429 900$
Visite libre
ULS : 9889789
Maison à étages
à vendre
1409C Rue St-André, L'Assomption
Superbe propriété en rangée, unité de coin, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement entretenu au fil des ans. Cette charmante maison propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage intégré procurant beaucoup de rangement. Profitez également d'un solarium 3 saisons parfait pour prolonger l'été, ainsi que d'une grande cour, rare pour ce type de propriété, idéale pour relaxer ou recevoir. Située dans un secteur familial paisible, à proximité des services, écoles et du magnifique parc écologique de L'Assomption. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 082,85 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
SUPERBE UNITÉ DE COIN AVEC GARAGE, SOLARIUM 3 SAISONS ET GRANDE COUR -- SECTEUR RECHERCHÉ DE L'ASSOMPTION
Découvrez cette charmante propriété en rangée située sur unité de coin, offrant une luminosité abondante et un cadre de vie agréable dans un quartier familial paisible. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison propose des espaces fonctionnels et chaleureux, parfaits pour la vie de tous les jours.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'ambiance accueillante de la propriété ainsi que sa configuration pratique et bien pensée.
***POURQUO ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***
- Propriété en rangée unité de coin, offrant plus d'intimité et de luminosité
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 salle de bain complète
- Salle familiale au sous-sol, idéale pour espace détente, bureau ou salle de jeux
- Garage intégré, pratique pour le stationnement et offrant beaucoup de rangement
- Solarium 3 saisons, parfait pour prolonger les belles journées d'été
- Grande cour extérieure, un atout rare pour ce type de propriété, idéale pour profiter de l'extérieur, relaxer ou recevoir famille et amis
***UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
Située dans un secteur familial et tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
- Écoles et garderies
- Parcs et espaces verts
- Commerces et services essentiels
- Accès facile aux principales voies routières
- À quelques minutes du magnifique parc écologique de L'Assomption, parfait pour les amateurs de plein air et les promenades en nature
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché.
Une opportunité à ne pas manquer!
Découvrez cette charmante propriété en rangée située sur unité de coin, offrant une luminosité abondante et un cadre de vie agréable dans un quartier familial paisible. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison propose des espaces fonctionnels et chaleureux, parfaits pour la vie de tous les jours.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'ambiance accueillante de la propriété ainsi que sa configuration pratique et bien pensée.
***POURQUO ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***
- Propriété en rangée unité de coin, offrant plus d'intimité et de luminosité
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 salle de bain complète
- Salle familiale au sous-sol, idéale pour espace détente, bureau ou salle de jeux
- Garage intégré, pratique pour le stationnement et offrant beaucoup de rangement
- Solarium 3 saisons, parfait pour prolonger les belles journées d'été
- Grande cour extérieure, un atout rare pour ce type de propriété, idéale pour profiter de l'extérieur, relaxer ou recevoir famille et amis
***UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
Située dans un secteur familial et tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
- Écoles et garderies
- Parcs et espaces verts
- Commerces et services essentiels
- Accès facile aux principales voies routières
- À quelques minutes du magnifique parc écologique de L'Assomption, parfait pour les amateurs de plein air et les promenades en nature
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 082,85 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
laveuse et sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 248,51 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse et sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 300 $
- Total
- 380 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 831 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 3 049 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale. Moteur de porte de garage avec manette. Installation aspirateur centrale (pas de moteur). Lave-vaisselle. Hotte de cuisine. Stores, tringles et rideau. Système d'alarme non relié. Cabanon. Bac à jardin. Foyer extérieur. Étagères en métal dans le garage. Support pour les bûches dans la cours. Le tout inclut sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et luminaire du couloir à l'étage blanc. Aspirateur Dyson et son support mural. BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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