549 000$
Nouveauté
ULS : 23734618
Maison à étages
à vendre
154 Rue Croteau, Repentigny (Le Gardeur)
Jumelé situé à la droite ce qui est idéal pour profiter du soleil toute la journée! Situé dans un secteur familial près des parcs, de la piste cyclable et des écoles primaire et secondaire. 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec buanderie à l'étage. Aire de vie conviviale avec bois franc, salle de bains de style spa avec bain autoportant et plancher chauffant, et salle familiale au sous-sol. Grande cour clôturée avec terrasse et accès direct à la piste cyclable! Une belle opportunité pour votre famille!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
179,27 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UN JUMELÉ FAMILIAL ET LUMINEUX À LE GARDEUR
Situé dans un secteur recherché de Le Gardeur, ce jumelé bien entretenu offre tout l'espace dont une famille a besoin : 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau avec buanderie, une salle familiale au sous-sol et une grande cour clôturée. Parcs et écoles primaire et secondaire sont à proximité, et la piste cyclable est accessible directement de la cour!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le salon vous accueille avec sa belle fenêtre en baie qui laisse entrer la lumière naturelle et les planchers de bois franc. Salle à manger spacieuse, parfaite pour les repas en famille.
La cuisine offre un rangement abondant grâce à ses nombreuses armoires, dont un mur complet de garde-manger avec niche pour le micro-ondes. Une porte-patio donne directement sur la grande terrasse arrière, très pratique pour les barbecues d'été. Une salle de bains complète avec douche vitrée et plancher chauffant complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE:
L'étage compte 2 chambres, dont une chambre principale avec garde-robes doubles. La deuxième chambre, avec ses deux garde-robes, peut aussi servir de bureau à domicile.
La salle de bains a été pensée comme un véritable coin détente : bain autoportant avec robinetterie sur pied, grande douche vitrée avec pomme de douche pluie et plancher chauffant pour votre confort.
Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse se trouve aussi à l'étage, tout près des chambres.
SOUS-SOL:
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale chaleureuse, avec plafond de bois et éclairage encastré. On y trouve une 3e chambre, idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau.
EXTÉRIEUR:
La grande terrasse, accessible directement de la cuisine, peut accueillir une table pour toute la famille et un coin détente. La vaste cour arrière gazonnée est entièrement clôturée, un grand atout pour les enfants et les animaux. Un cabanon offre du rangement supplémentaire. La piste cyclable est accessible directement de la cour!
À l'avant, grande entrée asphaltée. Côté confort, 2 thermopompes assurent la climatisation l'été et un chauffage efficace l'hiver.
LES POINTS FORTS:
- Jumelé dans un secteur familial de Le Gardeur
- 3 chambres (2 à l'étage, 1 au sous-sol)
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant
- Buanderie à l'étage
- Salle familiale au sous-sol
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- Grande terrasse et cour clôturée avec cabanon
- 2 thermopompes
- Entrée asphaltée pour 2 voitures
- Accès direct à la piste cyclable depuis la cour
- Près des parcs, des écoles, transport en commun, commerces et restaurants
Une propriété prête à accueillir votre famille! Flexibilité au niveau des délais pour l'acte de vente et le délai d'occupation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Situé dans un secteur recherché de Le Gardeur, ce jumelé bien entretenu offre tout l'espace dont une famille a besoin : 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau avec buanderie, une salle familiale au sous-sol et une grande cour clôturée. Parcs et écoles primaire et secondaire sont à proximité, et la piste cyclable est accessible directement de la cour!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le salon vous accueille avec sa belle fenêtre en baie qui laisse entrer la lumière naturelle et les planchers de bois franc. Salle à manger spacieuse, parfaite pour les repas en famille.
La cuisine offre un rangement abondant grâce à ses nombreuses armoires, dont un mur complet de garde-manger avec niche pour le micro-ondes. Une porte-patio donne directement sur la grande terrasse arrière, très pratique pour les barbecues d'été. Une salle de bains complète avec douche vitrée et plancher chauffant complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE:
L'étage compte 2 chambres, dont une chambre principale avec garde-robes doubles. La deuxième chambre, avec ses deux garde-robes, peut aussi servir de bureau à domicile.
La salle de bains a été pensée comme un véritable coin détente : bain autoportant avec robinetterie sur pied, grande douche vitrée avec pomme de douche pluie et plancher chauffant pour votre confort.
Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse se trouve aussi à l'étage, tout près des chambres.
SOUS-SOL:
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale chaleureuse, avec plafond de bois et éclairage encastré. On y trouve une 3e chambre, idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau.
EXTÉRIEUR:
La grande terrasse, accessible directement de la cuisine, peut accueillir une table pour toute la famille et un coin détente. La vaste cour arrière gazonnée est entièrement clôturée, un grand atout pour les enfants et les animaux. Un cabanon offre du rangement supplémentaire. La piste cyclable est accessible directement de la cour!
À l'avant, grande entrée asphaltée. Côté confort, 2 thermopompes assurent la climatisation l'été et un chauffage efficace l'hiver.
LES POINTS FORTS:
- Jumelé dans un secteur familial de Le Gardeur
- 3 chambres (2 à l'étage, 1 au sous-sol)
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant
- Buanderie à l'étage
- Salle familiale au sous-sol
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- Grande terrasse et cour clôturée avec cabanon
- 2 thermopompes
- Entrée asphaltée pour 2 voitures
- Accès direct à la piste cyclable depuis la cour
- Près des parcs, des écoles, transport en commun, commerces et restaurants
Une propriété prête à accueillir votre famille! Flexibilité au niveau des délais pour l'acte de vente et le délai d'occupation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 32' 1"
Année de construction
2002
Superficie habitable
179,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 113' 6"
Superficie du terrain
358,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 300 $
- Total
- 463 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 321 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 3 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, deux thermopompes murales, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, électroménagers de la cuisine (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), hotte de cuisine, armoire de rangement au sous-sol, divan du sous-sol, support télévision du salon, support télévision chambre à coucher principale
Exclusions
Bien et effets personnels, télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.