249 000$
Nouveauté
ULS : 21136320
Maison de plain-pied
à vendre
177 Av. Villeneuve, Notre-Dame-des-Prairies
Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de la magnifique Rivière L'Assomption, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et qualité de vie.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. L'aire de vie principale, lumineuse et accueillante, invite aux rassemblements en famille et aux moments de détente. Les chambres, situées au sous-sol, proposent un espace intime et bien aménagé, idéal pour les enfants, les invités ou encore pour créer un bureau à domicile. Cet aménagement offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE RACHEL RAYMOND
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 177 avenue Villeneuve, Notre-Dame-des-Prairies !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique qui vous mène vers un coin-repas polyvalent offrant une vue privilégiée sur la magnifique Rivière L'Assomption. Un décor inspirant au quotidien.
Vous pourrez ensuite vous diriger vers la cuisine, généreuse en armoires et en espace de rangement, ou vous laisser charmer par le salon invitant, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. La salle de bain, qui intègre également la salle de lavage, complète intelligemment ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez un espace à la fois intime et polyvalent. La chambre à coucher principale propose une aire ouverte chaleureuse et confortable. Un espace détente vous guide ensuite vers la deuxième chambre à coucher, idéale pour un enfant, un bureau ou des invités.
À l'extérieur, le vaste terrain vous séduira par son emplacement exceptionnel bordant la rivière L'Assomption. Le balcon/terrasse vous permet de profiter d'une vue époustouflante et de savourer pleinement la beauté du paysage. Un branchement pour voiture électrique est également déjà en place au stationnement -- un atout pratique et recherché.
Une propriété accueillante, nichée dans un environnement naturel où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique qui vous mène vers un coin-repas polyvalent offrant une vue privilégiée sur la magnifique Rivière L'Assomption. Un décor inspirant au quotidien.
Vous pourrez ensuite vous diriger vers la cuisine, généreuse en armoires et en espace de rangement, ou vous laisser charmer par le salon invitant, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. La salle de bain, qui intègre également la salle de lavage, complète intelligemment ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez un espace à la fois intime et polyvalent. La chambre à coucher principale propose une aire ouverte chaleureuse et confortable. Un espace détente vous guide ensuite vers la deuxième chambre à coucher, idéale pour un enfant, un bureau ou des invités.
À l'extérieur, le vaste terrain vous séduira par son emplacement exceptionnel bordant la rivière L'Assomption. Le balcon/terrasse vous permet de profiter d'une vue époustouflante et de savourer pleinement la beauté du paysage. Un branchement pour voiture électrique est également déjà en place au stationnement -- un atout pratique et recherché.
Une propriété accueillante, nichée dans un environnement naturel où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 7" X 20' 8" irr.
Année de construction
1960
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 11" X 132' irr.
Superficie du terrain
1 507,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'12" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 900 $
- Total
- 242 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 375 $
- Scolaire (2026)
- 156 $
- Total
- 1 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électro-ménagers, tous les rideaux, tous les fixures
Exclusions
Système de son Panasonic
Calculatrice de versements hypothécaire
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