1 135 000$
Nouveauté
ULS : 11462715
Maison à étages
à vendre
110 Ch. St-Onge, Saint-Donat
Résidence contemporaine orientée plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Aire ouverte avec fenestration spectaculaire, plafond distinctif et cuisine haut de gamme avec îlot en pierre naturelle. Foyer au bois, matériaux nobles, 4 chambres dont 2 suites avec salles de bain privées. Sous sol aménagé. Terrain boisé de 43 055 pi² avec balcons couverts, coin feu, sauna et garage intégré.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Architecture contemporaine et fluidité des espaces: Bienvenue au 110 Ch St-Onge, Saint-Donat.
L'architecture moderne de la propriété place la lumière naturelle au coeur de la conception, une luminosité magnifiée par son orientation plein sud.
L'aire ouverte offre une connexion harmonieuse avec l'environnement grâce à une fenestration spectaculaire, tandis qu'un plafond aux lignes organiques apporte caractère et mouvement à l'ensemble.
La cuisine privilégie des matériaux nobles et durables, dominée par un îlot en pierre naturelle aux nervures marquées. L'aménagement favorise une circulation intuitive et conviviale, intégrant un foyer au bois au design sobre ainsi que des finitions raffinées en pierre, bois et acier. Une réalisation soignée qui conjugue esthétique contemporaine, luminosité remarquable et qualité de construction.
L'étage est consacré à deux suites privées, chacune disposant de sa propre salle de bain complète et de vastes fenêtres. L'intimité y est un atout majeur, offrant un retrait calme et lumineux. Entre le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, une salle de bain additionnelle avec douche indépendante dessert stratégiquement les espaces.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres à coucher supplémentaires, une salle familiale polyvalente ainsi qu'une vaste salle des machines optimisée pour le rangement technique.
Un garage simple intégré complète cette propriété où chaque pied carré a été pensé pour allier esthétique moderne et fonctionnalité rigoureuse.
Le terrain de 43 055 pi², aménagé avec soin, prolonge naturellement l'expérience de vie. À l'avant, un vaste balcon couvert donne accès à un espace extérieur soigneusement aménagé comprenant un coin feu ainsi qu'un sauna, offrant un cadre idéal pour la détente en toute intimité.
À l'arrière, un second balcon couvert, accessible directement depuis la cuisine, invite à profiter pleinement de la saison estivale avec un espace parfait pour cuisiner à l'extérieur et recevoir autour du BBQ.
--
Un cadre de vie exceptionnel
Située en toute fin de rue, dans un cul-de-sac paisible, la propriété bénéficie d'un environnement intime et sécuritaire, à l'abri de la circulation, sans voisin à l'arrière.
Profitez d'un accès privé au sentier du Lac St Onge, une boucle paisible de 2,2 km idéale pour la marche ou la raquette. Ce sentier constitue également une porte d'entrée vers un impressionnant réseau de plus de 200 km menant notamment au secteur du Mont Sourire et au Sentier National.
Que ce soit pour une promenade matinale ou une aventure vers les sommets de Saint Donat, tout commence littéralement dans votre cour arrière.
L'architecture moderne de la propriété place la lumière naturelle au coeur de la conception, une luminosité magnifiée par son orientation plein sud.
L'aire ouverte offre une connexion harmonieuse avec l'environnement grâce à une fenestration spectaculaire, tandis qu'un plafond aux lignes organiques apporte caractère et mouvement à l'ensemble.
La cuisine privilégie des matériaux nobles et durables, dominée par un îlot en pierre naturelle aux nervures marquées. L'aménagement favorise une circulation intuitive et conviviale, intégrant un foyer au bois au design sobre ainsi que des finitions raffinées en pierre, bois et acier. Une réalisation soignée qui conjugue esthétique contemporaine, luminosité remarquable et qualité de construction.
L'étage est consacré à deux suites privées, chacune disposant de sa propre salle de bain complète et de vastes fenêtres. L'intimité y est un atout majeur, offrant un retrait calme et lumineux. Entre le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, une salle de bain additionnelle avec douche indépendante dessert stratégiquement les espaces.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres à coucher supplémentaires, une salle familiale polyvalente ainsi qu'une vaste salle des machines optimisée pour le rangement technique.
Un garage simple intégré complète cette propriété où chaque pied carré a été pensé pour allier esthétique moderne et fonctionnalité rigoureuse.
Le terrain de 43 055 pi², aménagé avec soin, prolonge naturellement l'expérience de vie. À l'avant, un vaste balcon couvert donne accès à un espace extérieur soigneusement aménagé comprenant un coin feu ainsi qu'un sauna, offrant un cadre idéal pour la détente en toute intimité.
À l'arrière, un second balcon couvert, accessible directement depuis la cuisine, invite à profiter pleinement de la saison estivale avec un espace parfait pour cuisiner à l'extérieur et recevoir autour du BBQ.
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Un cadre de vie exceptionnel
Située en toute fin de rue, dans un cul-de-sac paisible, la propriété bénéficie d'un environnement intime et sécuritaire, à l'abri de la circulation, sans voisin à l'arrière.
Profitez d'un accès privé au sentier du Lac St Onge, une boucle paisible de 2,2 km idéale pour la marche ou la raquette. Ce sentier constitue également une porte d'entrée vers un impressionnant réseau de plus de 200 km menant notamment au secteur du Mont Sourire et au Sentier National.
Que ce soit pour une promenade matinale ou une aventure vers les sommets de Saint Donat, tout commence littéralement dans votre cour arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 8" X 22' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 055,62 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-Poêle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Sauna, Adoucisseur d'eau, Climatisation Centrale et gainée de 24000BTU, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (38)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 705 300 $
- Total
- 754 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 970 $
- Scolaire (2025)
- 454 $
- Total
- 4 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants et électroménagers
Exclusions
Effets personnels, décoration, contenu du garage, Véhicules motorisés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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