795 000$
ULS : 16910291
Maison à étages à vendre - Repentigny (Repentigny)
119A Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
Vous recherchez une chaleureuse maison à Repentigny, bord de l'eau, qui a été entretenue avec soin au fil des ans par les propriétaires? Alors nous avons exactement LA MAISON pour vous ! Magnifique propriété au cachet contemporain avec une vue incroyable sur la rivière l'Assomption depuis le confort de votre salon. FACTEUR WOW! Très grande fenestration qui laisse pénétrer la lumière naturelle à toutes les heures de la journée. Cuisine et salle de bain rénovées avec des matériaux de qualité haut de gamme! La cour arrière vous offre un solarium avec spa, un bassin de 6 pieds avec fontaine et lumière automatique et bien plus!Une visite S'IMPOSE
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 292 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
-Magnifique propriété au cachet contemporain bord de l'eau avec de grands espaces à aire ouverte. FACTEUR WOW!
-La propriété vous offre une très grande fenestration vous offrant de la lumière naturelle à toutes les heures de la journée.
-Cuisine et salle de bain rénovées avec des matériaux de qualité haut de gamme !
-Vous avez deux énormes chambres à coucher et une troisième au rez-de-jardin qui prend place dans la salle familiale.
-Solarium avec spa et électricité intégrée pour installer un système de son. Parfait pour y accueillir amis et famille.
-La toiture a été changée en 2010 pour un revêtement en tôle, étant considéré comme le matériau de toiture le plus durable. Ce type de toiture possède une longue durée de vie.
-La propriété vous offre un système de chauffage et de climatisation central.
-Vous avez un aménagement de terrain et de la cour UNIQUE ! Beaucoup d'argent a été investi. Un système d'irrigation pour le gazon et les fleurs suspendues est automatique. Sur le terrain, on compte 12 sorties d'eau et 12 prises électriques. Un bassin de 6 pieds avec fontaine et lumière automatique. Une chute d'eau avec fontaine et lumière automatique. Un système complet avec pompe pour puiser l'eau de la rivière pour l'arrosage, d'une valeur de 25 000 $.
-Vous avez un foyer extérieur. Un quai avec passerelle vous donnant accès à l'arrière de la maison avec votre véhicule. Vous pouvez y descendre votre embarcation, bateau à moteur, canoë et kayak.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
***AMÉLIORATIONS***
Salle de bain rénovée en 2014.
Cuisine rénovée en 2014.
Entrée d'asphalte neuve changée à l'été 2023.
Plancher en tuile de porcelaine dans la cuisine et la salle de bain changé en 2019.
Plancher de bois dans le salon changé en 2019.
Portes et fenêtres changées en 2005.
Rôle de taxation incluant facture comparatif de 1,54 en 2024 = 583 352$
-Magnifique propriété au cachet contemporain bord de l'eau avec de grands espaces à aire ouverte. FACTEUR WOW!
-La propriété vous offre une très grande fenestration vous offrant de la lumière naturelle à toutes les heures de la journée.
-Cuisine et salle de bain rénovées avec des matériaux de qualité haut de gamme !
-Vous avez deux énormes chambres à coucher et une troisième au rez-de-jardin qui prend place dans la salle familiale.
-Solarium avec spa et électricité intégrée pour installer un système de son. Parfait pour y accueillir amis et famille.
-La toiture a été changée en 2010 pour un revêtement en tôle, étant considéré comme le matériau de toiture le plus durable. Ce type de toiture possède une longue durée de vie.
-La propriété vous offre un système de chauffage et de climatisation central.
-Vous avez un aménagement de terrain et de la cour UNIQUE ! Beaucoup d'argent a été investi. Un système d'irrigation pour le gazon et les fleurs suspendues est automatique. Sur le terrain, on compte 12 sorties d'eau et 12 prises électriques. Un bassin de 6 pieds avec fontaine et lumière automatique. Une chute d'eau avec fontaine et lumière automatique. Un système complet avec pompe pour puiser l'eau de la rivière pour l'arrosage, d'une valeur de 25 000 $.
-Vous avez un foyer extérieur. Un quai avec passerelle vous donnant accès à l'arrière de la maison avec votre véhicule. Vous pouvez y descendre votre embarcation, bateau à moteur, canoë et kayak.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
***AMÉLIORATIONS***
Salle de bain rénovée en 2014.
Cuisine rénovée en 2014.
Entrée d'asphalte neuve changée à l'été 2023.
Plancher en tuile de porcelaine dans la cuisine et la salle de bain changé en 2019.
Plancher de bois dans le salon changé en 2019.
Portes et fenêtres changées en 2005.
Rôle de taxation incluant facture comparatif de 1,54 en 2024 = 583 352$
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 37' 6" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 292 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 5" X 189' 2"
Superficie du terrain
796,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Cégep, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porcelaine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porcelaine
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 191 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 700 $
- Total
- 378 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 775 $
- Scolaire (2023)
- 313 $
- Total
- 4 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Cuisinière GE, Lave-vaisselle BOSCH, Frigidaire KENMORE, Laveuse et sécheuse WHIRLPOOL, Gazebo solarium, Spa et équipements, Statut de jardin, bassin fontaine, chute d'eau (roche), Banc deux places, Balançoire, armoire à jardin maison, foyer en bloc de béton, pots de fleurs, Comptoir en acier inoxydable pour le garage et armoires, table ronde en céramique, Système d'alarme.
Exclusions
Quai et rampe de mise à l'eau, 2e Cabanon en plastique, Têtes de fenêtres et rideaux, Pôles, toile solaire sur mesure, Armoire de jardinage à l'arrière du cabanon, étagères dans le cabanon, Haut-parleurs dans le gazebo, foyer électrique de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%