899 000$
ULS : 18320071
Maison à étages
à vendre
149 Ch. Régimbald, Saint-Donat
Propriété spacieuse sur un terrain de plus de 42 500 pi², offrant un cadre naturel exceptionnel et une grande intimité grâce aux terres de la Couronne à l'arrière. Située directement au pied de la Montagne Noire, elle bénéficie d'un accès direct aux pistes, idéale pour les amateurs de ski. Accès notarié au lac Archambault avec plage, parc et quai. La résidence propose 5 chambres, dont une vaste suite principale avec vue sur le lac et les montagnes. Aires de vie lumineuses, grandes galeries, pergola, serre et sous-sol polyvalent complètent cette propriété unique en pleine nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
TANIA BERNARDO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez une propriété spacieuse implantée sur un terrain de plus de 42 500 pi², offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité recherchée. À l'arrière, la propriété est bordée par des terres de la Couronne, assurant intimité et quiétude.
Le chalet se situe directement au pied de la Montagne Noire, avec un accès direct aux pistes, un véritable atout pour les amateurs de ski et de plein air.
Vous bénéficiez également d'un accès notarié au lac Archambault incluant un droit de passage vers une plage et un parc, ainsi qu'une servitude permettant d'y amarrer une embarcation. Un quai, une remise et des supports pour canots et kayaks sont également à votre disposition.
La résidence propose cinq chambres à coucher, dont une vaste chambre principale située à l'étage offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Une salle de bain complète avec douche vitrée ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale viennent compléter l'espace nuit.
Les aires de vie principales se distinguent par leur luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration, créant une belle harmonie avec l'environnement naturel. La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur l'extérieur et invitent à profiter pleinement du paysage.
À l'extérieur, trois grandes galeries s'étendent sur toute la longueur de la propriété, parfaites pour relaxer en toute saison. Le terrain est agrémenté d'aménagements pratiques et charmants, dont une pergola en bois avec moustiquaire, une serre pour vos cultures ainsi qu'un abri à bois. En saison estivale, vous pourrez également profiter de végétaux comestibles directement sur le terrain.
Le sous-sol offre de multiples possibilités avec ses espaces de rangement, un atelier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage.
Un emplacement de choix
Située à proximité du Parc national du Mont-Tremblant, la municipalité de Saint-Donat est reconnue pour son offre exceptionnelle d'activités de plein air : ski alpin (Garceau et La Réserve), sentiers de VTT et de randonnée, ski de fond, patinoires extérieures et plus encore. On y retrouve également un terrain de golf 18 trous, une plage municipale, ainsi que plusieurs infrastructures sportives.
Le coeur du village propose une belle variété de restaurants, boutiques et événements, créant une ambiance conviviale tout au long de l'année.
Une propriété idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Contactez-nous pour planifier votre visite!
Le chalet se situe directement au pied de la Montagne Noire, avec un accès direct aux pistes, un véritable atout pour les amateurs de ski et de plein air.
Vous bénéficiez également d'un accès notarié au lac Archambault incluant un droit de passage vers une plage et un parc, ainsi qu'une servitude permettant d'y amarrer une embarcation. Un quai, une remise et des supports pour canots et kayaks sont également à votre disposition.
La résidence propose cinq chambres à coucher, dont une vaste chambre principale située à l'étage offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Une salle de bain complète avec douche vitrée ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale viennent compléter l'espace nuit.
Les aires de vie principales se distinguent par leur luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration, créant une belle harmonie avec l'environnement naturel. La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur l'extérieur et invitent à profiter pleinement du paysage.
À l'extérieur, trois grandes galeries s'étendent sur toute la longueur de la propriété, parfaites pour relaxer en toute saison. Le terrain est agrémenté d'aménagements pratiques et charmants, dont une pergola en bois avec moustiquaire, une serre pour vos cultures ainsi qu'un abri à bois. En saison estivale, vous pourrez également profiter de végétaux comestibles directement sur le terrain.
Le sous-sol offre de multiples possibilités avec ses espaces de rangement, un atelier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage.
Un emplacement de choix
Située à proximité du Parc national du Mont-Tremblant, la municipalité de Saint-Donat est reconnue pour son offre exceptionnelle d'activités de plein air : ski alpin (Garceau et La Réserve), sentiers de VTT et de randonnée, ski de fond, patinoires extérieures et plus encore. On y retrouve également un terrain de golf 18 trous, une plage municipale, ainsi que plusieurs infrastructures sportives.
Le coeur du village propose une belle variété de restaurants, boutiques et événements, créant une ambiance conviviale tout au long de l'année.
Une propriété idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Contactez-nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 949,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'10" X 20' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
combustion lente, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflo, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 200 $
- Total
- 463 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte four micro-onde. lave-vaisselle, store, étagère du rangement au garage
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%