949 000$
Visite libre
ULS : 19162573
Maison à étages à vendre - Repentigny (Repentigny)
1209 - 1209A Rue des Appalaches, Repentigny (Repentigny)
Superbe propriété intergénérationnelle dans Valmont sur Parc. Offrant deux logements distincts avec entrées indépendantes, un stationnement dédié de chaque côté et des terrasses privées en cour arrière. Baignée de lumière naturelle, cette maison répond parfaitement aux besoins de votre famille. Idéalement située près des écoles anglaise, française et privée, ainsi que tous les services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses plafonds de 9 pieds, son système de chauffage central avec thermopompe et son sous-sol aménagé, le confort est au rendez-vous. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 330 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Située dans le secteur très prisé de Valmont sur Parc où la vie de quartier est idéale pour les familles.
Cette résidence pensée pour le confort de tous ses occupants, vous pourrez profiter d'un foyer au gaz deux faces dans le salon de la résidence principale, ainsi que de la salle de bain attenante à la chambre des maîtres et son walk-in.
Trois salles de bain complètes côté principale et salle de bain et salle d'eau du côté inter-génération.
Cour privée pour tous avec grandes galeries dont celle de la partie inter-génération qui est couverte.
Piscine hors terre dans la cour de la résidence principale.
Veuillez noter que la propriété pourrait être utilisée comme un duplex avec revenu potentiel de plus de 1500$/mois. Chauffe-eau et compteur indépendants.
À proximité de plusieurs parcs dont le magnifique parc Frédérique Coiteux avec jeux d'eau et bute pour la glissade, parc de soccer, air de picnic.
Près du Parc Claudel avec terrain de tennis et modules de jeux et balançoires.
Grande piste cyclable à proximité pour vos promenades en vélo ou vos séances de course à pieds en toute sécurité.
Épicerie, pharmacies, stations service, restaurations rapides (Tim Horton, Subway, Yuzu), nettoyeur, banques.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Demandez une visite dès maintenant!
Cette résidence pensée pour le confort de tous ses occupants, vous pourrez profiter d'un foyer au gaz deux faces dans le salon de la résidence principale, ainsi que de la salle de bain attenante à la chambre des maîtres et son walk-in.
Trois salles de bain complètes côté principale et salle de bain et salle d'eau du côté inter-génération.
Cour privée pour tous avec grandes galeries dont celle de la partie inter-génération qui est couverte.
Piscine hors terre dans la cour de la résidence principale.
Veuillez noter que la propriété pourrait être utilisée comme un duplex avec revenu potentiel de plus de 1500$/mois. Chauffe-eau et compteur indépendants.
À proximité de plusieurs parcs dont le magnifique parc Frédérique Coiteux avec jeux d'eau et bute pour la glissade, parc de soccer, air de picnic.
Près du Parc Claudel avec terrain de tennis et modules de jeux et balançoires.
Grande piste cyclable à proximité pour vos promenades en vélo ou vos séances de course à pieds en toute sécurité.
Épicerie, pharmacies, stations service, restaurations rapides (Tim Horton, Subway, Yuzu), nettoyeur, banques.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 45' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 330 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 106' irr.
Superficie du terrain
6 575 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre/bureau (ouvert)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 18'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde- robe chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 25'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 500 $
- Total
- 605 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 734 $
- Scolaire (2024)
- 539 $
- Total
- 7 273 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf celui de la chambre des maîtres, système d'alarme, 2 X aspirateur centrale avec accessoires, ouvre porte de garage avec une manette, 2 X lave vaiselle, îlot centrale au 1209, hotte cuisinière, stores partout, pôles.
Exclusions
Rideaux, luminaires dans la chambre des maîtres au 1209
Calculatrice de versements hypothécaire
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