799 000$ ou 3 000$ par mois
ULS : 9595371
Maison de plain-pied à vendre ou à louer - Lanoraie
176 Grande Côte E., Lanoraie
Site exceptionnel bordé par le majestueux Fleuve St-Laurent, plage de sable privé, descente à bateau privée, navigable, propriété bien entretenue, occupée présentement par un ami, faites vite, les vendeurs n'ont jamais occupé la résidence car changement majeur de la situation familiale, vendeurs motivés, hypothèque transférable de 575 830 $ à seulement 2,84 % WOW , faites une offre rapidement, visite seulement pour client préapprouvé et après avoir disucté avec courtier inscripteur. LIBRE A L'ACHETEUR à compter du 1er novembre 2023
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 279 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les dimension des pièces seront ajustées d'ici le 18 août 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 40'
Année de construction
1944
Superficie habitable
1 279 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tuile de Decra
Garage
Détaché, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 160' irr.
Superficie du terrain
13 794 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Plage de sable
Topographie
Plage de sable privée
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'
Revêtement :
Détails :
comptoir lunch
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in et terrasse privée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 23'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
et Flottant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 200 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 300 $
- Total
- 428 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 463 $
- Scolaire (2023)
- 362 $
- Total
- 2 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 ouvre-portes de garage électrique, micro-onde hotte de cuisinière, luminaires, thermopompe murale, stores sous-sol
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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