899 000$
ULS : 21033762
Maison à étages
à vendre
1290 Ch. du Lac-du-Trèfle, Saint-Michel-des-Saints
Cette propriété remarquable, située dans un domaine privé prisé de Lanaudière, offre une immersion complète dans un environnement boisé en bordure du lac du Trèfle. D'inspiration Timber Bloc met en valeur une finition en bois chaleureuse et une fenestration généreuse qui baigne chaque pièce de lumière. Le rez-de-chaussée propose des aires ouvertes lumineuses, une chambre avec salle de bain attenante et une vue imprenable sur le lac. À l'étage et au rez-de-jardin, chambres supplémentaires, salle familiale et grands espaces de rangement complètent l'ensemble. Le terrain offre aussi la possibilité d'ajouter un garage, sous réserve de la Ville
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
ALY SOBH-ZETA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété exceptionnelle offrant un environnement boisé en bordure du lac du Trèfle. Située dans un domaine privé recherché de Lanaudière.
D'inspiration Timber Bloc met en valeur une finition en bois complète et une fenestration généreuse. Le lac du Trèfle assure une ambiance paisible et sécuritaire.
+Le terrain offre également un potentiel intéressant pour l'ajout d'un garage, selon les besoins du futur propriétaire (ceci sera à confirmer avec la Ville).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Ce niveau principal se distingue par ses espaces ouverts et sa luminosité abondante.
-Hall lumineux en bois offrant une transition harmonieuse vers l'aire de vie principale.
-Un salon à aire ouverte avec plafond cathédrale et une vue panoramique sur le lac, doté d'un poêle au bois.
-Une cuisine et une salle à manger avec accès visuel direct vers le lac.
-Une salle de bain complète.
-Une chambre spacieuse avec finition en bois, offrant un accès direct à une salle de bain attenante. ++Rangement / Walk-in.
2e ÉTAGE
-Étage intime dédié aux invités, enfants ou espace polyvalent.
-Une chambre et une salle de bain complète.
REZ-DE-JARDIN
-Niveau entièrement aménagé avec plancher chauffé au glycol, parfait pour prolonger les espaces de détente et d'hébergement.
-Spacieuse salle polyvalente idéale pour salle de jeux, cinéma maison ou espace de divertissement.
-Deux chambres à coucher.
-Un grand espace de rangement sur céramique.
-Une salle de lavage.
EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES
-Plusieurs espaces de rangement.
-Quai : quai de 30 pieds avec plateforme de 16' x 12', parfait pour détente, baignade et embarcations non motorisées.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Un système de filtration d'eau est installé pour le puits artésien, assurant une qualité d'eau optimale pour l'ensemble de la propriété.
-Planchers de céramique chauffants dans plusieurs pièces.
-Plancher du rez-de-jardin chauffé au glycol.
-Chemins non accessibles aux VTT : tranquillité assurée.
D'inspiration Timber Bloc met en valeur une finition en bois complète et une fenestration généreuse. Le lac du Trèfle assure une ambiance paisible et sécuritaire.
+Le terrain offre également un potentiel intéressant pour l'ajout d'un garage, selon les besoins du futur propriétaire (ceci sera à confirmer avec la Ville).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Ce niveau principal se distingue par ses espaces ouverts et sa luminosité abondante.
-Hall lumineux en bois offrant une transition harmonieuse vers l'aire de vie principale.
-Un salon à aire ouverte avec plafond cathédrale et une vue panoramique sur le lac, doté d'un poêle au bois.
-Une cuisine et une salle à manger avec accès visuel direct vers le lac.
-Une salle de bain complète.
-Une chambre spacieuse avec finition en bois, offrant un accès direct à une salle de bain attenante. ++Rangement / Walk-in.
2e ÉTAGE
-Étage intime dédié aux invités, enfants ou espace polyvalent.
-Une chambre et une salle de bain complète.
REZ-DE-JARDIN
-Niveau entièrement aménagé avec plancher chauffé au glycol, parfait pour prolonger les espaces de détente et d'hébergement.
-Spacieuse salle polyvalente idéale pour salle de jeux, cinéma maison ou espace de divertissement.
-Deux chambres à coucher.
-Un grand espace de rangement sur céramique.
-Une salle de lavage.
EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES
-Plusieurs espaces de rangement.
-Quai : quai de 30 pieds avec plateforme de 16' x 12', parfait pour détente, baignade et embarcations non motorisées.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Un système de filtration d'eau est installé pour le puits artésien, assurant une qualité d'eau optimale pour l'ensemble de la propriété.
-Planchers de céramique chauffants dans plusieurs pièces.
-Plancher du rez-de-jardin chauffé au glycol.
-Chemins non accessibles aux VTT : tranquillité assurée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 6" X 32' 7" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 6" X 350' 7" irr.
Superficie du terrain
55 294 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 26'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP/chauffante
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'10" X 26'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 597 100 $
- Total
- 698 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 404 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 3 840 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 351 $
- Total
- 351 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, 2 téléviseurs, Divan sectionnel du salon, tabourets de l'îlot, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse, 6 lits, divans du sous-sol, pôles et rideaux, table babyfoot, balayeuse centrale.
Exclusions
Table de la salle à manger, lit et meubles de la Chambre des maîtres, Chaises berçante en bois, tables de chevet en bois, divan inclinable 3 places du salon, commode antique avec miroir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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