775 000$
ULS : 18134618
Chalet à vendre - Saint-Donat
122Z Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat
Maison de ville de conception unique. Le décor rustique respecte en tout point l'esprit de la vie de chalet. Les propriétaires ont apporté un soin méticuleux dans les détails, plusieurs éléments de cette propriété ont été conçus sur mesure, notamment les planchers de bois rustiques en pin, des boiseries, un grand îlot avec rangement et comptoir en ardoise. Les armoires sont de qualité supérieure et la salle de bain est haut de gamme. Avec une vue partielle sur le Lac Ouareau, venez découvrir cette splendide demeure!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Que ce soit votre résidence principale ou secondaire, cette demeure offre tous les avantages d'une propriété haut de gamme. Située dans un domaine offrant une multitudes de services dans un cadre naturel enchanteur aux abords du Lac Ouareau!
La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne pourriez avoir avec un chalet traditionnel.
*Plage
*Piscine creusée chauffée
*Salle d'entraînement
*Supports de rangement pour canots et kayaks
*Quai pour votre embarcation
*Remise commune
*Services d'entretien (déneigement du chemin, et des allées et des stationnements, coupe de gazon, entretien et
aménagement paysagé, ramassage des ordures et du recyclage, entretien de la piscine et de la salle d'entraînement)
*Usine d'épuration d'eau privée
La région de Saint-Donat est située dans Lanaudière tout en étant limitrophe avec les Laurentides.
C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.
Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de 20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord de Montréal, soient les Lacs Archambault (13.8 km2) et Ouareau (14,9 km2).
Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de golf, le Parc national du Mont- Tremblant de sa station de ski du même nom.
Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été est immense.
*Pistes de VTT et sentiers pédestres
*Ski la Réserve à distance de marche
*Ski Mont Garceau
*Motoneige
*raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.
**Les particularités de cette unité**
*Situé près de la plage, piscine avec vue sur le LAC OUAREAU!
*L'espace de Quai pour bateau
*Des matériaux d'une grande qualité dont chaque élément a été soigneusement choisi pour créer un décor rustique et chaleureux. Vous y retrouverez entre-autre, des planchers de bois rustiques, des boiseries, le comptoir de l'îlot de cuisine en ardoise et plus encore.
*La mezzanine a été aménagée en salle familiale mais pourrait tout aussi bien servir comme chambre principale.
*Il y a 2 salles de bains complètes plus une salle d'eau.
*Un Balcon avec gazebo et une terrasse en pavé au sol. Des bancs de bois ont été fait sur mesures pour créer une cloison intime et profiter pleinement de cet espace extérieur. Le tout entouré d'arbres et d'arbustes.
Seul une visite des lieux peut véritablement vous faire apprécier la beauté des lieux!
Soyez les bienvenus!
La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne pourriez avoir avec un chalet traditionnel.
*Plage
*Piscine creusée chauffée
*Salle d'entraînement
*Supports de rangement pour canots et kayaks
*Quai pour votre embarcation
*Remise commune
*Services d'entretien (déneigement du chemin, et des allées et des stationnements, coupe de gazon, entretien et
aménagement paysagé, ramassage des ordures et du recyclage, entretien de la piscine et de la salle d'entraînement)
*Usine d'épuration d'eau privée
La région de Saint-Donat est située dans Lanaudière tout en étant limitrophe avec les Laurentides.
C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.
Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de 20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord de Montréal, soient les Lacs Archambault (13.8 km2) et Ouareau (14,9 km2).
Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de golf, le Parc national du Mont- Tremblant de sa station de ski du même nom.
Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été est immense.
*Pistes de VTT et sentiers pédestres
*Ski la Réserve à distance de marche
*Ski Mont Garceau
*Motoneige
*raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.
**Les particularités de cette unité**
*Situé près de la plage, piscine avec vue sur le LAC OUAREAU!
*L'espace de Quai pour bateau
*Des matériaux d'une grande qualité dont chaque élément a été soigneusement choisi pour créer un décor rustique et chaleureux. Vous y retrouverez entre-autre, des planchers de bois rustiques, des boiseries, le comptoir de l'îlot de cuisine en ardoise et plus encore.
*La mezzanine a été aménagée en salle familiale mais pourrait tout aussi bien servir comme chambre principale.
*Il y a 2 salles de bains complètes plus une salle d'eau.
*Un Balcon avec gazebo et une terrasse en pavé au sol. Des bancs de bois ont été fait sur mesures pour créer une cloison intime et profiter pleinement de cet espace extérieur. Le tout entouré d'arbres et d'arbustes.
Seul une visite des lieux peut véritablement vous faire apprécier la beauté des lieux!
Soyez les bienvenus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
10' 6" X
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 2" X 93' 1"
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 27'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou CAC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 523 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 848 $
- Scolaire (2023)
- 351 $
- Total
- 4 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur s-sol, laveuse, sécheuse), TV du salon RDC, foyer électrique au RDC, système d'alarme, aspirateur central, horloge murale de la cuisine, fenêtre suspendue (décorative) de la cage d'escalier, gazebo fixe sur la terrasse, coussins des banquette en bois, BBQ.
Exclusions
Meubles, effets personnels du vendeur, luminaire CAC au S-sol (sera remplacé par un nouveau), armoires en métal du sous-sol, installation de la borne incluse mais la borne est exclue.
Calculatrice de versements hypothécaire
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