1 095 000$
Nouveauté
ULS : 13478934
Maison à étages
à vendre
1577 Rue des Bouleaux, L'Assomption
Propriété récente et au goût du jour située dans un quartier paisible de L'Assomption. Cour aménagée avec goût, incluant une piscine creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement de l'été. Espace de vie baigné de lumière avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, foyer au bois à combustion et cuisine conviviale avec îlot central et armoires de cuisine rehaussées. Électroménagers de la cuisine inclus, s'agençant harmonieusement à l'ambiance. Des extras ont été ajoutés à la construction. Véritable suite des maîtres offrant intimité et confort. Trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Impressionnant garage double avec mezzanine.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous cherchez une propriété récente offrant un véritable espace de vie, sans compromis sur le confort, l'esthétique et la fonctionnalité? Dès l'entrée, l'ambiance est conviviale et on ressent rapidement qu'il fait bon vivre dans cette maison.
L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle et propose une atmosphère chaleureuse et invitante. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée accentuent la sensation d'espace, tandis que le foyer au bois à combustion lente ajoute un cachet apprécié au quotidien. La cuisine devient rapidement le coeur de la maison, avec son îlot central favorisant les rassemblements, ses armoires de cuisine rehaussées et les électroménagers de la cuisine inclus, s'agençant harmonieusement à l'ambiance. Le cellier situé à proximité de la cuisine, pouvant accueillir environ 354 bouteilles, ajoute un look haut de gamme à l'espace.
La propriété offre quatre chambres de dimensions généreuses, trois salles de bain ainsi qu'une salle d'eau située près de l'entrée, pratique pour les départs précipités et la vie de tous les jours. La véritable suite des maîtres se distingue par sa salle de bain attenante avec double vanité, bain et douche séparés, ainsi qu'un très grand walk-in offrant un espace de rangement appréciable.
Le système de chauffage et de climatisation centrale à air pulsé assure un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, la cour aménagée avec goût, incluant une piscine creusée chauffée et traitée au sel, crée un environnement propice aux moments de détente et aux rassemblements durant la belle saison. Le tout est complété par un impressionnant garage double avec mezzanine. Les ouvre-portes de garage à moteur latéral offrent un fonctionnement discret et une connectivité Wi-Fi.
Côté localisation, la maison se situe à environ 9 minutes de l'autoroute 40 en voiture. Plusieurs épiceries et pharmacies sont situées à courte distance en voiture, facilitant le quotidien. Un terrain de golf se trouve à proximité, tout comme l'accès aux sentiers de motoneige pour les amateurs de plein air. Des parcs à proximité permettent la pratique d'activités telles que le soccer et le football, en plus de la présence d'écoles primaires et secondaires tout près. Le parc des Moissons offre notamment des installations comme des terrains de baseball, de tennis, un skatepark ainsi qu'une patinoire en saison hivernale.
L'ensemble de la propriété propose un milieu de vie harmonieux, dans un quartier paisible de L'Assomption, où l'on ressent rapidement qu'il fait bon vivre.
L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle et propose une atmosphère chaleureuse et invitante. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée accentuent la sensation d'espace, tandis que le foyer au bois à combustion lente ajoute un cachet apprécié au quotidien. La cuisine devient rapidement le coeur de la maison, avec son îlot central favorisant les rassemblements, ses armoires de cuisine rehaussées et les électroménagers de la cuisine inclus, s'agençant harmonieusement à l'ambiance. Le cellier situé à proximité de la cuisine, pouvant accueillir environ 354 bouteilles, ajoute un look haut de gamme à l'espace.
La propriété offre quatre chambres de dimensions généreuses, trois salles de bain ainsi qu'une salle d'eau située près de l'entrée, pratique pour les départs précipités et la vie de tous les jours. La véritable suite des maîtres se distingue par sa salle de bain attenante avec double vanité, bain et douche séparés, ainsi qu'un très grand walk-in offrant un espace de rangement appréciable.
Le système de chauffage et de climatisation centrale à air pulsé assure un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, la cour aménagée avec goût, incluant une piscine creusée chauffée et traitée au sel, crée un environnement propice aux moments de détente et aux rassemblements durant la belle saison. Le tout est complété par un impressionnant garage double avec mezzanine. Les ouvre-portes de garage à moteur latéral offrent un fonctionnement discret et une connectivité Wi-Fi.
Côté localisation, la maison se situe à environ 9 minutes de l'autoroute 40 en voiture. Plusieurs épiceries et pharmacies sont situées à courte distance en voiture, facilitant le quotidien. Un terrain de golf se trouve à proximité, tout comme l'accès aux sentiers de motoneige pour les amateurs de plein air. Des parcs à proximité permettent la pratique d'activités telles que le soccer et le football, en plus de la présence d'écoles primaires et secondaires tout près. Le parc des Moissons offre notamment des installations comme des terrains de baseball, de tennis, un skatepark ainsi qu'une patinoire en saison hivernale.
L'ensemble de la propriété propose un milieu de vie harmonieux, dans un quartier paisible de L'Assomption, où l'on ressent rapidement qu'il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 39'
Année de construction
2021
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 96'
Superficie du terrain
5 022 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Suite Parentale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 400 $
- Total
- 685 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 757 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 5 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires fixes, pôles et rideaux, stores, cellier et son compresseur, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle GE série café, cuisinière et réfrigérateur série café, échangeur d'air, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, gazebo, 2 ouvre portes de voiture électrique wi-fi, tablettes du garage, 2 supports de télévision
Exclusions
Rangements du garage pour les pelles et les escabeaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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