649 900$
Nouveauté
ULS : 15931787
Maison à étages
à vendre
150 Boul. Barret, L'Assomption
Magnifique propriété située dans un quartier prisé de L'Assomption, paisible et familial, bordé d'arbres matures. Son emplacement permet de profiter à pied du coeur du village, de ses commerces, cafés et restaurants, tout en étant près des écoles, du cégep, du théâtre et des services. À l'intérieur, le superbe salon avec plafond cathédrale et foyer offre un espace chaleureux rempli de caractère. Sous-sol récemment rénové, cour arrière intime avec piscine creusée: une propriété pleine de charme à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME À L'ASSOMPTION
Nichée dans un quartier prisé de L'Assomption, cette magnifique propriété se distingue par son cachet chaleureux, ses nombreux détails en bois et son environnement paisible bordé d'arbres matures. Une maison accueillante qui combine caractère, confort et améliorations récentes. Il y une possibilité d'ajouter un garage et un étage au dessus de celui-ci afin d'agrandir la propriété !
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Profitez d'un secteur tranquille et familial tout en demeurant à proximité immédiate de nombreux services. Le coeur du village de L'Assomption est accessible à pied et propose commerces, cafés de quartier et restaurants. Écoles primaires et secondaire, cégep, campus de l'UQTR, théâtre et plusieurs autres commodités se trouvent également à proximité.
UN SALON IMPRESSIONNANT
Le salon constitue l'un des véritables coups de coeur de la propriété avec son magnifique plafond cathédrale qui procure une belle sensation de grandeur. Le foyer, les boiseries et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et invitante.
DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX
La cuisine et la salle à manger offrent un espace fonctionnel et accueillant où les nombreuses boiseries contribuent au caractère unique de la maison. À l'étage, les chambres profitent également d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse.
UN SOUS-SOL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Entièrement rénové en 2024, le sous-sol offre des espaces supplémentaires polyvalents et actuels. Son isolation a également été entièrement refaite au polyuréthane giclé. Les factures relatives aux travaux effectués sont disponibles.
UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ
La cour arrière intime, bordée de verdure et entièrement clôturée, constitue un véritable prolongement de la maison. Une piscine creusée ajoutée en 2025 complète cet espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Un enclos pour chien a également été aménagé sur le côté de la propriété en 2024.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Plusieurs travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et l'efficacité de la propriété:
* Sous-sol entièrement rénové et isolé en 2024
* Entretoit réisolé en 2024
* Plusieurs fenêtres du sous-sol remplacées en 2024
* Porte-patio remplacée en 2024
* Thermopompe murale installée en 2024
* Clôture ajoutée en 2024
* Piscine creusée ajoutée en 2025
* Factures disponibles les travaux effectués
UNE PROPRIÉTÉ OÙ IL FAIT BON VIVRE
Avec son cachet unique, ses espaces chaleureux, sa cour intime et son emplacement recherché à quelques pas du coeur de L'Assomption, cette propriété réunit tout ce qu'il faut pour profiter d'un quotidien agréable dans un environnement paisible et familial. Une maison pleine de caractère, soigneusement améliorée au fil des années et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Nichée dans un quartier prisé de L'Assomption, cette magnifique propriété se distingue par son cachet chaleureux, ses nombreux détails en bois et son environnement paisible bordé d'arbres matures. Une maison accueillante qui combine caractère, confort et améliorations récentes. Il y une possibilité d'ajouter un garage et un étage au dessus de celui-ci afin d'agrandir la propriété !
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Profitez d'un secteur tranquille et familial tout en demeurant à proximité immédiate de nombreux services. Le coeur du village de L'Assomption est accessible à pied et propose commerces, cafés de quartier et restaurants. Écoles primaires et secondaire, cégep, campus de l'UQTR, théâtre et plusieurs autres commodités se trouvent également à proximité.
UN SALON IMPRESSIONNANT
Le salon constitue l'un des véritables coups de coeur de la propriété avec son magnifique plafond cathédrale qui procure une belle sensation de grandeur. Le foyer, les boiseries et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et invitante.
DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX
La cuisine et la salle à manger offrent un espace fonctionnel et accueillant où les nombreuses boiseries contribuent au caractère unique de la maison. À l'étage, les chambres profitent également d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse.
UN SOUS-SOL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Entièrement rénové en 2024, le sous-sol offre des espaces supplémentaires polyvalents et actuels. Son isolation a également été entièrement refaite au polyuréthane giclé. Les factures relatives aux travaux effectués sont disponibles.
UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ
La cour arrière intime, bordée de verdure et entièrement clôturée, constitue un véritable prolongement de la maison. Une piscine creusée ajoutée en 2025 complète cet espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Un enclos pour chien a également été aménagé sur le côté de la propriété en 2024.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Plusieurs travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et l'efficacité de la propriété:
* Sous-sol entièrement rénové et isolé en 2024
* Entretoit réisolé en 2024
* Plusieurs fenêtres du sous-sol remplacées en 2024
* Porte-patio remplacée en 2024
* Thermopompe murale installée en 2024
* Clôture ajoutée en 2024
* Piscine creusée ajoutée en 2025
* Factures disponibles les travaux effectués
UNE PROPRIÉTÉ OÙ IL FAIT BON VIVRE
Avec son cachet unique, ses espaces chaleureux, sa cour intime et son emplacement recherché à quelques pas du coeur de L'Assomption, cette propriété réunit tout ce qu'il faut pour profiter d'un quotidien agréable dans un environnement paisible et familial. Une maison pleine de caractère, soigneusement améliorée au fil des années et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (74)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024), Isolation (2024), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 100' irr.
Superficie du terrain
9 651 pi²
Allée
Asphalte
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor/Espace gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (74)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 233 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 800 $
- Total
- 480 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 316 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque cuisine, équipements et accessoires de piscine, toile et rideau, chauffe-eau piscine,
Exclusions
Électroménagers, meubles, luminaire chambre enfant au 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.