475 000$
ULS : 25760914
Maison à étages à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
1481 Rue des Bernaches, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Un achat logique qui conviendra pour les années à venir! Une vrai clé en main avec trois chambres à l'étage et un potentiel de revenu au sous-sol dû à un logement! Beaucoup de rénovations et de travail ont été apporté dans les dernières années, vous avez même un garage détaché! Est-ce vous qui aurez la chance d'en profiter? En bonus, si vous désirez y être pour le 1er juillet, c'est possible!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
120,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Voici une liste non exhaustive de ce qui a été fait;
-Rénovation du sous-sol au complet, revêtement de plancher, cuisine et plus.
-Salle d'eau rénovée
-Salon repeint, boiseries et plancher changés
-Rajeunissement de la cuisine principale
-Thermopompe murale neuve 18,000 BTU installée en 2023
-Patio extérieur neuf
-Parc extérieur neuf
-Revêtement de la toiture + ou - 2021
-Réservoir d'eau chaude 2020 -- 60 gallons
-grande parties des appareils de chauffage ont été remplacés en 2022
Rez-de-chaussée et deuxième étage
Vous serez surpris de l'aspect clé en main et de la fonctionnalité! Un rez-de-chaussée principalement à aire ouverte rassemblant le salon, salle à manger et cuisine. La céramique de la cuisine est neuve et les armoires ont été remplacées pour des plus modernes. Le tout est complété d'un dosseret de céramique. Il y a aussi une salle d'eau récemment rénovée. Vous y trouverez aussi l'emplacement des laveuse-sécheuse. Petit détail avant d'aller plus loin, remarquez les lumières encastrées.
Au 2e étage se trouve les trois chambres à coucher ainsi que la salle de bain. Nous avons adoré la garde-robe walk-in dans la chambre principale. En ce qui a trait à la salle de bains, de belles attentions y ont été apportées avec un comptoir de quartz, réfection de la céramique autour du bain, etc...
Sous-sol ''Logement''
Que ce soit pour un membre de la famille ou pour en faire la location, ce logement répondra à vos besoins. Bien éclairé avec grandes fenêtres et des lumières encastrées. Cuisine pratique et fonctionnelle avec évier double et espace spécifique pour le micro-onde. La chambre à coucher est juste parfaite. Pour terminer, vous avez la salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et un espace de rangement sous les escaliers.
Garage
Le garage a une dimension de 10X24, il est sur une dalle de béton et est muni d'un moteur pour l'ouverture de la porte.
L'immeuble sera 100% libre lors du déménagement. Actuellement, le sous-sol n'est pas loué. Vous serez ravis de voir la localisation de l'immeuble qui est situé sur une rue familiale à deux pas d'un parc municipal, parc à chien, beaucoup d'espace de stationnement et même une patinoire en hiver.
Autres
-Nous n'avons aucune information si le logement du sous-sol est conforme aux normes et exigences de la municipalité. Nous ne savons pas non plus si au moment de sa confection un permis a été demandé. Il a été acheté comme ça, aucune démarche n'a été faite depuis l'achat.
-Voir avec votre courtier pour l'entretien périodique du nettoyage des drains français causé par l'ocre ferreux.
-Ici vous avez les deux services de la ville: l'aqueduc et les égouts
-Une seule adresse civique, un réservoir d'eau chaude, un seul panneau et compteur électrique.
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 281 600$ - 2023, 330 600$ - 2024 et 379 600$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
-Rénovation du sous-sol au complet, revêtement de plancher, cuisine et plus.
-Salle d'eau rénovée
-Salon repeint, boiseries et plancher changés
-Rajeunissement de la cuisine principale
-Thermopompe murale neuve 18,000 BTU installée en 2023
-Patio extérieur neuf
-Parc extérieur neuf
-Revêtement de la toiture + ou - 2021
-Réservoir d'eau chaude 2020 -- 60 gallons
-grande parties des appareils de chauffage ont été remplacés en 2022
Rez-de-chaussée et deuxième étage
Vous serez surpris de l'aspect clé en main et de la fonctionnalité! Un rez-de-chaussée principalement à aire ouverte rassemblant le salon, salle à manger et cuisine. La céramique de la cuisine est neuve et les armoires ont été remplacées pour des plus modernes. Le tout est complété d'un dosseret de céramique. Il y a aussi une salle d'eau récemment rénovée. Vous y trouverez aussi l'emplacement des laveuse-sécheuse. Petit détail avant d'aller plus loin, remarquez les lumières encastrées.
Au 2e étage se trouve les trois chambres à coucher ainsi que la salle de bain. Nous avons adoré la garde-robe walk-in dans la chambre principale. En ce qui a trait à la salle de bains, de belles attentions y ont été apportées avec un comptoir de quartz, réfection de la céramique autour du bain, etc...
Sous-sol ''Logement''
Que ce soit pour un membre de la famille ou pour en faire la location, ce logement répondra à vos besoins. Bien éclairé avec grandes fenêtres et des lumières encastrées. Cuisine pratique et fonctionnelle avec évier double et espace spécifique pour le micro-onde. La chambre à coucher est juste parfaite. Pour terminer, vous avez la salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et un espace de rangement sous les escaliers.
Garage
Le garage a une dimension de 10X24, il est sur une dalle de béton et est muni d'un moteur pour l'ouverture de la porte.
L'immeuble sera 100% libre lors du déménagement. Actuellement, le sous-sol n'est pas loué. Vous serez ravis de voir la localisation de l'immeuble qui est situé sur une rue familiale à deux pas d'un parc municipal, parc à chien, beaucoup d'espace de stationnement et même une patinoire en hiver.
Autres
-Nous n'avons aucune information si le logement du sous-sol est conforme aux normes et exigences de la municipalité. Nous ne savons pas non plus si au moment de sa confection un permis a été demandé. Il a été acheté comme ça, aucune démarche n'a été faite depuis l'achat.
-Voir avec votre courtier pour l'entretien périodique du nettoyage des drains français causé par l'ocre ferreux.
-Ici vous avez les deux services de la ville: l'aqueduc et les égouts
-Une seule adresse civique, un réservoir d'eau chaude, un seul panneau et compteur électrique.
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 281 600$ - 2023, 330 600$ - 2024 et 379 600$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 32' 3"
Année de construction
2005
Superficie habitable
120,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
330 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger adjacente
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bay window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 4X6!
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 500 $
- Total
- 379 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 584 $
- Scolaire (2023)
- 249 $
- Total
- 3 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, hotte micro-onde, thermopompe, parc extérieur.
Exclusions
Pôles, rideaux, supports à TV, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%