Photo Photo principale de la propriété
499 000$
Visite libre
ULS : 22171728

Maison à étages à vendre
170 Rue des Érables, Lavaltrie

Superbe maison en rangée sur coin, construction 2021 et clé en main! Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, offrant 3 chambres et une luminosité exceptionnelle grâce à sa position sur coin. Son design moderne, ses matériaux de qualité et son aménagement fonctionnel en font une maison parfaite pour une famille ou un premier acheteur recherchant le confort sans compromis. Vous serez charmés par l'aire ouverte du rez-de-chaussée, la cuisine moderne avec beaucoup de rangement, ainsi que les espaces de vie chaleureux et bien pensés. Il ne vous reste qu'à y emménager!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00

MARINE FOUCHER

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

FRANÇOIS GRANGER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

CHARLES-ANTOINE GRANGER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

Superbe maison en rangée sur coin -- Construction 2021 -- Clé en main!

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, construite en 2021, offrant 3 chambres spacieuses et une luminosité exceptionnelle grâce à sa position sur coin. Son design moderne, ses matériaux de qualité et son aménagement fonctionnel en font une maison parfaite pour une famille ou un premier acheteur recherchant le confort sans compromis.

Vous serez charmés par l'aire ouverte du rez-de-chaussée, la cuisine moderne avec beaucoup de rangement, ainsi que les espaces de vie chaleureux et bien pensés. Une salle d'eau vous est offerte à même son hall d'entrée. Un garage spacieux pouvant accueillir une voiture ou plusieurs projets.

À l'étage, les trois chambres offrent de belles dimensions, Dont un grand walk-in pour la chambre des maîtres, idéales pour une jeune famille, un bureau ou une salle de jeux. Une salle de lavage indépendante et spacieuse ainsi qu'une salle de bain complète au gout du jour.

Le sous-sol non finie vous laisse place à votre imagination, prêt à accueillir une salle d'eau et une ou deux chambres, une salle familiale ou même une salle d'entrainement, ne reste plus qu'à le rendre fonctionnel selon vos besoin.

Sa cours intime, spacieuse et clôturer laisse place à tous vos projets.

Située dans un secteur recherché, la propriété est à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, épiceries, transport en commun et axes routiers. Un emplacement idéal combinant tranquillité et commodité.

Avec son terrain sur coin, son entretien minutieux et son style actuel, cette maison d'exception n'attend que vous ! Il ne vous reste qu'à y emménager!
Dimensions 20' X 43' 1"
Année de construction 2021
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 30' 2" X 117' 2"
Superficie du terrain 328,20 m²
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 4'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 4'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 12'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 5'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 7'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails : installation salle d'eau
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'11" X 17'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
95 500 $
Évaluation du bâtiment
296 300 $
Total
391 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 220 $
Scolaire (2025)
263 $
Total
3 483 $

Inclusions

Balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, rideaux, trames coulissantes, stores, borne de recharge de voiture électrique, frigidaire Stainless du sous-sol (2 portes), foyer électrique du salon, air climatisé murale, bibliothèque chambre secondaire, lave-vaisselle, tabourets de cuisine (2), four, table à manger, 4 chaises de table à manger, miroirs de salle de bain

Exclusions

supports de télévision (2)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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