599 000$
Nouveauté
ULS : 25882081
Split level - Paliers multiples
à vendre
1458 Rue Lauzon, Mascouche (Mascouche Heights)
Bienvenue au 1458, rue Lauzon! Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour la vie de famille. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande salle familiale ainsi qu'un foyer pour agrémenter vos soirées. Le garage et la thermopompe ajoutent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une grande cour entièrement clôturée vous attend, offrant tout l'espace souhaité pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété accueillante qui mérite votre visite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANÇOIS LAMPRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur résidentiel établi de Mascouche, cette propriété propose un environnement où espace, confort et fonctionnalité se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison qui a bénéficié d'un entretien attentionné au fil des années. Sa configuration offre plusieurs possibilités pour répondre aux besoins d'une famille, autant pour les moments passés ensemble que pour permettre à chacun de profiter de son espace.
La grande salle familiale devient naturellement un lieu de rassemblement : cinéma maison, espace de jeux, coin détente ou soirées en famille, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Le foyer vient ajouter une ambiance chaleureuse à la propriété, tandis que la thermopompe contribue au confort durant les différentes saisons.
La présence de deux salles de bain facilite également le quotidien d'une famille.
Le garage représente un espace pratique supplémentaire, que ce soit pour y stationner un véhicule, ranger vélos et équipements saisonniers ou aménager un espace pour vos projets.
À l'extérieur, la généreuse cour arrière entièrement clôturée offre un environnement privé et polyvalent. Elle laisse place aux jeux des enfants, aux animaux, aux repas à l'extérieur ou simplement à un espace détente pour profiter des journées d'été.
L'emplacement permet de profiter des nombreux services de Mascouche : écoles, parcs, installations sportives, pistes cyclables, commerces et services sont accessibles dans le secteur. L'accès aux principaux axes routiers facilite également les déplacements.
Les amateurs de plein air apprécieront aussi les nombreux espaces verts qu'offre Mascouche, notamment le parc du Grand-Coteau et ses activités quatre saisons.
Une propriété offrant les espaces recherchés pour accompagner une famille au fil des années, dans un secteur pratique et agréable de Mascouche.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison qui a bénéficié d'un entretien attentionné au fil des années. Sa configuration offre plusieurs possibilités pour répondre aux besoins d'une famille, autant pour les moments passés ensemble que pour permettre à chacun de profiter de son espace.
La grande salle familiale devient naturellement un lieu de rassemblement : cinéma maison, espace de jeux, coin détente ou soirées en famille, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Le foyer vient ajouter une ambiance chaleureuse à la propriété, tandis que la thermopompe contribue au confort durant les différentes saisons.
La présence de deux salles de bain facilite également le quotidien d'une famille.
Le garage représente un espace pratique supplémentaire, que ce soit pour y stationner un véhicule, ranger vélos et équipements saisonniers ou aménager un espace pour vos projets.
À l'extérieur, la généreuse cour arrière entièrement clôturée offre un environnement privé et polyvalent. Elle laisse place aux jeux des enfants, aux animaux, aux repas à l'extérieur ou simplement à un espace détente pour profiter des journées d'été.
L'emplacement permet de profiter des nombreux services de Mascouche : écoles, parcs, installations sportives, pistes cyclables, commerces et services sont accessibles dans le secteur. L'accès aux principaux axes routiers facilite également les déplacements.
Les amateurs de plein air apprécieront aussi les nombreux espaces verts qu'offre Mascouche, notamment le parc du Grand-Coteau et ses activités quatre saisons.
Une propriété offrant les espaces recherchés pour accompagner une famille au fil des années, dans un secteur pratique et agréable de Mascouche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' irr.
Année de construction
1988
Revêtement
Aluminium, Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 115' irr.
Superficie du terrain
6 555 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 900 $
- Total
- 513 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 753 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store et rideau Lave-vaisselle 1 charge pour véhicule électrique balayeuse central et accessoires
Exclusions
meuble et effet personnelle des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.