799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20626334
Maison à étages à vendre - Saint-Michel-des-Saints
130 Ch. St-Benoît, Saint-Michel-des-Saints
Tout simplement spectaculaire! Cette imposante construction unique en bois massif de qualité supérieure est située dans un emplacement de rêve s'harmonisant parfaitement avec la nature en bordure du lac Taureau. Vous serez conquis par son ambiance chaleureuse tant par ces boiseries que par son plafond cathédrale, l'abondante fenestration ainsi que ces deux espaces de vie ouverts distincts répartis sur deux étages. Composée de 5 chambres à coucher, 1 bureau, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une immense terrasse en bois pour admirer la vue. N'attendez pas et venez la découvrir!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
153,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Actuellement en location à court terme, générant des revenus de 57 000$ en 2022 et de
45 000$ en 2023 est aussi une occasion d'investissement à ne pas manquer!
Vous pourrez avoir votre embarcation directement devant votre propriété accostée à votre quai privé. 3 rampes de mise à l'eau sont à votre disposition pour la saison estivale.
L'un des plus grands plans d'eau à proximité de Montréal, le lac Taureau est un immense réservoir de 270 kilomètres de rives et 95 km2 de superficie. Ses 45 îles et ses nombreuses plages de sable fin en font un lieu exceptionnel de villégiature, notamment pour les activités nautiques et le camping.
Avec les 32 kilomètres de rives sablonneuses que compte le lac Taureau, les plages du Lac Taureau sont parmis les plus belles que le Québec peut avoir. Soit la Plage de la Baie du Milieu, la Plage Municipale, la Plage Pointe-Fine, la Plage Baie-Dominique.
Plusieurs sentiers pédestres à découvrir au Parc régional du Lac Taureau. Les amateurs d'activités récréotouristiques, ce magnifique plan d'eau est entouré de montagnes. Le Parc est populaire pour la villégiature, les activités nautiques (notamment la baignade et la navigation de plaisance), le camping et les randonnées en forêt.
Les sentiers de motoneige et de VTT sont à moins de 300m de la propriété. Parfait pour partir le temps d'un week-end à l'aventure et découvrir les environs.
- Vendu complètement meublés.
- Cinq chambres à coucher.
- Trois salles de bain complètes dont une avec bain tourbillon.
- Porte française dans chacune des chambres donnant sur l'extérieur.
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec poêle au propane et plafond cathédrale.
- Spa extérieur pour la détente.
- Immense terrasse en bois.
- Quai privé.
Une chance unique à ne pas manquer!
45 000$ en 2023 est aussi une occasion d'investissement à ne pas manquer!
Vous pourrez avoir votre embarcation directement devant votre propriété accostée à votre quai privé. 3 rampes de mise à l'eau sont à votre disposition pour la saison estivale.
L'un des plus grands plans d'eau à proximité de Montréal, le lac Taureau est un immense réservoir de 270 kilomètres de rives et 95 km2 de superficie. Ses 45 îles et ses nombreuses plages de sable fin en font un lieu exceptionnel de villégiature, notamment pour les activités nautiques et le camping.
Avec les 32 kilomètres de rives sablonneuses que compte le lac Taureau, les plages du Lac Taureau sont parmis les plus belles que le Québec peut avoir. Soit la Plage de la Baie du Milieu, la Plage Municipale, la Plage Pointe-Fine, la Plage Baie-Dominique.
Plusieurs sentiers pédestres à découvrir au Parc régional du Lac Taureau. Les amateurs d'activités récréotouristiques, ce magnifique plan d'eau est entouré de montagnes. Le Parc est populaire pour la villégiature, les activités nautiques (notamment la baignade et la navigation de plaisance), le camping et les randonnées en forêt.
Les sentiers de motoneige et de VTT sont à moins de 300m de la propriété. Parfait pour partir le temps d'un week-end à l'aventure et découvrir les environs.
- Vendu complètement meublés.
- Cinq chambres à coucher.
- Trois salles de bain complètes dont une avec bain tourbillon.
- Porte française dans chacune des chambres donnant sur l'extérieur.
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec poêle au propane et plafond cathédrale.
- Spa extérieur pour la détente.
- Immense terrasse en bois.
- Quai privé.
Une chance unique à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 11" X 31' 8" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
153,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 407' 6" irr.
Superficie du terrain
8 034,10 m²
Eau (accès)
Lac Taureau, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec comptoir lunch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec porte française
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec porte française
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
belle fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
porte française
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
à aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
porte française
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
accès au spa
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Spa
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 100 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 985 $
- Scolaire (2024)
- 234 $
- Total
- 6 219 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 793 $
- Total
- 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous meublé.
Exclusions
réfrigérateur coca-cola, cadre-peinture du chalet, quelques effets personnels des vendeurs, table de salle à manger avec le banc en bois au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%