589 000$
ULS : 11588560
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ignace-de-Loyola
1410 Rg St-Michel, Saint-Ignace-de-Loyola
***SITE DE RÊVE*** En bordure du majestueux Fleuve Saint-Laurent. Cette propriété imprégnée de soleil et de lumière, vous offre une verrière 2023 chauffée, 3 chambres à coucher, grande salle familiale, 2 salles de bains, beaucoup de rangements. Sur le terrain, 2 remises, un pavillon avec moustiquaire et électricité. Plusieurs améliorations effectuées en 2023. Vous rêvez d'une vue spectaculaire sur la voie maritime, voir le coucher du soleil et contempler la nature qui se transforme d'une saison à l'autre. Voici une occasion à saisir, afin de réaliser votre rêve. ***Un havre de paix exceptionnel pour des gens tout aussi exceptionnels***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
RDC:
* Salon et salle à manger avec plancher de bois, le tout avec vue imprenable sur le Fleuve
* Grande chambre à coucher communiquant avec la salle de bain
* Cuisine avec comptoir lunch
* Verrière 2023 plancher de céramique, dotée d'une chauffage infrarouge, vue exceptionnelle
SOUS-SOL:
* Deux chambres à coucher
* Walk-in en cèdre
* Salle familiale (poêle au mazout)
* Salle de bain complète
* Pièce de 13,7 x 11,3 pouvant servir de bureau ou rangement
* Salle mécanique
* Chambre froide de 16,8 X 10,6 hauteur de 8'
* Garde-robe en dessous de l'escalier
AMÉLIORATIONS:
* Verrière installée en 2023 au coût de 32 381$ doté d'un chauffage infrarouge
* Thermopompe double zone au RDC (unité intérieure au plafond) installée en 2023 au coût de 15,658$
* Rampes en aluminium 2023, autour de la galerie ainsi que les escaliers qui mènent à la verrière au coût de 6600$
* SUMP PUMP 2023 (SUMPJET égout d'urgence Liberty)
* Isolation du grenier R40 (cellulose Sopra) au coût de 1765$
* Gouttières changées 2022
* Thermos changés 2022
TERRAIN:
* Plus de 200 pieds en bordure du Fleuve Saint-Laurent
* Grand bâtiment de 17,11 X 12,8 (pourrait servir pour entreposer
VTT, bateau et autres)
* Rangement 12,5 x12,5
* Pavillon de jardin avec moustiquaire, électricité et vue sur le Fleuve
* Possibilité d'installer votre quai
PROXIMITÉ:
* Réserve de la biosphère du lac Saint-Pierre
* Traversier
* Parcs
* Rampe de mise à l'eau municipale (gratuit pour les résidents)
* Piste cyclable
* Pêche sur glace
* Pêche
* Écoles
* Joliette
* À 15 minutes de Berthier
ACTIVITÉS:
* Pourvoirie lac Saint-Pierre
location chaloupe, ponton, bateaux de pêche, canots
* Circuits touristiques
* Vignobles
* Circuits cyclables
***RARETÉ au bord du Fleuve Saint-Laurent, une occasion exceptionnelle de posséder un coin de paradis, de contempler le coucher du soleil qui est à couper le souffle, admirer les bateaux de croisière, profiter d'une verrière 3 saisons munie d'un chauffage et d'un joli pavillon jardins où vous pourrez prendre vos repas en plein air tout en profitant de la vue magnifique sur l'eau.
C'est plus qu'une simple résidence, c'est un refuge pour y vivre au rythme du Fleuve et de profiter de chaque instant pour y créer vos souvenirs inoubliables.
* Salon et salle à manger avec plancher de bois, le tout avec vue imprenable sur le Fleuve
* Grande chambre à coucher communiquant avec la salle de bain
* Cuisine avec comptoir lunch
* Verrière 2023 plancher de céramique, dotée d'une chauffage infrarouge, vue exceptionnelle
SOUS-SOL:
* Deux chambres à coucher
* Walk-in en cèdre
* Salle familiale (poêle au mazout)
* Salle de bain complète
* Pièce de 13,7 x 11,3 pouvant servir de bureau ou rangement
* Salle mécanique
* Chambre froide de 16,8 X 10,6 hauteur de 8'
* Garde-robe en dessous de l'escalier
AMÉLIORATIONS:
* Verrière installée en 2023 au coût de 32 381$ doté d'un chauffage infrarouge
* Thermopompe double zone au RDC (unité intérieure au plafond) installée en 2023 au coût de 15,658$
* Rampes en aluminium 2023, autour de la galerie ainsi que les escaliers qui mènent à la verrière au coût de 6600$
* SUMP PUMP 2023 (SUMPJET égout d'urgence Liberty)
* Isolation du grenier R40 (cellulose Sopra) au coût de 1765$
* Gouttières changées 2022
* Thermos changés 2022
TERRAIN:
* Plus de 200 pieds en bordure du Fleuve Saint-Laurent
* Grand bâtiment de 17,11 X 12,8 (pourrait servir pour entreposer
VTT, bateau et autres)
* Rangement 12,5 x12,5
* Pavillon de jardin avec moustiquaire, électricité et vue sur le Fleuve
* Possibilité d'installer votre quai
PROXIMITÉ:
* Réserve de la biosphère du lac Saint-Pierre
* Traversier
* Parcs
* Rampe de mise à l'eau municipale (gratuit pour les résidents)
* Piste cyclable
* Pêche sur glace
* Pêche
* Écoles
* Joliette
* À 15 minutes de Berthier
ACTIVITÉS:
* Pourvoirie lac Saint-Pierre
location chaloupe, ponton, bateaux de pêche, canots
* Circuits touristiques
* Vignobles
* Circuits cyclables
***RARETÉ au bord du Fleuve Saint-Laurent, une occasion exceptionnelle de posséder un coin de paradis, de contempler le coucher du soleil qui est à couper le souffle, admirer les bateaux de croisière, profiter d'une verrière 3 saisons munie d'un chauffage et d'un joli pavillon jardins où vous pourrez prendre vos repas en plein air tout en profitant de la vue magnifique sur l'eau.
C'est plus qu'une simple résidence, c'est un refuge pour y vivre au rythme du Fleuve et de profiter de chaque instant pour y créer vos souvenirs inoubliables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 23' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' X
Superficie du terrain
26 963,58 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuve
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2023
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au mazout
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès à la salle mécanique
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
hauteur 8'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe 2 zones
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 700 $
- Total
- 319 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 036 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 2 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, poêle au mazout, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe (2 zones), remise 10 x 8
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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