599 000$
ULS : 15379640
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Côme
130 Av. des Cèdres, Saint-Côme
Magnifique maison au cachet unique située sur un terrain de 25000 pc avec vue panoramique sur le lac Côme. Au RDC, grande pièce de vie commune avec grandes fenêtres, plafond cathédrale, foyer et plancher de bois. 3 chambres de bonnes dimensions et salle de bain. Sous-sol avec nombreuses possibilités d'aménagements, salle d'eau et poêle au bois. Véranda 3 saisons avec vue. Accès au lac et coin avec foyer extérieur. Située à moins de 20 minutes du centre de Ski Val Saint-Côme et à moins de 10 minutes du village Saint-Côme. Seulement 2 proprios depuis la construction. Demandez votre visite dès maintenant, ce havre de paix vous attend!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RODNEY LHERMITE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
SARA DAGOSTINO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Bienvenue au 130, avenue des Cèdres!
Cette magnifique maison saura vous charmer par ses nombreux atouts que ce soit pour y vivre à l'année ou comme maison secondaire.
Dès votre arrivée, vous serez ébloui par la vue sur le lac Côme et le majestueux terrain de 25000 pc, bordée d'une haie. Lorsque vous ferez votre entrée dans la maison, vous serez simplement conquis par son cachet unique et chaleureux. La spacieuse pièce principale, avec la salle à manger et le petit coin salon, sera sans aucun doute votre pièce de prédilection de la propriété, avec ses hauts plafonds cathédraux agrémentés de poutres, ses planchers de bois, son foyer et ses grandes fenêtres qui vous donneront une vue à couper le souffle sur le lac. Imaginez vous prendre votre café, le matin en admirant le levé du soleil sur le lac.
Au rez-de-chaussée, la propriété vous offre 3 chambres de très bonnes dimensions et une salle de bain complète. Au rez-de-jardin, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous pourriez facilement, y créer une salle familiale, une salle de jeux pour les petits et les grands ou une salle d'exercice, de plus vous aurez un poêle au bois pour les journées plus froides. Vous y retrouverez également une salle d'eau ainsi que la laveuse et la sécheuse. De plus, la véranda 3 saisons vous permettra de profiter de belles soirées toujours en admirant le lac et la nature.
L'été, vous avez accès au lac à même votre propriété, vous pourrez vous baigner, faire du ''paddle board'', une promenade sur le lac en canot ou en pédalo, bref de belles journées remplies au programme. Ensuite vous pourrez terminer votre journée en faisant un feu et admirer le coucher du soleil en mangeant des guimauves. L'hiver, les enfants apprécieront la pente dans la cour pour glisser et si le lac le permet vous pourrez même y patiner.
Située à moins de 20 minutes du centre de Ski Val Saint-Côme, où une panoplie d'activités estivales ou hivernales vous attend. Vous pourriez aussi simplement profiter d'un bon repas au restaurant. Également à moins de 10 minutes du village de Saint-Côme ou vous pourrez trouver quelques services et commodités.
Cette propriété n'a eu seulement 2 propriétaires, depuis sa construction.
Vous aviez toujours rêvé d'une maison, pour passer de beaux moments en nature en toute tranquillité, ne cherchez plus le 130 avenue des Cèdres est la propriété pour vous. Demandez votre visite dès maintenant, ce havre de paix vous attend!
Cette magnifique maison saura vous charmer par ses nombreux atouts que ce soit pour y vivre à l'année ou comme maison secondaire.
Dès votre arrivée, vous serez ébloui par la vue sur le lac Côme et le majestueux terrain de 25000 pc, bordée d'une haie. Lorsque vous ferez votre entrée dans la maison, vous serez simplement conquis par son cachet unique et chaleureux. La spacieuse pièce principale, avec la salle à manger et le petit coin salon, sera sans aucun doute votre pièce de prédilection de la propriété, avec ses hauts plafonds cathédraux agrémentés de poutres, ses planchers de bois, son foyer et ses grandes fenêtres qui vous donneront une vue à couper le souffle sur le lac. Imaginez vous prendre votre café, le matin en admirant le levé du soleil sur le lac.
Au rez-de-chaussée, la propriété vous offre 3 chambres de très bonnes dimensions et une salle de bain complète. Au rez-de-jardin, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous pourriez facilement, y créer une salle familiale, une salle de jeux pour les petits et les grands ou une salle d'exercice, de plus vous aurez un poêle au bois pour les journées plus froides. Vous y retrouverez également une salle d'eau ainsi que la laveuse et la sécheuse. De plus, la véranda 3 saisons vous permettra de profiter de belles soirées toujours en admirant le lac et la nature.
L'été, vous avez accès au lac à même votre propriété, vous pourrez vous baigner, faire du ''paddle board'', une promenade sur le lac en canot ou en pédalo, bref de belles journées remplies au programme. Ensuite vous pourrez terminer votre journée en faisant un feu et admirer le coucher du soleil en mangeant des guimauves. L'hiver, les enfants apprécieront la pente dans la cour pour glisser et si le lac le permet vous pourrez même y patiner.
Située à moins de 20 minutes du centre de Ski Val Saint-Côme, où une panoplie d'activités estivales ou hivernales vous attend. Vous pourriez aussi simplement profiter d'un bon repas au restaurant. Également à moins de 10 minutes du village de Saint-Côme ou vous pourrez trouver quelques services et commodités.
Cette propriété n'a eu seulement 2 propriétaires, depuis sa construction.
Vous aviez toujours rêvé d'une maison, pour passer de beaux moments en nature en toute tranquillité, ne cherchez plus le 130 avenue des Cèdres est la propriété pour vous. Demandez votre visite dès maintenant, ce havre de paix vous attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 27'
Année de construction
1980
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rez de jardin (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 148' irr.
Superficie du terrain
24 883 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec coin salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'9" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 53 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 500 $
- Total
- 255 600 $
Taxes
- Eau (2023)
- 465 $
- Municipale (2023)
- 3 004 $
- Scolaire (2023)
- 213 $
- Total
- 3 682 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, électroménagers, lits, sofa, télévision, paddle board (2), Pelican Solo Kayak pour enfants et le bois de chauffage.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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