774 900$
ULS : 19355849
Maison à étages à vendre - Berthierville
1101 Rue De Frontenac, Berthierville
UNIQUE RÉSIDENCE harmonieusement aménagée sise sur un immense et fabuleux terrain de plus de près de 50 000 pieds carrés ! Le terrain est très plat et permet une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent. La propriété est située en bordure du magnifique Fleuve St-Laurent dans un petit canal tranquille ou il est idéal de stationner son bateau ! Possédant 5 chambres à coucher et connectée aux deux services municipaux (eau et égout), elle est idéale pour une jeune famille dynamique souhaitant vivre sur le bord de l'eau. Positionné à proximité de toutes les services disponibles et de L'Autoroute 40. Contactez-nous pour plus d'information !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
167,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
FÉLIX LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
PHILIPPE VALIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
UNIQUE PROPRIÉTÉ ! DESIGN CHALEUREUX ET HARMONIEUX ! BORD DU FLEUVE ! 120 PIEDS DE FRONTAGE AU BORD DU FLEUVE !
** Proximité de tous les services du centre de Berthier.
** Situé à courte distance de L'Autoroute 40.
** Proximité de l'école primaire St-Joseph.
** IMMENSE terrain de plus de 50 000 pieds carrés.
** POSITION IDÉALE SUR LE FLEUVE : PETIT CANAL.
** Quais inclus et facile de stationner un bateau de façon sécuritaire.
** Maison de style canadienne.
** Piscine creusée au sel, clôturée.
** Toile de piscine : 2016.
** Hall d'entrée ouvert sur la cuisine.
** Hall d'entrée ouvert sur la salle d'eau et une deuxième entrée.
** Walk-in de 4x4 dans le hall d'entrée.
** Deuxième hall d'entrée menant au garage et sous-sol : Idéal pour un bureau à la maison.
** Grand salon comprenant un magnifique foyer au bois récemment aménagé.
** Salle à manger incluant 4 portes patios pour une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent.
** CUISINE DE RÊVE.
** Armoires en bois, beaucoup de rangement, poubelle intégré, tiroir à épices et bien d'autres.
** Îlot de 8 pieds pouvant accueillir 6 personne assises.
** Mignone salle d'eau avec vasque en pierre.
** TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE.
** Grande chambre des maîtres avec un walk-in de 13x7.
** Deux autres chambres de très bonne dimension.
** Beaucoup de rangement à l'étage : 2 garde-robes dans le corridor.
** Salle de bain moderne complètement rénovée.
** Bain autoportant et espace maquilleuse.
** Sous-sol complètement aménagé avec entrée extérieure.
** Salle familiale de bonne dimension.
** Deux chambres : UNE DES CHAMBRE N'A PAS DE FENÊTRE.
** Grande salle de lavage fonctionnelle.
** Salle mécanique : Fournaise, échangeur d'air et mécanique de piscine.
** Toiture : Bardeaux d'aluminium 2014.
** Réservoir à eau chaude 60 gallons : 2022.
** Réaménagement complet du R-D-C afin de créer un espace aire ouverte.
** Plomberie et électricité refaites en grande partie en 2022.
** Toile de piscine : 2016.
UNIQUE PROPRIÉTÉ ! DESIGN CHALEUREUX ET HARMONIEUX ! BORD DU FLEUVE ! 120 PIEDS DE FRONTAGE AU BORD DU FLEUVE !
** Proximité de tous les services du centre de Berthier.
** Situé à courte distance de L'Autoroute 40.
** Proximité de l'école primaire St-Joseph.
** IMMENSE terrain de plus de 50 000 pieds carrés.
** POSITION IDÉALE SUR LE FLEUVE : PETIT CANAL.
** Quais inclus et facile de stationner un bateau de façon sécuritaire.
** Maison de style canadienne.
** Piscine creusée au sel, clôturée.
** Toile de piscine : 2016.
** Hall d'entrée ouvert sur la cuisine.
** Hall d'entrée ouvert sur la salle d'eau et une deuxième entrée.
** Walk-in de 4x4 dans le hall d'entrée.
** Deuxième hall d'entrée menant au garage et sous-sol : Idéal pour un bureau à la maison.
** Grand salon comprenant un magnifique foyer au bois récemment aménagé.
** Salle à manger incluant 4 portes patios pour une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent.
** CUISINE DE RÊVE.
** Armoires en bois, beaucoup de rangement, poubelle intégré, tiroir à épices et bien d'autres.
** Îlot de 8 pieds pouvant accueillir 6 personne assises.
** Mignone salle d'eau avec vasque en pierre.
** TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE.
** Grande chambre des maîtres avec un walk-in de 13x7.
** Deux autres chambres de très bonne dimension.
** Beaucoup de rangement à l'étage : 2 garde-robes dans le corridor.
** Salle de bain moderne complètement rénovée.
** Bain autoportant et espace maquilleuse.
** Sous-sol complètement aménagé avec entrée extérieure.
** Salle familiale de bonne dimension.
** Deux chambres : UNE DES CHAMBRE N'A PAS DE FENÊTRE.
** Grande salle de lavage fonctionnelle.
** Salle mécanique : Fournaise, échangeur d'air et mécanique de piscine.
** Toiture : Bardeaux d'aluminium 2014.
** Réservoir à eau chaude 60 gallons : 2022.
** Réaménagement complet du R-D-C afin de créer un espace aire ouverte.
** Plomberie et électricité refaites en grande partie en 2022.
** Toile de piscine : 2016.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 8" X 28' 1" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
167,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
443' 10" X 120' 1" irr.
Superficie du terrain
4 623,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée, Au sel, aucun entretien
Proximité
École primaire, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in de 4x4
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot de 8 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage et sous-sol
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pas de fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise, échangeur d'air
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 800 $
- Total
- 514 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 591 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 3 879 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 850 $
- Total
- 3 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareils permanents de chauffage et climatisation, accessoires de piscine, ouvre porte de garage et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, quais. Possibilité d'acheter des meubles séparément.
Exclusions
Congélateur au sous-sol, tracteur a gazon
Calculatrice de versements hypothécaire
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