569 900$
Nouveauté
ULS : 14501981
Maison à étages
à vendre
1441 Ch. du Lac-Claude N., Rawdon
Propriété située sur les rives du magnifique Lac Claude à Rawdon, cette résidence exceptionnelle allie élégance et confort. Les pièces de vie sont inondées de lumière grâce à son abondante fenestration et à ses immenses portes-patio, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse où admirer des couchers de soleil à couper le souffle. Elle propose 2 chambres aux dimensions généreuses avec de grands garde-robes, 1 bureau, deux salles de bains raffinées, une salle familiale dédiée au cinéma maison et un espace de rangement/atelier. Quai inclus pour profiter d'un paysage majestueux. À seulement 8 minutes du village de Rawdon.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Résidence exceptionnelle entièrement reconstruite au bord du prestigieux Lac Claude à Rawdon
Rénovée en profondeur en 2015, cette somptueuse propriété a été repensée dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie incomparable. La maison a été relevée pour permettre la construction d'un nouveau solage, avant d'être reconstruite avec des matériaux et des finitions haut de gamme.
Dès l'entrée, un vaste hall en céramique avec garde-robe à portes miroir donne le ton : élégance et raffinement sont au rendez-vous. L'aire de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'une imposante porte-patio offrant une vue imprenable sur le lac. La salle à manger attenante mène à une cuisine d'exception, où les armoires blanches pleine hauteur, le dosseret en céramique grise et la hotte cheminée en acier inoxydable forment un ensemble à la fois élégant et fonctionnel.
Les finitions intérieures marient avec harmonie modernité et caractère, grâce à des murs en briques grises et en planches de bois qui confèrent une ambiance à la fois chic et accueillante. Au rez-de-chaussée, une première chambre polyvalente peut facilement être aménagée en bureau. À l'étage, deux grandes chambres mansardées offrent un confort optimal, chacune dotée de vastes garde-robes.
Les salles de bains, conçues avec un soin minutieux, combinent esthétisme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une salle de bain somptueuse propose un bain autoportant, un mur en céramique grise et une buanderie intégrée. À l'étage, une seconde salle de bain élégante, équipée d'une douche et d'un mur en briques beiges, met en valeur le charme des plafonds mansardés.
Le sous-sol, pensé pour la détente, accueille une élégante salle familiale idéale pour un cinéma maison, ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier où se trouvent la fournaise et le système de gestion de l'eau.
Un extérieur à couper le souffle
À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte devient l'endroit parfait pour savourer un café en admirant le coucher du soleil. Une grande remise permet de ranger facilement les équipements nautiques ou de jardinage, tandis qu'un quai privé offre un accès direct au lac et à ses plaisirs.
Située à seulement 8 minutes du centre de Rawdon et à 35 minutes de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et sites naturels prisés : les Chutes Dorwin, les Cascades, la plage municipale, Arbraska et le parcours de golf.
Alliant luxe, nature et confort moderne, cette résidence représente une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et de tranquillité.
Rénovée en profondeur en 2015, cette somptueuse propriété a été repensée dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie incomparable. La maison a été relevée pour permettre la construction d'un nouveau solage, avant d'être reconstruite avec des matériaux et des finitions haut de gamme.
Dès l'entrée, un vaste hall en céramique avec garde-robe à portes miroir donne le ton : élégance et raffinement sont au rendez-vous. L'aire de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'une imposante porte-patio offrant une vue imprenable sur le lac. La salle à manger attenante mène à une cuisine d'exception, où les armoires blanches pleine hauteur, le dosseret en céramique grise et la hotte cheminée en acier inoxydable forment un ensemble à la fois élégant et fonctionnel.
Les finitions intérieures marient avec harmonie modernité et caractère, grâce à des murs en briques grises et en planches de bois qui confèrent une ambiance à la fois chic et accueillante. Au rez-de-chaussée, une première chambre polyvalente peut facilement être aménagée en bureau. À l'étage, deux grandes chambres mansardées offrent un confort optimal, chacune dotée de vastes garde-robes.
Les salles de bains, conçues avec un soin minutieux, combinent esthétisme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une salle de bain somptueuse propose un bain autoportant, un mur en céramique grise et une buanderie intégrée. À l'étage, une seconde salle de bain élégante, équipée d'une douche et d'un mur en briques beiges, met en valeur le charme des plafonds mansardés.
Le sous-sol, pensé pour la détente, accueille une élégante salle familiale idéale pour un cinéma maison, ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier où se trouvent la fournaise et le système de gestion de l'eau.
Un extérieur à couper le souffle
À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte devient l'endroit parfait pour savourer un café en admirant le coucher du soleil. Une grande remise permet de ranger facilement les équipements nautiques ou de jardinage, tandis qu'un quai privé offre un accès direct au lac et à ses plaisirs.
Située à seulement 8 minutes du centre de Rawdon et à 35 minutes de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et sites naturels prisés : les Chutes Dorwin, les Cascades, la plage municipale, Arbraska et le parcours de golf.
Alliant luxe, nature et confort moderne, cette résidence représente une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et de tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 40' 2"
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 140' 1" irr.
Superficie du terrain
566,20 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec buanderie
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond mansardé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond mansardé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond mansardé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cinéma maison
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'4" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, Éco flow, champ de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 900 $
- Total
- 447 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 898 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 3 161 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 632 $
- Total
- 1 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et stores, quai, fauteuil inclinable double au sous-sol, abris tempo, meuble avec le dessus rouge dans atelier, lave-vaisselle portatif
Calculatrice de versements hypothécaire
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