458 000$
Nouveauté
ULS : 19015913
Maison à étages
à vendre
1721 6e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon
Située à quelques minutes du village de Saint-Gabriel-de-Brandon, cette propriété bien entretenue offre 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Son cachet unique avec tourelle et ses espaces lumineux sauront vous charmer. Profitez d'une véranda 3 saisons baignée de lumière et d'une terrasse extérieure. Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités. Un environnement paisible, idéal pour une vie confortable près de la nature et des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Nichée à quelques minutes du charmant village de Saint-Gabriel-de-Brandon, cette propriété unifamiliale offre un parfait équilibre entre tranquillité et confort. Entretenue avec soin au fil des années, elle propose un cadre de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant près des commodités et des attraits de la région.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de la maison, notamment son architecture distinctive avec tourelle, qui lui confère beaucoup de personnalité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec de beaux planchers de bois et une ambiance conviviale qui invite à la détente. La salle à manger, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau, offrant toute la flexibilité nécessaire pour le télétravail ou les besoins d'une famille. La chambre principale se démarque avec son balcon privé, un petit luxe appréciable pour profiter des belles journées. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi que deux salles d'eau, assurant un confort au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé, actuellement libre, représente une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, gym ou rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des saisons grâce à une magnifique véranda trois saisons, lumineuse et invitante, parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse extérieure complète l'espace pour les repas d'été et les réceptions. Un grand cabanon vient également ajouter un aspect pratique à la propriété.
Située dans un secteur paisible, à proximité des services et des attraits naturels de Saint-Gabriel-de-Brandon, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement accueillant et à échelle humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de la maison, notamment son architecture distinctive avec tourelle, qui lui confère beaucoup de personnalité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec de beaux planchers de bois et une ambiance conviviale qui invite à la détente. La salle à manger, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau, offrant toute la flexibilité nécessaire pour le télétravail ou les besoins d'une famille. La chambre principale se démarque avec son balcon privé, un petit luxe appréciable pour profiter des belles journées. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi que deux salles d'eau, assurant un confort au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé, actuellement libre, représente une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, gym ou rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des saisons grâce à une magnifique véranda trois saisons, lumineuse et invitante, parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse extérieure complète l'espace pour les repas d'été et les réceptions. Un grand cabanon vient également ajouter un aspect pratique à la propriété.
Située dans un secteur paisible, à proximité des services et des attraits naturels de Saint-Gabriel-de-Brandon, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement accueillant et à échelle humaine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 36' 7" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
42 048 pi²
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Ski de fond, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Balcon
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 3'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 900 $
- Total
- 409 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 378 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Four encastré (fonctionne moyennement bien), plaque chauffante (1 rond de défectueux), établis (sous-sol)
Exclusions
Lave-Vaisselle, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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