520 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16664965
Maison à étages
à vendre
115 Rue Nicole, Chertsey
Superbe cottage spacieux et rénové offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Location à court terme est permise, la propriété est sur airbnb ce qui représente une excellente occasion de générer un revenu locatif! Grâce à son concept à aire ouverte et à son foyer au bois intérieur, il allie confort moderne et ambiance authentique. Située en pleine nature, la propriété constitue un véritable lieu de détente, idéal autant comme résidence principale, secondaire ou comme investissement. De plus, la maison bénéficie d'un accès privilégié au lac et à la plage. Prête à emménager : vendue meublée et équipée.Occupation rapide !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La localisation de la propriété est également un atout majeur. À seulement 15 minutes, le centre de ski Montcalm propose une expérience familiale complète.
À 12 minutes, on retrouve les célèbres cascades de Rawdon, et un peu plus loin, les chutes de Rawdon (22 minutes).
Pour une expérience de détente, le spa nordique La Source bains nordiques se situe à seulement 20 minutes de route.
En été, les possibilités d'activités sont multiples. Les amateurs de plein air pourront profiter du lac pour naviguer en bateau à moteur, pratiquer le kayak, le pédalo ou la planche à voile. la baignade et les randonnées pédestres ou à vélo sont au rdv!
L'hiver est tout aussi agréable avec de nombreuses activités à proximité. Les amateurs de sports motorisés apprécieront les sentiers fédérés pour motoneiges et quads. Les passionnés de plein air profiteront quant à eux des sentiers aménagés pour la raquette, le ski de fond et ski alpin a proximité !
***Il sera de la responsabilité de l'acheteur a vérifier auprès de la municipalité si le permis de location à court terme est transférable
À 12 minutes, on retrouve les célèbres cascades de Rawdon, et un peu plus loin, les chutes de Rawdon (22 minutes).
Pour une expérience de détente, le spa nordique La Source bains nordiques se situe à seulement 20 minutes de route.
En été, les possibilités d'activités sont multiples. Les amateurs de plein air pourront profiter du lac pour naviguer en bateau à moteur, pratiquer le kayak, le pédalo ou la planche à voile. la baignade et les randonnées pédestres ou à vélo sont au rdv!
L'hiver est tout aussi agréable avec de nombreuses activités à proximité. Les amateurs de sports motorisés apprécieront les sentiers fédérés pour motoneiges et quads. Les passionnés de plein air profiteront quant à eux des sentiers aménagés pour la raquette, le ski de fond et ski alpin a proximité !
***Il sera de la responsabilité de l'acheteur a vérifier auprès de la municipalité si le permis de location à court terme est transférable
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 2" X 43' 5" irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Stucco, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 7" X 193' irr.
Superficie du terrain
4 071,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 25' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 21' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 22' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer n'est pas connecté
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 300 $
- Total
- 481 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 721 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 4 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe eau 60 gallons , Cuisiniere, 2 refrigerateurs, lave vaisselle, laveuse, secheuse, plaque chauffante, hotte cuisiniere, 1 television, micro onde et tous les meubles du chalets (lits, matelas, meubles, literie, vaisselle, etc., autrement dit , tout ce qui est present dans le chalet.
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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