424 900$
ULS : 10252719
Maison à étages
à vendre
1111 Rue Notre-Dame app. 304, Lavaltrie
Coup de coeur à Lavaltrie! Cette charmante maison en rangée avec étages offre un cadre de vie pratique et familial, à proximité des écoles, garderies, parcs, restaurants et services. Elle propose 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol offrant un superbe potentiel : possibilité d'y aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, plomberie déjà prévue. Deux espaces de stationnement sont inclus, en plus de plusieurs espaces visiteurs. Copropriété à la gestion impeccable. Profitez pleinement de Lavaltrie, de son ambiance conviviale, de ses activités familiales et de ses spectacles extérieurs durant l'été!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété qui combine emplacement, fonctionnalité et potentiel!
Bienvenue dans cette charmante maison en rangée avec étages située à Lavaltrie, dans un secteur familial où la qualité de vie est au rendez-vous.
Son emplacement est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien : écoles, garderies, parcs, restaurants et nombreux services se trouvent à proximité. Un environnement idéal pour une jeune famille, un premier acheteur ou simplement pour ceux qui recherchent une propriété offrant un mode de vie pratique et agréable.
La maison propose des espaces fonctionnels et bien pensés, avec une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.
L'un de ses grands avantages se trouve au sous-sol. Actuellement prêt à être personnalisé selon vos besoins, cet espace offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Chambre d'enfant, bureau à domicile, salle familiale, gym ou espace pour les invités : vous pourrez réellement adapter la propriété à votre style de vie.
Et ce n'est pas tout : la plomberie est déjà prévue au sous-sol pour permettre l'aménagement éventuel d'une salle de bain supplémentaire. Un excellent atout qui simplifie grandement un futur projet d'aménagement.
La copropriété bénéficie également d'une gestion impeccable, un élément important qui contribue à la tranquillité d'esprit des propriétaires et à la bonne tenue de l'ensemble.
Vivre à Lavaltrie, c'est aussi profiter d'une ville dynamique à dimension humaine. Durant la belle saison, la ville prend vie avec ses spectacles extérieurs, ses activités estivales et ses événements rassembleurs. Une programmation qui contribue à créer une belle ambiance de quartier et qui permet aux familles de profiter pleinement de l'été près de chez elles.
Avec ses parcs, ses services, ses activités et son atmosphère conviviale, Lavaltrie propose un milieu de vie particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent s'établir dans Lanaudière.
Une propriété offrant déjà tout le nécessaire, avec en prime un sous-sol rempli de possibilités pour accompagner vos projets futurs.
Points forts :
* 2 espaces de stationnement + plusieurs espaces visiteurs
* Plomberie déjà prête au sous-sol pour une salle de bain supplémentaire
* Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres au total
* Localisation exceptionnelle, près des écoles, parcs et services
* Cour arrière agréable
* Possibilité d'animaux (selon règlements de copropriété)
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Bienvenue dans cette charmante maison en rangée avec étages située à Lavaltrie, dans un secteur familial où la qualité de vie est au rendez-vous.
Son emplacement est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien : écoles, garderies, parcs, restaurants et nombreux services se trouvent à proximité. Un environnement idéal pour une jeune famille, un premier acheteur ou simplement pour ceux qui recherchent une propriété offrant un mode de vie pratique et agréable.
La maison propose des espaces fonctionnels et bien pensés, avec une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.
L'un de ses grands avantages se trouve au sous-sol. Actuellement prêt à être personnalisé selon vos besoins, cet espace offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Chambre d'enfant, bureau à domicile, salle familiale, gym ou espace pour les invités : vous pourrez réellement adapter la propriété à votre style de vie.
Et ce n'est pas tout : la plomberie est déjà prévue au sous-sol pour permettre l'aménagement éventuel d'une salle de bain supplémentaire. Un excellent atout qui simplifie grandement un futur projet d'aménagement.
La copropriété bénéficie également d'une gestion impeccable, un élément important qui contribue à la tranquillité d'esprit des propriétaires et à la bonne tenue de l'ensemble.
Vivre à Lavaltrie, c'est aussi profiter d'une ville dynamique à dimension humaine. Durant la belle saison, la ville prend vie avec ses spectacles extérieurs, ses activités estivales et ses événements rassembleurs. Une programmation qui contribue à créer une belle ambiance de quartier et qui permet aux familles de profiter pleinement de l'été près de chez elles.
Avec ses parcs, ses services, ses activités et son atmosphère conviviale, Lavaltrie propose un milieu de vie particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent s'établir dans Lanaudière.
Une propriété offrant déjà tout le nécessaire, avec en prime un sous-sol rempli de possibilités pour accompagner vos projets futurs.
Points forts :
* 2 espaces de stationnement + plusieurs espaces visiteurs
* Plomberie déjà prête au sous-sol pour une salle de bain supplémentaire
* Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres au total
* Localisation exceptionnelle, près des écoles, parcs et services
* Cour arrière agréable
* Possibilité d'animaux (selon règlements de copropriété)
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 63' 10" irr.
Superficie du terrain
2 415 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 700 $
- Total
- 335 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 959 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 3 204 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Rideaux, luminaire de la chambre principale (sera remplacé par le luminaire d'origine avant l'occupation), meubles intérieurs et extérieurs, électroménagers, décorations et tableaux d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.