399 900$
ULS : 16697659
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan
15 Rue de la Vallée-Ensoleillée, Saint-Roch-de-l'Achigan
Bienvenue au 15 Rue de la Vallée-Ensoleillée à Saint-Roch-de-l'Achigan! Cette propriété représente une opportunité unique pour les jeunes familles ou les premiers acheteurs. Avec son charme indéniable et ses caractéristiques attrayantes, elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et pratique. Une des particularités les plus notables de cette propriété réside dans sa luminosité naturelle. Les grandes fenestrations laissent entrer abondamment la lumière du jour, instaurant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 15 Rue de la Vallée-Ensoleillée à Saint-Roch-de-l'Achigan!
Cette maison familiale représente une opportunité unique pour les jeunes familles ou les premiers acheteurs. Avec son charme indéniable et ses caractéristiques attrayantes, elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et pratique.
Nichée dans une rue tranquille, cette propriété bénéficie d'une belle intimité, avec aucun voisin à l'arrière. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre serein, avec une vue dégagée sur les arbres environnants.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa luminosité naturelle. Les grandes fenestrations laissent pénétrer généreusement la lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin baigné par la lumière du soleil, prêt à entamer une nouvelle journée dans votre havre de paix.
Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, ce qui se reflète dans son état impeccable. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre famille et à répondre à tous vos besoins quotidiens.
En plus de son cadre idyllique, cette propriété offre également une proximité enviable avec les écoles, les autoroutes et autres commodités. Vous apprécierez la facilité d'accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien, rendant votre vie encore plus agréable et pratique.
Que vous aspiriez à offrir à votre famille un environnement accueillant et paisible ou que vous cherchiez simplement à trouver une résidence idéale, cette propriété demeure un choix sûr et avisé. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de ce charmant foyer votre nouvelle demeure, où vous pourrez apprécier chaque instant dans un cadre de confort et tranquillité.
Cette maison familiale représente une opportunité unique pour les jeunes familles ou les premiers acheteurs. Avec son charme indéniable et ses caractéristiques attrayantes, elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et pratique.
Nichée dans une rue tranquille, cette propriété bénéficie d'une belle intimité, avec aucun voisin à l'arrière. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre serein, avec une vue dégagée sur les arbres environnants.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa luminosité naturelle. Les grandes fenestrations laissent pénétrer généreusement la lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin baigné par la lumière du soleil, prêt à entamer une nouvelle journée dans votre havre de paix.
Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, ce qui se reflète dans son état impeccable. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre famille et à répondre à tous vos besoins quotidiens.
En plus de son cadre idyllique, cette propriété offre également une proximité enviable avec les écoles, les autoroutes et autres commodités. Vous apprécierez la facilité d'accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien, rendant votre vie encore plus agréable et pratique.
Que vous aspiriez à offrir à votre famille un environnement accueillant et paisible ou que vous cherchiez simplement à trouver une résidence idéale, cette propriété demeure un choix sûr et avisé. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de ce charmant foyer votre nouvelle demeure, où vous pourrez apprécier chaque instant dans un cadre de confort et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 28' 7" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 5" X 57' 10" irr.
Superficie du terrain
8 267,76 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec îlot amovible
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Communicante à la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À terminer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système de filtration d'eau au sel et chlore, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 700 $
- Total
- 298 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 831 $
- Scolaire (2024)
- 157 $
- Total
- 1 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, Luminaires, Aspirateur centrale et ses accessoires, Bacs à potager en bois traité (x4).
Exclusions
Lave-vaisselle, Cuisinière, Frigo, Laveuse, Sécheuse, Rideaux, Arbre (Chêne de naissance) de deux pieds à l'avant de la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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