474 900$
Nouveauté
ULS : 23851955
Maison à étages
à vendre
184 1re Avenue, Crabtree
Charmante propriété au cachet chaleureux située au coeur de Crabtree! Construite en 1970, elle se distingue par sa façade en pierre des champs ainsi que ses portes et fenêtres en bois qui lui confèrent beaucoup de caractère. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol presque entièrement aménagé. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Terrain de plus de 8 500 pi² avec accès à la rivière Ouareau, le tout dans un secteur familial, près de l'école, de l'épicerie, de la pharmacie et des services. Une propriété pleine de charme à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JADE FRANCOEUR
Courtière immobilière
Addenda
Bienvenue au 184 1re Avenue, Crabtree,
Construite en 1970, cette maison pleine de cachet se démarque par son aspect chaleureux et ses éléments de caractère, notamment sa façade en pierre des champs ainsi que ses portes et fenêtres en bois.
La propriété vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'un sous-sol presque entièrement aménagé qui ajoute un bel espace de vie à la propriété.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées afin de rendre la maison toujours plus fonctionnelle et agréable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8 500 pi² ainsi que d'un accès à la rivière Ouareau, un bel avantage pour profiter pleinement de la belle saison.
La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique dans un secteur familial de Crabtree, à proximité de l'école et de plusieurs services, dont l'épicerie et la pharmacie.
Une maison accueillante qui combine cachet, espace et proximité des services, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère.
Construite en 1970, cette maison pleine de cachet se démarque par son aspect chaleureux et ses éléments de caractère, notamment sa façade en pierre des champs ainsi que ses portes et fenêtres en bois.
La propriété vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'un sous-sol presque entièrement aménagé qui ajoute un bel espace de vie à la propriété.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées afin de rendre la maison toujours plus fonctionnelle et agréable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8 500 pi² ainsi que d'un accès à la rivière Ouareau, un bel avantage pour profiter pleinement de la belle saison.
La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique dans un secteur familial de Crabtree, à proximité de l'école et de plusieurs services, dont l'épicerie et la pharmacie.
Une maison accueillante qui combine cachet, espace et proximité des services, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26'
Année de construction
1970
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 114' irr.
Superficie du terrain
8 566 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Chauffage à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 382 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 992 $
- Total
- 374 374 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 554 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte de cuisine, lit escamotable.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, Support télévision, Lave-vaisselle, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.