449 900$
ULS : 19832742
Maison de plain-pied
à vendre
1395 Rue Deroy, Saint-Calixte
Laissez-vous charmer par ce magnifique chalet rustique, coquet, mignon, idéal situé en bordure d'un plan d'eau enchanteur. Offrant une vue imprenable et un accès à l'eau, ce petit coin de paradis est parfait pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Il comprend 2 chambres à coucher, idéal pour les escapades en couple, en famille ou entre amis. Le poêle au bois ajoute une touche authentique. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété vous promet des moments de détente inégalés. Une fois descendu les marches, vous tomberez sous le charme !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
71,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques :
- Chalet rustique
- Bord de l'eau magnifique
- Site enchanteur
- 2 chambres à coucher
- Poêle au bois
- Thermopompe murale
- Chalet rustique
- Bord de l'eau magnifique
- Site enchanteur
- 2 chambres à coucher
- Poêle au bois
- Thermopompe murale
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 27' 1" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
71,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 5" X 219' 9"
Superficie du terrain
3 112,10 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot!
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche!
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poutres naturelles!
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 164 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 900 $
- Total
- 359 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 649 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, tablettes décoratives, vaisselle, îlot de cuisine, meubles (lits, bureaux, chaises, tables, canapé, meuble télé), spa gonflable (à réparé, mais fonctionnel), cuisinière antique, quai, kayak jaune, thermopompe murale, BBQ, cabane à bois et haut-parleur.
Exclusions
2 téléviseurs, meuble blanc, chaise du salon rembourrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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