329 000$
Nouveauté
ULS : 15347346
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue St-Philippe, Saint-Côme
Jolie maison ensoleillée au bord d'un étang sur un terrain de plus de 20 000pieds carré. Cette propriété peut aussi bien servir de chalet que de résidence à l'année. Elle offre également la possibilité de combiner usage personnel et location de 32 jours et plus. Un véritable petit havre de paix au bord de l'eau, pour profiter pleinement de la nature été comme hiver.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante maison au bord de l'eau, baignée de lumière et offrant un environnement des plus paisibles. Son foyer au bois apporte chaleur et convivialité, alors que son grand terrain invite à profiter pleinement des beaux jours.
Que ce soit comme résidence principale ou chalet, elle représente une belle option pour une personne seule ou un couple. La location de 32 jours et plus est également permise, offrant une flexibilité intéressante.
La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac France et se trouve à seulement 15 minutes de la station de ski Val Saint-Côme.
Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air, avec pêche, ski de fond, raquette, vélo de montagne et motoneige à proximité.
Une propriété chaleureuse et lumineuse où il fait bon se retrouver, en toute saison.
Que ce soit comme résidence principale ou chalet, elle représente une belle option pour une personne seule ou un couple. La location de 32 jours et plus est également permise, offrant une flexibilité intéressante.
La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac France et se trouve à seulement 15 minutes de la station de ski Val Saint-Côme.
Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air, avec pêche, ski de fond, raquette, vélo de montagne et motoneige à proximité.
Une propriété chaleureuse et lumineuse où il fait bon se retrouver, en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 24' 9" irr.
Année de construction
1967
Revêtement
Canexcel, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 301 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'7" irr.
Revêtement :
flottant/céramique
Détails :
poêle bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 300 $
- Total
- 191 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 292 $
- Scolaire (2026)
- 112 $
- Total
- 1 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
table pique-nique, cabanon, thermopompe, poêle bois, réfrigérateur, cuisinière, hotte, support tv, laveuse/sécheuse 2 en 1.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.