329 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12183502
Maison de plain-pied
à vendre
152Z Rue du Sommet app. 13, Sainte-Béatrix
Mini-chalet contemporain construit en 2023 au Domaine Chalets Méli, idéal pour escapade romantique, projet de vie ou investissement locatif clé en main (permis CITQ valide). Espace ouvert avec lit queen, canapé-lit, cuisine complète, foyer intérieur et extérieur, salle de bain moderne et terrasse surplombant le boisé. Accès à la plage privée et sentiers du domaine. Offert en location environ 30% l'an dernier, revenus près de 10000$, frais mensuel 186$. Tout prêt pour profiter de la nature ou générer des revenus.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
37,24 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANDRÉ MEYNARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
DESCRIPTION DU CHALET
Offrez-vous une escapade romantique ou un moment de détente au coeur de la nature. Ce mini-chalet contemporain, construit en 2023 et situé dans le Domaine Chalets Méli, combine confort, luminosité et tranquillité. Parfait pour un séjour à deux, un projet de vie ou un investissement locatif clé en main, il dispose d'un espace fonctionnel, chaleureux et entièrement équipé, avec foyer intérieur et vue apaisante sur le boisé. La location à court terme est autorisée, avec un permis CITQ déjà valide.
AMÉNAGEMENT ET CONFORT
=> Pièce principale ouverte : lit queen et canapé-lit simple
=> Cuisine complète avec électroménagers de qualité
=> Foyer intérieur et foyer extérieur pour profiter des soirées
=> Salle de bain moderne
=> Espace de rangement avec laveuse et sécheuse
=> Grande terrasse surplombant le boisé, idéale pour repas ou détente
=> Barbecue pour vos repas en plein air
=> Accès à la plage privée du domaine sur la rivière L'Assomption
=> Sentiers privés pour randonnées, raquettes et exploration de la nature
INVESTISSEMENT ET RENDEMENT
* La propriété a été offerte en location par le vendeur seulement 30 % du temps l'an dernier, générant près de 10000$ de revenu.
* Frais mensuel de 186$ couvrant le turnover locatif et l'entretien des espaces communs.
* Tout est en place pour un projet locatif clé en main, sans tracas.
HAVRE DE PAIX ET LOISIRS
Le chalet est construit sur pilotis, accessible par quelques marches, offrant un cadre privilégié toute l'année. Profitez des sentiers de randonnée, raquette, VTT ou 4 roues, et relaxez-vous sur la plage privée de la rivière L'Assomption.
PROXIMITÉ ET COMMODITÉS
Toutes les commodités sont accessibles à proximité : épiceries, SAQ, pharmacie, restaurants et brasserie Tré Carré.
ATTRAITS TOURISTIQUES À PROXIMITÉ
- Village pittoresque de Saint-Côme
- Station de ski Val Saint-Côme (25min) : ski, VTT
- Randonnée pédestre : Chute à Bull, Sentier de la rivière Swaggin, Parc régional de la Forêt Ouareau, Parc national du Mont-Tremblant
- Activités nautiques : kayak, canot, rafting, baignade sur la rivière L'Assomption
- Pourvoiries : Zec Lavigne, Lac Croche
- Activités hivernales : glissade, sentiers de motoneige, raquettes, ski de fond
- Événements saisonniers : Fête des glaces de Saint-Côme
EN RÉSUMÉ
Ce chalet lumineux, intime et stratégiquement positionné dans un secteur en demande, offre un mode de vie paisible et la possibilité de générer des revenus locatifs immédiats. Tout est prêt pour profiter de la nature tout en laissant votre investissement travailler pour vous.
Offrez-vous une escapade romantique ou un moment de détente au coeur de la nature. Ce mini-chalet contemporain, construit en 2023 et situé dans le Domaine Chalets Méli, combine confort, luminosité et tranquillité. Parfait pour un séjour à deux, un projet de vie ou un investissement locatif clé en main, il dispose d'un espace fonctionnel, chaleureux et entièrement équipé, avec foyer intérieur et vue apaisante sur le boisé. La location à court terme est autorisée, avec un permis CITQ déjà valide.
AMÉNAGEMENT ET CONFORT
=> Pièce principale ouverte : lit queen et canapé-lit simple
=> Cuisine complète avec électroménagers de qualité
=> Foyer intérieur et foyer extérieur pour profiter des soirées
=> Salle de bain moderne
=> Espace de rangement avec laveuse et sécheuse
=> Grande terrasse surplombant le boisé, idéale pour repas ou détente
=> Barbecue pour vos repas en plein air
=> Accès à la plage privée du domaine sur la rivière L'Assomption
=> Sentiers privés pour randonnées, raquettes et exploration de la nature
INVESTISSEMENT ET RENDEMENT
* La propriété a été offerte en location par le vendeur seulement 30 % du temps l'an dernier, générant près de 10000$ de revenu.
* Frais mensuel de 186$ couvrant le turnover locatif et l'entretien des espaces communs.
* Tout est en place pour un projet locatif clé en main, sans tracas.
HAVRE DE PAIX ET LOISIRS
Le chalet est construit sur pilotis, accessible par quelques marches, offrant un cadre privilégié toute l'année. Profitez des sentiers de randonnée, raquette, VTT ou 4 roues, et relaxez-vous sur la plage privée de la rivière L'Assomption.
PROXIMITÉ ET COMMODITÉS
Toutes les commodités sont accessibles à proximité : épiceries, SAQ, pharmacie, restaurants et brasserie Tré Carré.
ATTRAITS TOURISTIQUES À PROXIMITÉ
- Village pittoresque de Saint-Côme
- Station de ski Val Saint-Côme (25min) : ski, VTT
- Randonnée pédestre : Chute à Bull, Sentier de la rivière Swaggin, Parc régional de la Forêt Ouareau, Parc national du Mont-Tremblant
- Activités nautiques : kayak, canot, rafting, baignade sur la rivière L'Assomption
- Pourvoiries : Zec Lavigne, Lac Croche
- Activités hivernales : glissade, sentiers de motoneige, raquettes, ski de fond
- Événements saisonniers : Fête des glaces de Saint-Côme
EN RÉSUMÉ
Ce chalet lumineux, intime et stratégiquement positionné dans un secteur en demande, offre un mode de vie paisible et la possibilité de générer des revenus locatifs immédiats. Tout est prêt pour profiter de la nature tout en laissant votre investissement travailler pour vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 7" X 21' 7"
Année de construction
2023
Superficie habitable
37,24 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 87' 7"
Superficie du terrain
491 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Ski de fond, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 300 $
- Total
- 252 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 221 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 2 412 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 232 $
- Total
- 2 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave vaisselle , luminaires, chauffe eau
Exclusions
Ensemble de patio extérieur, BBQ, table
Calculatrice de versements hypothécaire
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