449 000$
ULS : 11649599
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-des-Prairies
11 Rue Bérard, Notre-Dame-des-Prairies
Magnifique maison à étage dans un secteur prisé et près des services, récemment mise à jour. Cette charmante résidence est située dans un rond-point tranquille, offrant un environnement idéal pour votre famille. Le garage spacieux, avec ses 10 pieds de hauteur, est un atout majeur, parfait pour le rangement et les projets de bricolage. La maison propose quatre chambres, assurant amplement d'espace pour tous les membres de la famille et même pour accueillir des invités. Le grand terrain qui l'entoure offre de nombreuses possibilités pour le jardinage et les loisirs en plein air. Suite voir Addenda ...
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICK LAPALME
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
LINDA CADIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Propriété protégée par
Addenda
... Vous apprécierez le confort supplémentaire offert par la tuyauterie préexistante pour un système de plancher chauffant à l'eau. De plus, une porte d'accès pratique au sous-sol facilite l'utilisation de cet espace.
Cette maison est une opportunité rare dans un quartier en demande. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle peut offrir à votre famille. Faites de cette résidence votre chez-vous, où le confort et la convivialité sont au rendez-vous.
- La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
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- La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 28' 8" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, entré extérieur
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 8968), Dalle entrée extérieur (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 7" X 212' 6" irr.
Superficie du terrain
1 051,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
rond-point
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès galerie ext.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau/Lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chute à linge et entré lav/séc
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in (7.2x5)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entré ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
conduit installé, Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
chute à linge, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 322 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 241 $
- Scolaire (2023)
- 246 $
- Total
- 2 487 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%