249 000$
ULS : 23645811
Maison de plain-pied
à vendre
170 284e Avenue, Saint-Côme
Charmant chalet de plain-pied niché au coeur d'un vaste environnement boisé, paisible et intime. La propriété comprend deux lots vendus ensemble totalisant plus de 61 000 pi², offrant un cadre naturel exceptionnel sans voisins immédiats. Le chalet propose 2 chambres ainsi qu'une aire de vie ouverte tandis qu'une charmante véranda attenante permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air et de grands espaces, à proximité d'une foule d'activités : ski, golf, pêche, escalade, canot, kayak, VTT et motoneige.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
897 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Havre de paix et sérénité au coeur de la nature - Chalet chaleureux sur terrain boisé de 61 064 pc
L'intérieur propose une aire de vie conviviale et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace chaleureux et fonctionnel. L'espace est agrémenté d'un poêle à bois qui contribue à l'ambiance accueillante du chalet.
La propriété comprend deux chambres de belles dimensions. Une salle de bains complète avec un bain-douche et espace laveuse-sécheuse complète l'aménagement intérieur.
Un attrait du chalet est sa vaste véranda moustiquaire fermée, dotée d'un plafond en lattes de bois clair et offrant une agréable vue sur la forêt environnante. Cet espace permet de profiter pleinement du décor naturel.
Extérieur exceptionnel : Galerie couverte en façade, espace brasero extérieur pour vos soirées au coin du feu, et vaste espace vert privé ceinturé de grands conifères et feuillus.
Un véritable coin de paradis pour vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Que ce soit comme résidence secondaire ou projet de villégiature, ce chalet prêt à vous accueillir saura vous séduire par son charme authentique et son environnement naturel d'exception !
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
A new certificate of location has been ordered, area of the lot and living area are based on the assessment roll of the town. The areas will be confirmed upon reception of the new certificate.
L'intérieur propose une aire de vie conviviale et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace chaleureux et fonctionnel. L'espace est agrémenté d'un poêle à bois qui contribue à l'ambiance accueillante du chalet.
La propriété comprend deux chambres de belles dimensions. Une salle de bains complète avec un bain-douche et espace laveuse-sécheuse complète l'aménagement intérieur.
Un attrait du chalet est sa vaste véranda moustiquaire fermée, dotée d'un plafond en lattes de bois clair et offrant une agréable vue sur la forêt environnante. Cet espace permet de profiter pleinement du décor naturel.
Extérieur exceptionnel : Galerie couverte en façade, espace brasero extérieur pour vos soirées au coin du feu, et vaste espace vert privé ceinturé de grands conifères et feuillus.
Un véritable coin de paradis pour vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Que ce soit comme résidence secondaire ou projet de villégiature, ce chalet prêt à vous accueillir saura vous séduire par son charme authentique et son environnement naturel d'exception !
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
A new certificate of location has been ordered, area of the lot and living area are based on the assessment roll of the town. The areas will be confirmed upon reception of the new certificate.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
897 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
61 064 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 23'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 100 $
- Total
- 220 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 475 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 1 767 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles (sofas, tables, chaises, chaise bercantes, meubles à vinyles, étagère, commode, table de chevet), tondeuse, environ 3 cordes de bois, brouette, pelles, 5 électros : laveuse, sécheuse, frigo, lave-vaisselle, four (tel quel, ce sont de vieux électros), vaisselle, chaudron, ustensiles, luminaires, bancs extérieurs et chaises adirondaks, meuble dans solarium, grille pain, literie, rideaux/stores, bbq, fumoir et micro-ondes. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
3 lits et matelas, vinyles, table tournante, les livres et jeux, outils, four à raclette, chaises hamac, bloc à couteaux, planche a pizza et cadres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.