824 900$
ULS : 13680055
Maison de plain-pied
à vendre
1465Z - 1467Z Rue Labelle, Mascouche (Mascouche Heights)
Propriété intergénérationnelle côte-à-côte sur deux étages offrant deux grands logements de 3 chambres chacun. Chaque unité dispose d'une cour privée séparée par une haie de cèdre et d'une terrasse intime. Idéalement située à 2 minutes de l'autoroute 640, cette maison offre confort et flexibilité : accueillir un proche tout en conservant son intimité ou percevoir un loyer permettant de réduire le paiement hypothécaire. Une occasion rentable et polyvalente. Grâce à son agencement idéal, sa vaste superficie habitable et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité unique.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété côte-à-côte sur deux étages un investissement intelligent et polyvalent
Découvrez cette exceptionnelle propriété intergénérationnelle offrant deux logements spacieux, conçus pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs avisés. Chaque unité, répartie sur deux étages, propose trois chambres de très bonnes dimensions, idéales pour accommoder une famille, un bureau à domicile ou un espace de loisirs supplémentaire.
Les deux logements bénéficient d'une cour distincte, séparée par une haie de cèdre mature assurant une intimité optimale. Chacune des unités dispose également de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un secteur hautement recherché, cette propriété jouit d'un accès rapide et facile aux axes routiers majeurs, se trouvant à seulement 2 minutes de l'autoroute 640. La localisation stratégique facilite les déplacements quotidiens tout en offrant la proximité de nombreux services, écoles, commerces et parcs.
Une propriété aux multiples possibilités
Cette intergénérationnelle côte-à-côte présente une flexibilité exceptionnelle :
Accueillir un membre de la famille dans un logement indépendant, tout en conservant votre intimité.
Générer un revenu locatif intéressant, permettant de réduire considérablement les coûts liés à l'hypothèque de l'acheteur.
Investir dans une propriété rentable, polyvalente et recherchée sur le marché immobilier.
Grâce à son agencement idéal, sa vaste superficie habitable et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner confort, intimité, proximité des services et rentabilité.
Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel qu'offre cette demeure polyvalente et chaleureuse.
Découvrez cette exceptionnelle propriété intergénérationnelle offrant deux logements spacieux, conçus pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs avisés. Chaque unité, répartie sur deux étages, propose trois chambres de très bonnes dimensions, idéales pour accommoder une famille, un bureau à domicile ou un espace de loisirs supplémentaire.
Les deux logements bénéficient d'une cour distincte, séparée par une haie de cèdre mature assurant une intimité optimale. Chacune des unités dispose également de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un secteur hautement recherché, cette propriété jouit d'un accès rapide et facile aux axes routiers majeurs, se trouvant à seulement 2 minutes de l'autoroute 640. La localisation stratégique facilite les déplacements quotidiens tout en offrant la proximité de nombreux services, écoles, commerces et parcs.
Une propriété aux multiples possibilités
Cette intergénérationnelle côte-à-côte présente une flexibilité exceptionnelle :
Accueillir un membre de la famille dans un logement indépendant, tout en conservant votre intimité.
Générer un revenu locatif intéressant, permettant de réduire considérablement les coûts liés à l'hypothèque de l'acheteur.
Investir dans une propriété rentable, polyvalente et recherchée sur le marché immobilier.
Grâce à son agencement idéal, sa vaste superficie habitable et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner confort, intimité, proximité des services et rentabilité.
Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel qu'offre cette demeure polyvalente et chaleureuse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 52'
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 926 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 192 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 100 $
- Total
- 691 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 103 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 5 518 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1465: stores, rideaux et poles, luminaires, asp central et acc, thermopompe mural 1467: asp central et acc, luminaires, cabanon, thermopompe mural, stores
Exclusions
1465: lave-vaisselle, unité mural du salon 1467: piscine et acc, ventilateurs de plafond sous-sol, tous les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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