555 000$
ULS : 13988176
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie
130 Rue Asselin, Sainte-Mélanie
Grande maison au bord de la rivière l'Assomption avec sa propre descente à l'eau. Endroit idéal pour recevoir, que ce soit à l'intérieur avec sa cuisine digne d'un chef, l'immense salle à manger et le salon avec plafond cathédral de près de 16 pieds ainsi que de nombreuses chambres, véranda, salle d'exercice et 2 bureaux pour le télétravail avec Bell Fibe. Sans parler du sous-sol avec son coin bar, grande salle familiale ainsi qu'un très grand atelier de 54 pieds avec porte de garage. Ou même à l'extérieur avec son grand terrain intime, sa terrasse qui se continue vers le spa et la piscine chauffée. Sans oublier son garage chauffé de 40 x 30.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Prendre note que les 12 premières photos sont du home staging virtuel.
- Magnifique terrain intime avec plus de 340 pieds en bordure de la rivière l'Assomption.
- Garage construit en 2004 avec porte de garage double et en 2017 agrandissement de 20 x 30 avec 2 portes dont une à l'arrière avec son panneau électrique de 200 ampères qui alimente aussi tous ce qui se trouve à l'extérieur et avec son propre compteur d'hydro. Il comprend aussi l'installation d'une borne pour voiture électrique (borne non incluse).
- La maison a été levée en 2005 sur structure d'acier et déposer sur fondation de béton coulé avec drain français intérieur qui se déverse dans le fossé ainsi qu'un drain français double à extérieur. Elle comprend 2 panneaux électriques de 200 ampères et également son propre compteur d'hydro.
- Cuisine avec beaucoup de rangement, comptoir en quartz avec îlot de 6 X 5.5 et grand garde-manger.
- Bureau avec vue sur l'eau et accès à une terrasse de 9.1 X 7.9
- Véranda avec accès à la terrasse de 23.4 X 15.9 vous donnant accès au spa et à la piscine chauffée.
- La remise "A" est partiellement située dans la zone 100 ans, la remise "B" est entièrement située dans la zone 100 ans.
- *Tout le reste des bâtiments sont à l'extérieur de la zone inondable*.
- Relevé sanitaire 2023 classé B, document disponible.
- La vente comprend 2 terrains subdivisés, un de 35 381 pc avec maison et tous les bâtiments et un terrain vacant de 19 459 pc.
Suite des inclusions:
Piscine hors-terre avec thermopompe, système d'alarme (relié Telus), thermopompe murale, 4 ouvre-portes de garage avec manettes, système de traitement d'eau au (sel, U.V. et osmose Merlin 2000), système de pompe Grundfos, ainsi qu'un bassin de rétention d'eau, module de rangement fixe des garde-robes, système de pompe de rivière pour arrosage, bar avec les 3 armoires en bois et les 2 armoires à CD.
- Magnifique terrain intime avec plus de 340 pieds en bordure de la rivière l'Assomption.
- Garage construit en 2004 avec porte de garage double et en 2017 agrandissement de 20 x 30 avec 2 portes dont une à l'arrière avec son panneau électrique de 200 ampères qui alimente aussi tous ce qui se trouve à l'extérieur et avec son propre compteur d'hydro. Il comprend aussi l'installation d'une borne pour voiture électrique (borne non incluse).
- La maison a été levée en 2005 sur structure d'acier et déposer sur fondation de béton coulé avec drain français intérieur qui se déverse dans le fossé ainsi qu'un drain français double à extérieur. Elle comprend 2 panneaux électriques de 200 ampères et également son propre compteur d'hydro.
- Cuisine avec beaucoup de rangement, comptoir en quartz avec îlot de 6 X 5.5 et grand garde-manger.
- Bureau avec vue sur l'eau et accès à une terrasse de 9.1 X 7.9
- Véranda avec accès à la terrasse de 23.4 X 15.9 vous donnant accès au spa et à la piscine chauffée.
- La remise "A" est partiellement située dans la zone 100 ans, la remise "B" est entièrement située dans la zone 100 ans.
- *Tout le reste des bâtiments sont à l'extérieur de la zone inondable*.
- Relevé sanitaire 2023 classé B, document disponible.
- La vente comprend 2 terrains subdivisés, un de 35 381 pc avec maison et tous les bâtiments et un terrain vacant de 19 459 pc.
Suite des inclusions:
Piscine hors-terre avec thermopompe, système d'alarme (relié Telus), thermopompe murale, 4 ouvre-portes de garage avec manettes, système de traitement d'eau au (sel, U.V. et osmose Merlin 2000), système de pompe Grundfos, ainsi qu'un bassin de rétention d'eau, module de rangement fixe des garde-robes, système de pompe de rivière pour arrosage, bar avec les 3 armoires en bois et les 2 armoires à CD.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 40' 1"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche vitrée indépendante
Sous-sol
Entrée par porte de garage, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
245' 9" X 179' 11" irr.
Superficie du terrain
5 094,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
garde manger 9,9 x 3,5
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédral 15,4
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio, terrasse 9,1 x7,9
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
2 portes-patio
salle d'exercice
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
adjacent à la véranda
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
mezzanine aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 17'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
mezzanine aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'9" X 12'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche, laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
grand garde-robe
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
54'3" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
porte de garage 6 x 7
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge excluse, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
2 puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 400 $
- Total
- 449 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 762 $
- Scolaire (2023)
- 385 $
- Total
- 4 147 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 540 $
- Électricité
- 5 453 $
- Total
- 5 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, luminaire Tiffany de la chambre, cuisinière à induction, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lit mural, aspirateur central et accessoires, spa. Voir à la fin de l'addenda pour la suite des nombreuses inclusions.
Exclusions
Meubles, effets personnels, luminaire Harley, luminaire Tiffany de la table de billard, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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