599 999$
Nouveauté
ULS : 18608856
Maison à un étage et demi
à vendre
1595 4e Rang, Saint-Calixte
REDÉCORÉE!!! Une véritable opportunité d'affaire, exceptionnellement rare sur le marché. Nichée en pleine forêt, en toute intimité, cette maison unifamiliale vous plonge dans un environnement naturel paisible, bordé par une magnifique rivière qui ajoute charme et sérénité au quotidien. La propriété comprend un chenil en opération, déjà établi et prêt à générer des revenus, idéal pour passionnés d'animaux ou entrepreneurs souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel. L'emplacement, isolé sans être inaccessible, assure tranquillité parfait pour vos animaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Possibilité d'avoir 22% de taxation commercial au près de la ville à l'acheteur de faire ses propres recherches.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 30' 6" irr.
Année de construction
1995
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' X 809' irr.
Superficie du terrain
254 775 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 21'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 000 $
- Total
- 433 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 248 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
MAISON: Piscine, Gazebo, Cabanon en plastique à l'arrière, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, Équipement FLOWSTOP(valeur de 7000 $)Luminaires (sans ampoule intelligente) et rideaux Boîte à jardinage, Poulailler CHENIL :Laveuse/sécheuse,1 Congélateur, Caisse enregistreuse, Déshumidificateur, Gazebo dans l'enclos extérieur, Permis de CHENIL TRANSFERABLE, GARAGE: Abris TEMPO à l'arrière du garage, poêle à bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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