Photo Photo principale de la propriété
269 900$
Nouveauté
ULS : 23209356

Maison à un étage et demi à vendre
112 Ch. du Ruisseau, Mandeville

Havre de paix à Mandeville! Cette charmante maison/chalet vous offre un terrain boisé de plus de 90 000 pi² avec vue sur la montagne. Elle propose 1 chambre, 1 salle de bain, de magnifiques planchers de bois et un poêle au bois créant une ambiance chaleureuse. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la cuisine en 2025 et la salle de bain. Revêtement de pierre, toiture en tôle et panneaux solaires pouvant fournir jusqu'à 600 watts en cas de panne de courant. Un endroit idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 4

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

MARIO LORTIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

ISABELLE DUMONTET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE!

Amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, cette propriété située à Mandeville, dans Lanaudière, saura vous charmer! Située sur un magnifique terrain boisé de plus de 90 000 pieds carrés, elle offre un environnement paisible où la forêt et la montagne deviennent votre décor quotidien. Un endroit tout indiqué pour décrocher du rythme effréné de la vie et profiter pleinement de chaque saison.

Cette maison de type chalet propose une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en pleine nature ou simplement un endroit où il fait bon se retrouver. Elle comprend une chambre à coucher et une salle de bain, offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une personne seule ou comme résidence secondaire.

À l'intérieur, le charme est au rendez-vous avec de magnifiques planchers de bois qui ajoutent chaleur et caractère à l'espace de vie. Le poêle au bois devient naturellement le point rassembleur lors des journées plus fraîches, créant une atmosphère réconfortante et conviviale. Imaginez-vous profiter d'un bon feu après une journée passée à explorer les environs, entouré de calme et de verdure.

La propriété a également bénéficié de belles améliorations au fil des dernières années, dont une cuisine rénovée en 2025 ainsi que la salle de bain. Des travaux qui permettent de profiter du cachet de la propriété tout en bénéficiant d'un espace plus actuel et fonctionnel.

À l'extérieur, le terrain de plus de 90 000 pieds carrés de forêt offre une multitude de possibilités pour les amateurs de plein air. Que ce soit pour aménager un espace de détente, profiter d'un feu extérieur, observer la nature ou simplement vous promener sur votre propre terrain, vous bénéficierez d'un véritable sentiment d'espace et d'intimité. La vue sur la montagne ajoute une touche spectaculaire au paysage et contribue à l'atmosphère unique des lieux.

Côté extérieur, la propriété se distingue également par son revêtement de pierre et sa toiture en tôle, deux éléments durables qui contribuent à son caractère et à sa longévité.
Un autre atout intéressant : la propriété est équipée de panneaux solaires pouvant fournir jusqu'à 600 watts en cas de panne de courant, offrant une source d'appoint appréciable pour certains besoins essentiels.

Située à Mandeville, au coeur de Lanaudière, cette propriété représente une belle occasion de vous offrir un environnement où la nature, la tranquillité et la simplicité occupent une place centrale. Ici, pas besoin d'aller bien loin pour vous évader : la forêt, la montagne et le calme sont directement à votre porte.
Une propriété unique pour ceux qui rêvent de nature, d'intimité et d'un véritable havre de paix. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!


Certaines photos ont été meublées avec l'intelligence artificielle.
Dimensions 25' 3" X 23'
Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Rénovations Salle de bains (2025), Cuisine (2025), Électricité (2024), Chauffage (2024), Puit artésien/fosse écoflo (2024)
Dimensions du terrain 373' X 328' 1" irr.
Superficie du terrain 8 370,20 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'3" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 8'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'7" X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Écoflow, Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Total
182 100 $

Taxes

Municipale (2026)
1 290 $
Scolaire (2026)
124 $
Total
1 414 $

Inclusions

Luminaires, Lave vaisselle, sofa, panneau électrique pour génératrice, ensemble patio blanc (pas le vert), chaise avec repose-pieds, Rangement blanc avec son contenue, pôles et rideaux, Baignoire sur pied à l'extérieur, ensemble des items dans le cabanon (voir exclusions pour le cabanon), item sur le terrain autour du cabanon et sous les batch protectrices, établie en arrière du cabanon

Exclusions

pneus, escabeau, stock de pêche

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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