759 000$
Nouveauté
ULS : 28750780
Maison à étages
à vendre
127 Ch. du Soleil-Levant, Saint-Donat
Propriété en montagne où l'architecture et le panorama occupent toute la place. L'aire de vie, baignée de lumière, séduit par son plafond cathédrale, sa fenestration abondante et son foyer au bois à combustion lente. Vaste cuisine avec îlot central, 3 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau avec buanderie et salle familiale au rez-de-jardin. Garage double et nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en façade révèle pleinement la vue sur les montagnes, tandis que la terrasse couverte au rez-de-jardin prolonge le plaisir de vivre dehors. Une servitude d'accès à la rivière Pimbina à seulement quelques minutes de la propriété.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Pensée pour profiter pleinement de son environnement, cette résidence offre des espaces généreux ouverts sur un panorama remarquable de montagnes et d'eau.
La fenestration spectaculaire qui s'élève jusqu'au plafond crée un lien constant avec le paysage et apporte une luminosité exceptionnelle aux principales pièces de vie. Le salon et la salle à manger se déploient dans un vaste espace au plafond cathédrale, agrémenté d'un foyer au bois.
La cuisine propose une configuration fonctionnelle avec un grand îlot central, des comptoirs de pierre et une abondance de rangement. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'une salle familiale au rez-de-jardin, permettant une organisation polyvalente des espaces.
À l'extérieur, la résidence se démarque par ses grandes terrasses aménagées sur deux niveaux. La terrasse principale, particulièrement vaste, devient un véritable prolongement des espaces intérieurs et offre un point de vue privilégié sur le paysage environnant. Au niveau inférieur, une terrasse couverte permet également de profiter de l'extérieur à l'abri.
Implantée sur un terrain en montagne entouré de végétation mature, la propriété bénéficie d'un environnement dégagé et d'une vue impressionnante sur la vallée, le lac et les sommets environnants.
Un garage double détaché, une généreuse aire de stationnement et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Une servitude d'accès à la rivière Pimbina, à quelques minutes seulement, s'ajoute aux attraits de cette propriété.
Une propriété qui se distingue autant par son architecture que par la qualité de son environnement.
La fenestration spectaculaire qui s'élève jusqu'au plafond crée un lien constant avec le paysage et apporte une luminosité exceptionnelle aux principales pièces de vie. Le salon et la salle à manger se déploient dans un vaste espace au plafond cathédrale, agrémenté d'un foyer au bois.
La cuisine propose une configuration fonctionnelle avec un grand îlot central, des comptoirs de pierre et une abondance de rangement. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'une salle familiale au rez-de-jardin, permettant une organisation polyvalente des espaces.
À l'extérieur, la résidence se démarque par ses grandes terrasses aménagées sur deux niveaux. La terrasse principale, particulièrement vaste, devient un véritable prolongement des espaces intérieurs et offre un point de vue privilégié sur le paysage environnant. Au niveau inférieur, une terrasse couverte permet également de profiter de l'extérieur à l'abri.
Implantée sur un terrain en montagne entouré de végétation mature, la propriété bénéficie d'un environnement dégagé et d'une vue impressionnante sur la vallée, le lac et les sommets environnants.
Un garage double détaché, une généreuse aire de stationnement et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Une servitude d'accès à la rivière Pimbina, à quelques minutes seulement, s'ajoute aux attraits de cette propriété.
Une propriété qui se distingue autant par son architecture que par la qualité de son environnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 34' 8" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 363' 2" irr.
Superficie du terrain
4 739,40 m²
Eau (accès)
Rivière Pimbina, Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 100 $
- Total
- 664 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 603 $
- Scolaire (2026)
- 418 $
- Total
- 4 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, laveuse et sécheuse 2020, Ameublement complet, habillage de fenêtres, système d'alarme
Exclusions
Décorations et effets personnels et contenu du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.