975 000$
Nouveauté
ULS : 23918997
Maison à étages
à vendre
181 Rue de St-Gabriel, Mascouche (Mascouche Heights)
Au coeur des Jardins du Coteau à Mascouche, ce cottage détaché séduit par son équilibre entre confort et élégance. Agrandie et soigneusement optimisée, la propriété offre 4 chambres + bureau fermé, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cuisine moderne avec îlot en quartz, four double et cellier. Salon chaleureux avec foyer électrique. Garage et cour aménagée avec piscine et gazebo. À deux pas de l'école primaire des Sommets et du parc Saint-Gabriel. Garantie GCR jusqu'en octobre 2026.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur prisé des Jardins du Coteau à Mascouche, cette maison construite en 2021 propose un équilibre remarquable entre confort moderne et proximité avec la nature. À seulement 2 minutes à pied du parc Saint-Gabriel et de ses installations (modules de jeux, balançoires, terrain de baseball et sentiers), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Dès l'entrée, une élégante salle d'eau accueille vos invités. Le rez-de-chaussée, agrandi de 90 pc lors de la construction, propose une aire de vie ouverte plus spacieuse, sans interruption, mettant en valeur un salon chaleureux et une cuisine moderne avec îlot en quartz, cellier intégré, garde-manger walk-in et four mural double.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Un bureau fermé, aménagé intelligemment à la place de la salle de lavage initiale, offre un espace parfait pour le télétravail.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle de bain complète, ajoutées grâce à l'agrandissement initial.
À l'extérieur, la propriété propose une cour aménagée avec pavé uni, piscine hors terre et gazebo, idéale pour profiter de l'été. Le garage est muni des installations de plomberie (eau chaude et froide) pour une future cuve.
Caractéristiques supplémentaires :
- Agrandissement de 90 pc au RDC et sous-sol
- Céramique complète cuisine et salle à manger
- Système d'échangeur d'air optimisé (meilleure ventilation)
- Nettoyage des conduits d'air en avril 2026
- Garantie de construction neuve (GCR) jusqu'en octobre 2026
Dès l'entrée, une élégante salle d'eau accueille vos invités. Le rez-de-chaussée, agrandi de 90 pc lors de la construction, propose une aire de vie ouverte plus spacieuse, sans interruption, mettant en valeur un salon chaleureux et une cuisine moderne avec îlot en quartz, cellier intégré, garde-manger walk-in et four mural double.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Un bureau fermé, aménagé intelligemment à la place de la salle de lavage initiale, offre un espace parfait pour le télétravail.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle de bain complète, ajoutées grâce à l'agrandissement initial.
À l'extérieur, la propriété propose une cour aménagée avec pavé uni, piscine hors terre et gazebo, idéale pour profiter de l'été. Le garage est muni des installations de plomberie (eau chaude et froide) pour une future cuve.
Caractéristiques supplémentaires :
- Agrandissement de 90 pc au RDC et sous-sol
- Céramique complète cuisine et salle à manger
- Système d'échangeur d'air optimisé (meilleure ventilation)
- Nettoyage des conduits d'air en avril 2026
- Garantie de construction neuve (GCR) jusqu'en octobre 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 26' irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
400,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante CP et SSB
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 24'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 100 $
- Total
- 707 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 154 $
- Scolaire (2025)
- 457 $
- Total
- 5 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, four/micro-onde encastré, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, cellier, borne de recharge électrique, échangeur d'air, foyer électrique, gazebo, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale et chambre d'enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
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