Vendu
Vendu
ULS : 19546488
Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne
1312 Rue du Pékan, Sainte-Julienne
Cette magnifique propriété saura vous séduire par sa généreuse luminosité, ses pièces méticuleusement agencées, son garage double intégré et sa localisation de premier choix. Une atmosphère chaleureuse règne grâce au foyer à bois à deux faces qui s'ouvre d'un côté sur la cuisine récemment mise au goût du jour et de l'autre sur le salon doté d'un plafond cathédrale. Le deuxième étage offre trois grandes chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une vaste salle de bain complète. Le terrain, de plus de 33 000 pieds carrés, est entièrement aménagé avec en plus huit espaces de stationnement. Venez visiter et laissez-vous charmer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Un véritable coup de coeur ! Très bien située dans l'un des plus beaux quartiers de Sainte-Julienne, tranquille, familial et homogène. Une maison bien entretenue au fil du temps, quelques travaux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur sont nécessaires pour la maintenir au goût du jour. Avec une fondation de type dalle sur sol, cette propriété élimine toutes les préoccupations potentielles liées à l'espace sous-sol.
À l'extérieur, un superbe terrain boisé de plus de 33 000 pieds carrés, intime et aménagé avec minutie, inclut une belle et grande entrée en petite pierre de lac avec 8 espaces de stationnement. Dans la cour arrière, un espace comprenant une terrasse en dalle de béton avec une banquette, un coin comptoir avec évier, un espace salle à manger, une piscine hors-terre avec thermopompe et une sortie électrique pour installer un spa. Un coin feu, un hamac, une remise avec porte de garage et un espace avec le potentiel pour ajouter un garage détaché complètent, si vous le désirez.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux avec plafond cathédrale, un foyer au bois double face qui donne aussi sur une superbe cuisine remise au goût du jour avec îlot en granit et qui offre beaucoup de rangement. Une salle à manger de bonne dimension réaménagée avec une nouvelle fenêtre qui donne accès à la terrasse de la cour arrière. Vous avez aussi une très pratique salle d'eau/lavage et un accès au garage double intégré.
Le deuxième étage comprend une grande chambre principale avec un walk-in. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions. Une vaste salle de bain avec douche et baignoire séparées. Un petit boudoir offrant une vue sur le salon du rez-de-chaussée.
Cette maison clé en main est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Venez visiter et vous serez charmé par cette magnifique propriété et toutes les caractéristiques uniques qui sauront vous charmer.
À l'extérieur, un superbe terrain boisé de plus de 33 000 pieds carrés, intime et aménagé avec minutie, inclut une belle et grande entrée en petite pierre de lac avec 8 espaces de stationnement. Dans la cour arrière, un espace comprenant une terrasse en dalle de béton avec une banquette, un coin comptoir avec évier, un espace salle à manger, une piscine hors-terre avec thermopompe et une sortie électrique pour installer un spa. Un coin feu, un hamac, une remise avec porte de garage et un espace avec le potentiel pour ajouter un garage détaché complètent, si vous le désirez.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux avec plafond cathédrale, un foyer au bois double face qui donne aussi sur une superbe cuisine remise au goût du jour avec îlot en granit et qui offre beaucoup de rangement. Une salle à manger de bonne dimension réaménagée avec une nouvelle fenêtre qui donne accès à la terrasse de la cour arrière. Vous avez aussi une très pratique salle d'eau/lavage et un accès au garage double intégré.
Le deuxième étage comprend une grande chambre principale avec un walk-in. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions. Une vaste salle de bain avec douche et baignoire séparées. Un petit boudoir offrant une vue sur le salon du rez-de-chaussée.
Cette maison clé en main est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Venez visiter et vous serez charmé par cette magnifique propriété et toutes les caractéristiques uniques qui sauront vous charmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2022
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de granite, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Dalle de sol en béton, Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Fenestration (2022), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 4" X 2666' 6" irr.
Superficie du terrain
33 945,05 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pierre de rivière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 71 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 400 $
- Total
- 373 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 553 $
- Scolaire (2023)
- 320 $
- Total
- 3 873 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 665 $
- Total
- 2 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres sur mesure, luminaires, thermopompe piscine, banc extérieur, lave-vaisselle, 2 supports téléviseurs, établie et armoires dans le garage, aspirateur central, foyer extérieur
Exclusions
Douche extérieure, spa, sauna, biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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