649 000$
Nouveauté
ULS : 11200526
Maison à étages
à vendre
110 Rue Favreau, Entrelacs
Une occasion rare au bord du lac des Îles, dans une baie paisible à Entrelacs, découvrez un terrain de 33 587 pi² offrant 127 pieds de façade sur l'eau et un authentique hangar à bateau, un atout recherché. Projet de villégiature, Résidence principale ou transformation selon votre vision : le 110, rue Favreau offre un potentiel remarquable à seulement une heure de Montréal. Une opportunité à saisir! La location court terme est permise à Entrelacs. Tout projet demeure sous réserve d'une confirmation écrite du service d'urbanisme quant à son admissibilité et aux autorisations requises.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
127 pieds de bord de l'eau, au lac des Îles, un terrain de 33 587 pi² et un authentique hangar à bateau : une occasion rare à Entrelacs!
Au coeur de la baie du village, le 110, chemin Favreau réunit des atouts recherchés pour concrétiser un projet immobilier au bord de l'eau. Résidence principale, pied-à-terre de villégiature ou emplacement privilégié pour un projet de construction : ce site offre des possibilités remarquables, dans un cadre paisible et à proximité des services.
L'authentique hangar à bateau permet d'abriter votre embarcation et ajoute un attrait distinctif à l'ensemble. Plusieurs espaces de rangement complètent les installations existantes.
Profitez pleinement de la vie au lac : baignade, navigation, kayak et pêche, auxquels s'ajoutent les nombreuses activités de plein air de la région. Randonnée, VTT, motoneige et ski permettent d'apprécier ce secteur en toute saison.
À quelques minutes des services d'Entrelacs, à environ 30 minutes de Saint-Donat et à seulement une heure de Montréal, cette adresse combine tranquillité, nature et accessibilité.
Un emplacement qui se démarque. Un potentiel à concrétiser. Votre prochain projet au bord du lac des Îles commence ici.
Au coeur de la baie du village, le 110, chemin Favreau réunit des atouts recherchés pour concrétiser un projet immobilier au bord de l'eau. Résidence principale, pied-à-terre de villégiature ou emplacement privilégié pour un projet de construction : ce site offre des possibilités remarquables, dans un cadre paisible et à proximité des services.
L'authentique hangar à bateau permet d'abriter votre embarcation et ajoute un attrait distinctif à l'ensemble. Plusieurs espaces de rangement complètent les installations existantes.
Profitez pleinement de la vie au lac : baignade, navigation, kayak et pêche, auxquels s'ajoutent les nombreuses activités de plein air de la région. Randonnée, VTT, motoneige et ski permettent d'apprécier ce secteur en toute saison.
À quelques minutes des services d'Entrelacs, à environ 30 minutes de Saint-Donat et à seulement une heure de Montréal, cette adresse combine tranquillité, nature et accessibilité.
Un emplacement qui se démarque. Un potentiel à concrétiser. Votre prochain projet au bord du lac des Îles commence ici.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 31' irr.
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 120,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Mesures du bâtiment
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41' X 31'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
mesures approximatives
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
mesures approximatives
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
mesures approximatives
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
mesures approximatives
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 330 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 200 $
- Total
- 706 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 587 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 4 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants, électroménagers
Exclusions
Décoration et effets personnels, 2 chaises berçantes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.