nature verdoyante. Que ce soit pour une baignade matinale, une sortie en kayak ou simplement admirer le coucher du soleil sur la terrasse, chaque moment devient magique.
UN CHALET QUI VOUS RESSEMBLERA
Doté de trois chambres fermées, d'une pièce principale ouverte et lumineuse, d'une grande porte-patio offrant une vue directe sur le lac et d'une cuisine fonctionnelle, ce chalet offre un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez une base idéale pour créer un espace à votre image, qu'il s'agisse d'un chalet rustique ou d'une résidence secondaire moderne.
UN PROJET POUR PASSIONNÉS
Des rénovations majeures sont à prévoir, notamment au niveau des fondations et de l'intérieur. Mais pour ceux qui cherchent un projet stimulant avec un potentiel immense, c'est l'endroit rêvé. Un véritable terrain de jeu pour les bricoleurs, avec une valeur ajoutée exceptionnelle à moyen et long terme.
UN MODE DE VIE SAIN ET CONNECTÉ À LA NATURE
Baignade, canot, pêche, randonnées en forêt, soirées autour du feu, observation des étoiles... Vous profiterez ici d'un mode de vie paisible, loin du stress de la ville, mais à proximité des services essentiels.
À PROXIMITÉ DE TOUT
À quelques minutes du village de Saint-Michel-des-Saints, vous aurez accès à des épiceries, restaurants, stations-service, et bien plus encore!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
780 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 203' irr.
Superficie du terrain
33 374 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
aucun plancher, a finir
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'8"
Revêtement :
aucun plancher, a finir
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 7'8"
Revêtement :
aucun plancher, a finir
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
aucun plancher, a finir
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
aucun plancher, a finir
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'
Revêtement :
aucun plancher, a finir
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'
Revêtement :
aucun plancher, a finir
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 100 $
- Total
- 182 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 104 $
- Total
- 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera dans le chalet
Exclusions
Plafonnier du salon, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%