929 000$
ULS : 22262067
Maison à étages à vendre - Rawdon
1551 Ch. Delorimier, Rawdon
Nouveauté dans la municipalité de Rawdon! propriété unique sur le bord du Lac Huard. Maison intergénération de 4 chambres à coucher au total avec une possibilité d'une 5e au sous-sol. Située sur un terrain de près de 80 000pc et aux abords du Lac Huard non navigable, cette propriété à été construite avec le souci du détail et tout a été pensé. Une vue imprenable sur le lac avec une intimité sans pareille. Une visite et vous serez convaincus!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Bienvenue au 1551 Ch. DeLorimier! Maison de construction 2009 située sur un terrain de près de 80 000pc directement sur le bord du Lac Huard. L'unique propriétaire a su penser à tous les petits détails lors de la construction pour rendre vos futures journées aussi paisibles que possible. Que ce soit au salon avec le foyer, sur la terrasse en façade, à l'intérieur de la terrasse 3 saisons ou directement sur le quai, chaque endroit et espace rendront jaloux amis et membres de votre famille.
Dès l'entrée dans l'aire de vie, vous allez remarquer la luminosité de la maison ainsi que l'espace que procurent les pièces par le plafond cathédrale. Le nombre impressionnant de fenêtres vous donneront l'impression d'être à l'extérieur en tout temps.
La cuisine, le salon et la salle à manger sont de concept aire ouverte. La pièce maitresse de cet espace est sans contredit le foyer au bois en pierre. Par le salon et la salle à manger, vous aurez accès à la terrasse en façade et la grande terrasse trois saisons. De plus, l'accès à la section intergénération surnommée ''Le Refuge'' par la propriétaire actuelle est accessible par la cuisine.
La chambre des maîtres est située en façade et possède un garde-robe de style walk-in de 7X4. Pour compléter le RDC la salle de bain de grande dimension est munie d'un bain autoportant et d'une douche en céramique.
Au sous-sol, une chambre secondaire et un espace bureau sont situés de façon à permettre une intimité des espaces. La salle familiale de grande dimension avec ses multiples fenêtres est en façade avec une vue sur le terrain et le lac. Fait important, la salle familiale est suffisamment grande pour permettre d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. La salle de jeux donne accès au second hall d'entrée et au garage. Jeunes et moins jeunes pourront profiter de cet espace de jeux puisqu'une section bar est présente pour agrémenter vos soirées. Les moments en famille seront nombreux! Une salle de bain avec douche en céramique complète le sous-sol.
Le garage est utilisé par la propriétaire actuelle à titre de rangement. Il est accessible par le sous-sol et l'extérieur de la maison. Un nouveau propriétaire qui voudrait l'utiliser avec sa voiture aurait à modifier l'accès à partir du stationnement principal selon les normes en vigueur.
''Le Refuge'' est la partie intergénérationnelle de la propriété. Une chambre fermée ainsi qu'une chambre à même la mezzanine composent cette section en plus d'une salle de bain avec douche indépendante, cuisine et coin salon avec foyer au bois.
Le terrain entretenu de main de maître depuis plusieurs années est un havre de paix. Les marches en pierre installées pour se rendre au bord du lac sont dignes des magazines d'aménagements paysagers. Côté soleil, le quai sera le point de rencontre de vos invités. Lac non navigable, amateurs de sports nautiques seront servis!
Bonne visite!
*Maison totale: 4 chambres, 3 salles de bain complètes, possibilité 5e au SS.*
Dès l'entrée dans l'aire de vie, vous allez remarquer la luminosité de la maison ainsi que l'espace que procurent les pièces par le plafond cathédrale. Le nombre impressionnant de fenêtres vous donneront l'impression d'être à l'extérieur en tout temps.
La cuisine, le salon et la salle à manger sont de concept aire ouverte. La pièce maitresse de cet espace est sans contredit le foyer au bois en pierre. Par le salon et la salle à manger, vous aurez accès à la terrasse en façade et la grande terrasse trois saisons. De plus, l'accès à la section intergénération surnommée ''Le Refuge'' par la propriétaire actuelle est accessible par la cuisine.
La chambre des maîtres est située en façade et possède un garde-robe de style walk-in de 7X4. Pour compléter le RDC la salle de bain de grande dimension est munie d'un bain autoportant et d'une douche en céramique.
Au sous-sol, une chambre secondaire et un espace bureau sont situés de façon à permettre une intimité des espaces. La salle familiale de grande dimension avec ses multiples fenêtres est en façade avec une vue sur le terrain et le lac. Fait important, la salle familiale est suffisamment grande pour permettre d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. La salle de jeux donne accès au second hall d'entrée et au garage. Jeunes et moins jeunes pourront profiter de cet espace de jeux puisqu'une section bar est présente pour agrémenter vos soirées. Les moments en famille seront nombreux! Une salle de bain avec douche en céramique complète le sous-sol.
Le garage est utilisé par la propriétaire actuelle à titre de rangement. Il est accessible par le sous-sol et l'extérieur de la maison. Un nouveau propriétaire qui voudrait l'utiliser avec sa voiture aurait à modifier l'accès à partir du stationnement principal selon les normes en vigueur.
''Le Refuge'' est la partie intergénérationnelle de la propriété. Une chambre fermée ainsi qu'une chambre à même la mezzanine composent cette section en plus d'une salle de bain avec douche indépendante, cuisine et coin salon avec foyer au bois.
Le terrain entretenu de main de maître depuis plusieurs années est un havre de paix. Les marches en pierre installées pour se rendre au bord du lac sont dignes des magazines d'aménagements paysagers. Côté soleil, le quai sera le point de rencontre de vos invités. Lac non navigable, amateurs de sports nautiques seront servis!
Bonne visite!
*Maison totale: 4 chambres, 3 salles de bain complètes, possibilité 5e au SS.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 60' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
508' X 114' irr.
Superficie du terrain
79 496,90 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer bois.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois, cathédrale.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse et balcon.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7p X 4p.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant.
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 27'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e chambre.
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrain et garage.
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 900 $
- Total
- 693 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 101 $
- Scolaire (2024)
- 355 $
- Total
- 4 456 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 640 $
- Total
- 3 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, téléviseur sous-sol avec support, pédalo, table de pique-nique en bois, aspirateur central et accessoires, quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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