Vendu
Vendu
ULS : 12069393
Maison à étages à vendre - Saint-Charles-Borromée
144 Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Charles-Borromée
Cette magnifique propriété est située dans un quartier résidentiel recherché et familial. Nichée au coeur d'un bel environnement , cette propriété est dotée de 4 chambres, d'une salle familiale au dessus du garage, d'un coin dînette, de 2 salles de bain, sous-sol complètement aménagé donc parfaite pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante et ferme qui mène à un salon spacieux baigné de lumière naturelle, où un magnifique foyer au propane crée une atmosphère chaleureuse pour les longues soirées d'hiver.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Suite des inclus: Divan au sous-sol et dans la pièce au-dessus du garage, BBQ, le tout est laissé sans garantie de qualité (don).
Voici un bel avantage pour l'acheteur ! Le vendeur fournit à l'acheteur une assurance de qualité du bâiment INTEGRITE ainsi qu'un rapport d'inspection fait en novembre 2023.
- La grande cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés. Adjacent à celle-ci, le coin dînette vous permettra de savourer vos repas en pleine sérénité tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin.
- En parlant de jardin, vous serez enchanté par la grandeur et l'intimité du terrain de 18 000 pieds carrés qui entoure cette propriété. Imaginez-vous organiser des barbecues estivaux, vous détendre au bord de la piscine creusée chauffée ou simplement vous ressourcer dans ce havre de paix.
- Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une chambre d'invité, ou bureau de travail, une salle de bain, un salon et un espace supplémentaire pour une salle de jeux, une salle de sport ou un cinéma-maison, offrant ainsi de multiples possibilités pour toute la famille.
- Enfin, cette maison dispose également d'un garage avec un walk-in permettant d'entreposer vos vêtements d'hiver ou articles de sport.
- Située près de tous les services dont vous avez besoin au quotidien :
* Parc dans le quartier à seulement 2 minutes de marche avec patinoire en hiver
* Près de la voie de contournement
* Près des écoles primaires, hôpital, pharmacie, épicerie, garderie, pistes cyclables...
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter et réaliser le rêve de votre nouvelle vie.
Voici un bel avantage pour l'acheteur ! Le vendeur fournit à l'acheteur une assurance de qualité du bâiment INTEGRITE ainsi qu'un rapport d'inspection fait en novembre 2023.
- La grande cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés. Adjacent à celle-ci, le coin dînette vous permettra de savourer vos repas en pleine sérénité tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin.
- En parlant de jardin, vous serez enchanté par la grandeur et l'intimité du terrain de 18 000 pieds carrés qui entoure cette propriété. Imaginez-vous organiser des barbecues estivaux, vous détendre au bord de la piscine creusée chauffée ou simplement vous ressourcer dans ce havre de paix.
- Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une chambre d'invité, ou bureau de travail, une salle de bain, un salon et un espace supplémentaire pour une salle de jeux, une salle de sport ou un cinéma-maison, offrant ainsi de multiples possibilités pour toute la famille.
- Enfin, cette maison dispose également d'un garage avec un walk-in permettant d'entreposer vos vêtements d'hiver ou articles de sport.
- Située près de tous les services dont vous avez besoin au quotidien :
* Parc dans le quartier à seulement 2 minutes de marche avec patinoire en hiver
* Près de la voie de contournement
* Près des écoles primaires, hôpital, pharmacie, épicerie, garderie, pistes cyclables...
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter et réaliser le rêve de votre nouvelle vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 30' 9" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 200'
Superficie du terrain
1 672,25 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in peut être CAC
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 25'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
ou Chambre d'amis
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecolflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 500 $
- Total
- 393 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 646 $
- Scolaire (2023)
- 325 $
- Total
- 2 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et acc., système d'alarme non relié, thermopompe murale, tringles, rideaux, stores, toiles, accessoires de la piscine creusée, thermopompe de la piscine, 2 laveuses, une sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, congélateur au sous-sol, suite dans addenda.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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