1 699 900$
Visite libre
ULS : 18148753
Maison à étages
à vendre
18 Ch. de la Pointe-de-la-Michel, Saint-Donat
Maison entièrement rénovée offrant une vue spectaculaire et un accès direct au lac Archambault. Ses 4 chambres en font l'endroit parfait pour accueillir famille et amis. L'été, profitez d'un quai de 100 pieds pour le bateau, la motomarine et la baignade, tandis que l'hiver, le mont Garceau se trouve à seulement 15 minutes. Une opportunité rare sur l'un des lacs les plus prisés de la région.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 15:00 à 16:00
Addenda
Vous rêvez d'une propriété clé en main au bord du lac Archambault?
Bienvenue au 18, chemin Pointe de la Michel. Située dans un cul-de-sac et nichée dans une baie paisible, cette résidence offre une tranquillité incomparable à la campagne.
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées afin d'optimiser le confort et le style de cette charmante maison au design campagnard. Vous y trouverez 4 chambres, une aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale, un foyer à combustion lente, une thermopompe murale, ainsi que des planchers chauffants.
Le terrain plat et intime en bord de l'eau, ainsi que la grande terrasse à l'arrière, créent un cadre idéal pour profiter pleinement des saisons.
Rénovations récentes :
-Cuisine entièrement refaite
-Planchers d'ingénierie neufs dans toute la maison
-Cellier avec compresseur
-Manteau de foyer refait en pierre par un maçon
-Thermopompe ajoutée dans la chambre des maîtres
-Quai en aluminium de 100 pieds
-Nouvelles fixtures
-Stores sur mesure dans toutes les pièces
-Plancher d'époxy au garage
Une propriété rare, impeccablement mise à jour, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle.
Bienvenue au 18, chemin Pointe de la Michel. Située dans un cul-de-sac et nichée dans une baie paisible, cette résidence offre une tranquillité incomparable à la campagne.
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées afin d'optimiser le confort et le style de cette charmante maison au design campagnard. Vous y trouverez 4 chambres, une aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale, un foyer à combustion lente, une thermopompe murale, ainsi que des planchers chauffants.
Le terrain plat et intime en bord de l'eau, ainsi que la grande terrasse à l'arrière, créent un cadre idéal pour profiter pleinement des saisons.
Rénovations récentes :
-Cuisine entièrement refaite
-Planchers d'ingénierie neufs dans toute la maison
-Cellier avec compresseur
-Manteau de foyer refait en pierre par un maçon
-Thermopompe ajoutée dans la chambre des maîtres
-Quai en aluminium de 100 pieds
-Nouvelles fixtures
-Stores sur mesure dans toutes les pièces
-Plancher d'époxy au garage
Une propriété rare, impeccablement mise à jour, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 45' irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 163' irr.
Superficie du terrain
13 431 pi²
Eau (accès)
Lac Archambault, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 7'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Combustine lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Système UV
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 277 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 800 $
- Total
- 698 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 553 $
- Scolaire (2025)
- 566 $
- Total
- 5 119 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Électroménager, laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle et borne électrique à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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