479 900$
ULS : 26890715
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
151 Rue François-Cottu, Lavaltrie
**Superbe emplacement!** Splendide propriété sur 3 étages, sans voisin arrière, le calme de la campagne avec tous les services d'une ville! Idéale pour votre famille, cette maison est située dans un quartier moderne, juste à côté d'une école primaire. La cuisine bénéficie d'une bonne lumière naturelle, grâce à la porte patio surdimensionnée. Profitez d'un garde-manger walk-in, de belles armoires jusqu'au plafond, d'un ilot avec comptoir de quartz, de 3 chambres au même palier, et d'un grand walk-in dans la chambre principale. La grande remise 10 x 16 pieds sur dalle de béton vous offre énormément d'espace de rangement. Demandez votre visite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-FRANCOIS AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
JENNY JOANNETTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
**Sous garantie des constructions neuves GCR jusqu'en 2026**
Cette magnifique maison *clé-en-mains* a déjà son allée asphaltée et sa clôture complète, ainsi qu'une immense remise!
LES PRINCIPAUX ATOUTS:
-Sans voisin en avant (parc) et à l'arrière
-À quelques mètres d'une future école primaire et d'un futur parc
-Belle finition, avec beaucoup d'articles de décoration en inclusions
-Luminaires tendance
-Douche en céramique et vitre
-Sous-sol avec abondante fenestration (possibilité de 2 chambres supplémentaires), pouvant être aménagé à votre goût, avec brut de salle de bain déjà sur place
-Céramique 2 x 2 dans la cuisine
-Fibre optique à chaque prise électrique de la propriété
-Mur solidifié pour support TV
-Infrastructure pour le branchement d'une borne de recharge pour véhicule électrique en place
-Système de récupération des eaux de pluie
-Dessous de balcon 10 x 10 fermé, avec porte pour espace de rangement
Aux amateurs de moteurs, profitez d'une grande remise sur dalle de béton 10 x 16, avec porte de garage, électricité, et chauffage.
Le terrain clôturé a une porte double à serrure vis-à-vis l'allée d'entrée, idéal pour stationner remorque, véhicule VTT ou pour de grands articles à ranger dans la remise.
Venez la découvrir, demandez votre visite dès maintenant!
Cette magnifique maison *clé-en-mains* a déjà son allée asphaltée et sa clôture complète, ainsi qu'une immense remise!
LES PRINCIPAUX ATOUTS:
-Sans voisin en avant (parc) et à l'arrière
-À quelques mètres d'une future école primaire et d'un futur parc
-Belle finition, avec beaucoup d'articles de décoration en inclusions
-Luminaires tendance
-Douche en céramique et vitre
-Sous-sol avec abondante fenestration (possibilité de 2 chambres supplémentaires), pouvant être aménagé à votre goût, avec brut de salle de bain déjà sur place
-Céramique 2 x 2 dans la cuisine
-Fibre optique à chaque prise électrique de la propriété
-Mur solidifié pour support TV
-Infrastructure pour le branchement d'une borne de recharge pour véhicule électrique en place
-Système de récupération des eaux de pluie
-Dessous de balcon 10 x 10 fermé, avec porte pour espace de rangement
Aux amateurs de moteurs, profitez d'une grande remise sur dalle de béton 10 x 16, avec porte de garage, électricité, et chauffage.
Le terrain clôturé a une porte double à serrure vis-à-vis l'allée d'entrée, idéal pour stationner remorque, véhicule VTT ou pour de grands articles à ranger dans la remise.
Venez la découvrir, demandez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35'
Année de construction
2021
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 11" X 89' 1"
Superficie du terrain
239,30 m²
Topographie
Plat
Vue
sur l'étang et parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+lav.-séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique-verre
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 32'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poss. 2 ch + sdb
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 800 $
- Total
- 394 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 279 $
- Scolaire (2023)
- 200 $
- Total
- 3 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave vaisselle, trois bancs d'ilot, tablettes au mur coin café, support à paniers(décoration)dans la cuisine, meuble de télé et meuble d'ordinateur, chaise d'ordinateur, support de télé du salon et celui de la chambre à coucher principale, étagère et panneau mural de rangement au sous-sol, barrière d'enfant de la salle mécanique, tapis roulant, étagère noire dans le cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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